獨(dú)立商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

獨(dú)立商鋪?zhàn)赓U協(xié)議1.合同雙方本協(xié)議由以下兩方簽署：出租方：[在此填寫(xiě)出租方姓名/公司名稱/地址]承租方：[在此填寫(xiě)承租方姓名/公司名稱/地址]2.出租物及用途出租方同意向承租方租賃以下物品：獨(dú)立商鋪：[在此填寫(xiě)商鋪地址/面積/房間號(hào)]商鋪用途：[在此填寫(xiě)商鋪的使用用途]3.租期和租金租期：[在此填寫(xiě)租期，如一年，兩年等]租金：[在此填寫(xiě)每月租金金額]租金繳納方式：[在此填寫(xiě)租金繳納方式，如線上支付、線下現(xiàn)金等]4.租賃條件出租方同意向承租方提供以下租賃條件：商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無(wú)損；商鋪歸承租方使用期間，商鋪內(nèi)的水、電、氣等公用設(shè)施的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)；禁止在商鋪內(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；禁止將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)唤乖谏啼亙?nèi)進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)的裝修或改造；商鋪使用期限屆滿，承租方應(yīng)當(dāng)按照出租方的規(guī)定進(jìn)行移交。承租方同意遵守并履行以上租賃條件。5.維護(hù)和修理商鋪使用期間，出租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)因承租方自身原因而導(dǎo)致商鋪內(nèi)部或外部設(shè)施、設(shè)備的損壞或需要維修的費(fèi)用。如商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞或需要維修的費(fèi)用超過(guò)[在此填寫(xiě)維修費(fèi)用金額]，承租方應(yīng)當(dāng)支付超出部分。6.保證金承租方應(yīng)在簽訂協(xié)議后[在此填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)，向出租方交納保證金[在此填寫(xiě)保證金金額]元，作為租賃期限內(nèi)未按照協(xié)議繳納租金、未履行維護(hù)和修理的義務(wù)等違約情況下的賠償。租賃期限屆滿，無(wú)違規(guī)違約情況且商鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備原狀歸還的情況下，保證金將予以退回；如存在逾期、損壞等情況，出租方可根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還保證金，承租方無(wú)任何異議。7.違約責(zé)任7.1如承租方未按照約定時(shí)間支付租金，則出租方有權(quán)依照協(xié)議終止租賃合同，并要求承租方按照協(xié)議約定賠償損失。7.2如承租方行為違反國(guó)家法律法規(guī)等規(guī)定，出租方有權(quán)終止合同，承租方應(yīng)當(dāng)賠償出租方因此遭受的損失。8.協(xié)議變更和解除本協(xié)議任何一方需變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)提前[在此填寫(xiě)時(shí)間期限]通知另一方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后簽署書(shū)面變更或解除協(xié)議。9.其他約定9.1合同雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿。9.3本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。10.合同備案本協(xié)議一式兩份，出租雙方各持一份。本協(xié)議備案于[在此填寫(xiě)備案時(shí)間和地點(diǎn)]。本協(xié)議已完全閱讀、理解并同意簽署。協(xié)議各項(xiàng)條款經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致后，雙方以自愿的意愿簽署該協(xié)議，并愿意受到該協(xié)議的約束。出租方：______________承租方：______________簽名/蓋章：_______