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文檔簡介

委托管理公司合同一、合同雙方本合同由以下雙方達(dá)成：委托方（以下簡稱“甲方”）和管理公司（以下簡稱“乙方”）二、委托事項甲方委托乙方管理其名下的物業(yè)/不動產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）。三、服務(wù)內(nèi)容物業(yè)租賃管理：乙方負(fù)責(zé)向租戶收取租金、維護(hù)租戶關(guān)系、協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題和糾紛、定期向甲方匯報物業(yè)租賃情況。物業(yè)日常維護(hù)管理：乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管物業(yè)日常維護(hù)、維修保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。物業(yè)財務(wù)管理：乙方制定物業(yè)收支預(yù)算和管理規(guī)定，并按時向甲方匯報財務(wù)情況。物業(yè)運營監(jiān)管：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)進(jìn)出記錄、人員管理等監(jiān)管事項的執(zhí)行。四、委托期限本合同的委托期限為__年，從合同生效之日起開始計算。五、費用服務(wù)費：乙方提供委托服務(wù)的費用為每月__元（具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定），乙方應(yīng)按月向甲方開具服務(wù)費發(fā)票。其他費用：如物業(yè)裝修、維修、保養(yǎng)、監(jiān)管等費用均由乙方負(fù)擔(dān)。六、合同變更和解除條款如需要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，一旦發(fā)生糾紛，將以書面協(xié)議為準(zhǔn)。如需提前解除本合同，應(yīng)在__日前書面通知對方，且需要繳納違約金。具體違約金的數(shù)額由甲乙雙方商定。七、保密特約和違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對合同涉及的保密信息保密，未經(jīng)許可不能向任何第三方泄露。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約一方應(yīng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引起的一切法律后果。八、其他本合同不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方，未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)定，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，雙方在合作中應(yīng)保持溝通順暢，及時解決問題。九、合同生效本合同在甲乙雙方簽字后生效，并且具有同等法律效力。甲方簽字：________________乙方簽字：___

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