貴州省存量房委托交易合同

貴州省存量房委托交易合同一、背景介紹根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律，持有所有權(quán)的房屋所有人（以下簡稱甲方），可以通過委托交易的方式將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，從而實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)。在此過程中，需要一份委托交易合同來確保委托交易的合法性和有效性。二、合同條款本合同由甲方和乙方（以下簡稱中介機(jī)構(gòu)）共同締結(jié)，具體條款如下：1.委托內(nèi)容甲方同意將其名下房產(chǎn)委托中介機(jī)構(gòu)代為交易，并支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。委托交易的房產(chǎn)為（以下詳細(xì)描述）：房屋位置：（具體地址）房屋建筑面積：（平方米數(shù)）房屋所有權(quán)證號(hào)碼：（證號(hào)）房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：（具體數(shù)額）2.委托價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元（具體數(shù)額）。3.委托期限本次委托期限為______天（具體數(shù)值）。在此期限內(nèi)，若無法達(dá)成交易，甲方可以撤回委托，并向中介機(jī)構(gòu)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.中介服務(wù)費(fèi)用本次委托交易由中介機(jī)構(gòu)代為協(xié)調(diào)、處理，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)向甲方收取一定的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用詳見以下：項(xiàng)目金額委托交易服務(wù)費(fèi)______元房產(chǎn)過戶服務(wù)費(fèi)______元其他____________所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.委托交易流程中介機(jī)構(gòu)收到甲方房產(chǎn)委托書后，開始審核、評(píng)估房屋信息，并確定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)值。中介機(jī)構(gòu)通過在線或線下形式公開促銷后，幫助甲方尋找買家，并以__萬作為房產(chǎn)價(jià)值的成交最低價(jià)。中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方協(xié)商并簽署房屋交易合同。甲方將房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，并及時(shí)通知中介機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)的服務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)用。6.甲方權(quán)利義務(wù)甲方向中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)資料。甲方必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。甲方需按照規(guī)定支付中介服務(wù)費(fèi)用。甲方需協(xié)助中介機(jī)構(gòu)開展委托交易的各項(xiàng)服務(wù)工作。7.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)中介機(jī)構(gòu)必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方和買方的權(quán)益。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，并更改評(píng)估結(jié)果。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)盡快尋找合適的買家，并及時(shí)通知甲方。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行保密。8.其他事項(xiàng)合同雙方一致同意將本合同在法律、法規(guī)規(guī)定的有效期內(nèi)以電子文本形式進(jìn)行簽訂，均認(rèn)為其具有法律效力。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成功，則提交申請仲裁委員會(huì)仲裁。三、合同生效本合同一式兩份，甲方和中介機(jī)構(gòu)各一份，均具備同等法律效力。本合同自雙方簽字、蓋章生效，至房屋委托交易完成之日止。甲方（簽字）:_______________

中介機(jī)構(gòu)（簽字）:_______________日期：____年____月____日

日期：____年____月____日四、總結(jié)本文介紹了一份基于貴州省存量房的委托交易合同