新版拆遷委托合同

新版拆遷委托合同本文檔介紹的是新版拆遷委托合同，其目的是規(guī)范拆遷過(guò)程中相關(guān)各方的權(quán)利和義務(wù)。本合同適用于城市拆遷、農(nóng)村集體土地征收以及其他類(lèi)似的拆遷項(xiàng)目。合同條款一、合同雙方本合同由拆遷方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）雙方簽署。甲方是擁有拆遷資格的政府或企業(yè)，乙方指擁有被征收房屋或土地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。二、委托內(nèi)容乙方將其擁有的房屋或土地使用權(quán)委托甲方進(jìn)行拆遷。甲方按照國(guó)家有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，向乙方支付房屋或土地的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，并妥善處理其它拆遷相關(guān)費(fèi)用。在拆遷過(guò)程中，甲方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷過(guò)程中安全有序進(jìn)行。在拆遷過(guò)程中，如乙方有異議或需要重新協(xié)商，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)與處理。三、拆遷補(bǔ)償甲方按照國(guó)家有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣蚱髽I(yè)制定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方與乙方雙方應(yīng)簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議，具體包括拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)等。四、拆遷手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理征地拆遷手續(xù)，包括征收許可證、用地規(guī)劃許可證等。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷手續(xù)辦理。五、拆遷過(guò)程甲方應(yīng)當(dāng)安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行勘察及評(píng)估工作，并告知拆遷方拆遷的時(shí)間和方式。拆遷時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證周邊環(huán)境、交通暢通、通知居民有序搬遷。拆遷過(guò)程中，甲方應(yīng)當(dāng)注意安全和環(huán)保問(wèn)題。六、委托期限本合同簽訂后，進(jìn)入正式執(zhí)行期。本合同有效期為_(kāi)_年，到期后如有需要雙方可續(xù)簽。七、合同變更本合同任何一方如需變更內(nèi)容，應(yīng)事先征得對(duì)方同意并簽署書(shū)面協(xié)議。本合同的變更應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。八、合同解除本合同任何一方需要解除合同時(shí)，應(yīng)事先通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成解除協(xié)議。本合同解除后，甲方應(yīng)當(dāng)按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議中已經(jīng)簽訂的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，在合同有效期內(nèi)雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。如有違反本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。建議為了能夠更好的保障委托人的合法權(quán)益，建議在拆遷的過(guò)程中請(qǐng)委托人積極參與到拆遷的監(jiān)督過(guò)程中，同時(shí)委