車(chē)位租賃合同范本

車(chē)位租賃合同范本

經(jīng)過(guò)協(xié)商，甲方同意將其私家車(chē)位出租給乙方作為車(chē)輛停放使用。為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方簽訂了以下車(chē)位租賃合同：一、本車(chē)位租金為（填寫(xiě)具體金額），支付方式為（填寫(xiě)具體方式）。乙方到期如需續(xù)租，需提前一個(gè)月通知甲方。車(chē)位管理費(fèi)用由甲方支付。二、租期為從（填寫(xiě)具體日期）至（填寫(xiě)具體日期）。三、如乙方要轉(zhuǎn)租該車(chē)位給第三方使用，必須征得甲方同意。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)收回車(chē)位并不予退還租金。四、甲方的責(zé)任和義務(wù)包括：1）如需提前收回車(chē)位使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，同時(shí)賠償乙方一個(gè)月租金；2）如場(chǎng)地自然損壞，維修及檢修費(fèi)用由甲方支付；如場(chǎng)地被人為損壞，費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付；3）甲方所出租的場(chǎng)地僅供乙方停泊車(chē)輛使用，不承擔(dān)保管責(zé)任。如乙方所停泊的車(chē)輛有任何損失或被人為損壞，一切后果由乙方自負(fù)。五、乙方的責(zé)任和義務(wù)包括：1）按合同規(guī)定按時(shí)繳納車(chē)位租金；如拖欠租金達(dá)一周，甲方有權(quán)收回車(chē)位并追收拖欠費(fèi)用和違約金；2）如需提前退租車(chē)位，需提前一個(gè)月通知甲方并承擔(dān)一個(gè)月租金的扣除；3）按車(chē)位及物管要求停泊車(chē)輛并做好防盜措施，如發(fā)生任何車(chē)輛遺失或損壞的損失由乙方自負(fù)。六、本合同自簽約之日起生效，如有補(bǔ)充協(xié)議，須以書(shū)面形式處理并具有同等效力。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租人：甲方電話：承租人：乙方電話：日期：（填寫(xiě)具體日期）合同編號(hào)：XXXXX甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：聯(lián)系人：電話：經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就停車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條停車(chē)位位置及面積本停車(chē)位位于XX市XX路X號(hào)XX小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱本小區(qū)）停車(chē)位，車(chē)位號(hào)碼以開(kāi)發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn)。該車(chē)位長(zhǎng)米，寬米，適于停放小轎車(chē)。甲方應(yīng)確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。第二條租賃期限乙方租用本停車(chē)位期限為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在乙方向甲方支付全部本停車(chē)位租賃費(fèi)后，甲方同意于XXXX年XX月XX日前，將本停車(chē)位交予乙方使用。第三條租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1.車(chē)位租賃費(fèi)（1）金額乙方租賃本停車(chē)位每年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣XXXX元。該租賃費(fèi)不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車(chē)管理費(fèi)。（2）交付期限及方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車(chē)位租賃費(fèi)，下一年度的租賃費(fèi)為每年度周期開(kāi)始的首月5日前交付。2.物業(yè)管理（1）本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車(chē)位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年XXXX元。承擔(dān)本停車(chē)位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。（2）乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車(chē)庫(kù)場(chǎng)地（不包括本合同項(xiàng)下車(chē)位）負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭(zhēng)議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理，確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。第四條使用規(guī)定1.乙方不得更改本停車(chē)位用途。乙方使用本停車(chē)位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。2.乙方已考察本停車(chē)位，乙方保證所停車(chē)輛不超過(guò)車(chē)位空間限額的長(zhǎng)、寬、高，以及停車(chē)場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車(chē)輛的水平投影面積小于本停車(chē)位面積，并保證不妨礙相鄰車(chē)位的使用，以符合停車(chē)位的要求。3.乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車(chē)輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同規(guī)定支付租賃費(fèi)或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同并收回本停車(chē)位，乙方已支付的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)不予退還。2.若乙方違反本合同規(guī)定使用本停車(chē)位，甲方有權(quán)解除本合同并收回本停車(chē)位，乙方已支付的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)不予退還。3.乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，致使甲方受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同并收回本停車(chē)位，乙方已支付的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)不予退還。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿。4.本合同未約定的事項(xiàng)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：4、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方使用。如果違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。5、乙方應(yīng)按照物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車(chē)位。乙方車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后應(yīng)立即停放在本停車(chē)位，不得堵塞道路或通道。6、乙方離開(kāi)車(chē)輛時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查，包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門(mén)窗等。車(chē)內(nèi)物品丟失責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，但如果乙方要向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車(chē)位合法租賃方。7、乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有責(zé)任清潔和維修因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝?chē)位污損。乙方不得將漏油車(chē)輛開(kāi)進(jìn)停車(chē)場(chǎng)。第五條、雙方責(zé)任1、如果乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)受到損失，乙方應(yīng)自行向造成損害的他方索賠。2、乙方停車(chē)位的使用及其車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。如果因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)賠償。第六條、保險(xiǎn)乙方應(yīng)為在本停車(chē)位停放的車(chē)輛自行投保包括車(chē)輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)本停車(chē)位及地上停放車(chē)輛投保。第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，如果乙方想繼續(xù)使用，應(yīng)在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車(chē)位租賃合同。