承租房屋熱門合同

承租房屋熱門合同一、合同對象該合同由承租人（以下簡稱“租戶”）與出租人（以下簡稱“房東”）共同締結(jié)，雙方互相認(rèn)可對方的權(quán)利和義務(wù)，自愿簽署本合同。二、房屋租賃1.房屋基本情況：房屋名稱房屋地址房屋面積房屋租金/月房屋租期：該房屋租期為______年，起止時(shí)間為__________至______________。房屋用途：該房屋僅作為居住使用，不可用于其他商業(yè)用途。房屋交付：租戶于租賃期開始當(dāng)日支付相應(yīng)的押金和房租后，或按照雙方約定交付相應(yīng)費(fèi)用，房東應(yīng)將房屋及配套設(shè)施交付給租戶使用，并保證有良好的居住環(huán)境和基本設(shè)施。房屋維修：在租期內(nèi)，如遇到非人為因素造成的房屋損壞或故障，房東應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如是因租戶過失造成的損壞或故障，由租戶承擔(dān)維修費(fèi)用。設(shè)備設(shè)施：房東配備的設(shè)備設(shè)施應(yīng)是安全、衛(wèi)生、正常運(yùn)勢每月檢查保養(yǎng)維修。三、租金、押金和物業(yè)費(fèi)租金：租期內(nèi)租戶每月應(yīng)交納的租金為：__________元。押金：租戶應(yīng)在簽訂合同時(shí)交付房東相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，用于租賃期結(jié)束后結(jié)算費(fèi)用、清退房產(chǎn)和設(shè)備設(shè)施。物業(yè)費(fèi)：如有專門物業(yè)管理的管理組織，由房東與此管理組織簽訂相關(guān)管理合同，由租戶支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用，具體費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)由房東與管理組織確定。四、違約責(zé)任租戶在租期內(nèi)，如有以下行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：a）違反本合同規(guī)定，將房屋和設(shè)施設(shè)備用于商業(yè)用途；b）未經(jīng)房東同意，改變房屋用途；c）未經(jīng)房東同意，擅自轉(zhuǎn)租；d）違反有關(guān)法律法規(guī)和公共政策的規(guī)定。租戶違約應(yīng)承擔(dān)的違約金：如租戶違反上述規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用并賠償給房東相應(yīng)的損失。五、合同變更和解除如需改變本合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽訂協(xié)商的變更合同。如出現(xiàn)以下情況，本合同即可被解除：a）租戶在租賃期內(nèi)10天內(nèi)拒不支付租金、押金；b）合同期滿或者雙方協(xié)商解除的，需提前__個(gè)月告知。解除本合同時(shí)，租戶應(yīng)將房屋交還給房東，并保證房屋和設(shè)施設(shè)備完好無損。六、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟。七、附則本合同掃描件同樣具有法律效力。未盡事宜，雙方約定后生效。本合同自簽訂之日起生效。本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等效力。八、簽署與日期甲方（房東）：________________________乙方（租戶）：_____