第八條、購(gòu)買(mǎi)1、本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車(chē)場(chǎng)或停車(chē)位。2、如果甲方出售本停車(chē)位，甲方應(yīng)至少提前10日將出售價(jià)格及付款要求等通知乙方。乙方在同等條件下享有本停車(chē)位優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方應(yīng)在甲方通知之日起10日內(nèi)書(shū)面答復(fù)是否同意按甲方通知的要求購(gòu)買(mǎi)本停車(chē)位。如果乙方不同意購(gòu)買(mǎi)或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購(gòu)買(mǎi)的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車(chē)位。3、如果乙方放棄本停車(chē)位優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，本合同終止，乙方應(yīng)立即交還本停車(chē)位。甲方應(yīng)無(wú)息退還未使用期間的車(chē)位租賃費(fèi)。第九條、違約責(zé)任1、甲方逾期交付本停車(chē)位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用本停車(chē)位的，每日應(yīng)承擔(dān)本停車(chē)位月租賃費(fèi)千分之三的違約金。逾期達(dá)十五日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)返還未使用期間的車(chē)位租賃費(fèi)，并按應(yīng)返還的車(chē)位租賃費(fèi)的5％向乙方支付違約賠償金。甲方同意將其擁有的停車(chē)位出租給乙方使用，乙方需按要求交納相關(guān)費(fèi)用并妥善使用該停車(chē)位。雙方友好協(xié)商后，達(dá)成以下停車(chē)位租賃合同。第一條規(guī)定了停車(chē)位的位置和面積，該停車(chē)位位于常德市朝陽(yáng)路紫河灣小區(qū)，長(zhǎng)寬分別為米，適合停放小轎車(chē)。甲方應(yīng)確保該停車(chē)位處于適宜狀態(tài)。第二條規(guī)定了租賃期限，乙方租用該停車(chē)位的期限為一年，從起租日起至結(jié)束日止。在乙方支付全部租賃費(fèi)用后，甲方同意在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將該停車(chē)位交付給乙方使用。第三條規(guī)定了租賃費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用。乙方每年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣元，包含或不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車(chē)管理費(fèi)。乙方應(yīng)在簽訂合同之日全額支付本年度租賃費(fèi)用，下一年度的租賃費(fèi)用應(yīng)在每年周期開(kāi)始的首月5日前交付。第四條規(guī)定了違約責(zé)任。如果乙方未按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金。如果逾期達(dá)十五日仍未全額交納，甲方有權(quán)解除合同并收回車(chē)位。如果合同解除是由乙方原因?qū)е碌?，則乙方應(yīng)承擔(dān)本車(chē)位租賃費(fèi)總額5%的違約賠償金。乙方應(yīng)按照合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定停放車(chē)輛，甲方有權(quán)要求乙方改正不符合規(guī)定的停放行為，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)一切責(zé)任。第五條規(guī)定了免責(zé)條款。如果因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或不能使用，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條規(guī)定了爭(zhēng)議解決方式。雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同引起的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該車(chē)位所在地人民法院起訴。最后附則規(guī)定了合同生效時(shí)間、未盡事宜的協(xié)商補(bǔ)充和其他約定。合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。物業(yè)管理本小區(qū)的物業(yè)管理公司收取停車(chē)位管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年元。費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)及時(shí)繳納費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)任何糾紛和后果。物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)場(chǎng)地的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任。如有爭(zhēng)議，乙方應(yīng)通知甲方協(xié)調(diào)，確保停車(chē)位處于適租狀態(tài)。本停車(chē)位的使用乙方不得更改停車(chē)位用途，并應(yīng)遵守物業(yè)管理單位的相關(guān)規(guī)定。乙方保證所停車(chē)輛不超過(guò)車(chē)位空間限額的長(zhǎng)、寬、高，停車(chē)場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車(chē)輛的水平投影面積小于停車(chē)位面積，并不妨礙相鄰車(chē)位的使用。乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、生物留置，不得存放任何違反國(guó)家規(guī)定的危險(xiǎn)物品。物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)可疑車(chē)輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)協(xié)助檢查。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三人使用。乙方應(yīng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車(chē)位，不得造成道路或通道堵塞。乙方離開(kāi)車(chē)輛時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎檢查，鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門(mén)窗等。車(chē)內(nèi)物品丟失責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車(chē)位合法租賃方。乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)清潔、維修因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝?chē)位污損，不得將漏油車(chē)輛開(kāi)進(jìn)停車(chē)場(chǎng)。雙方責(zé)任乙方應(yīng)自行向造成損害的他方索賠，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)賠償。保險(xiǎn)乙方應(yīng)為在本停車(chē)位停放的車(chē)輛自行投保包括車(chē)輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)本停車(chē)位及地上停放車(chē)輛投保。續(xù)用使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車(chē)位租賃合同。第八條違約責(zé)任1、甲方責(zé)任：如果甲方逾期交付本停車(chē)位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用本停車(chē)位，則甲方每日應(yīng)承擔(dān)本停車(chē)位月租賃費(fèi)千分之三的違約金。如果逾期達(dá)到十五天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還未使用期間的車(chē)位租賃費(fèi)。此外，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車(chē)位租賃費(fèi)的5%向乙方支付違約賠償金。2、乙方責(zé)任：(1)如果乙方未按照本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用，則每逾期一日，乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金。如果逾期達(dá)到十五天，甲方有權(quán)解除合同并收回車(chē)位。(2)如果合同解除是由于乙方原因，則乙方應(yīng)承擔(dān)本車(chē)位租賃費(fèi)總額5%的違約賠償金。(3)乙方應(yīng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車(chē)輛。如果乙方停放車(chē)輛不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定，則甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如果逾期乙方仍未改正，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。第九條免責(zé)條款：在本合同期內(nèi)，如果因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或不能使用，則本合