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文檔簡介

標準商鋪物業(yè)服務合同本合同是（物業(yè)服務提供方名稱）（以下簡稱“甲方”）和（商鋪業(yè)主名稱）（以下簡稱“乙方”）就（商鋪地址）物業(yè)服務所簽訂的協(xié)議。一、服務內容甲方提供以下服務：物業(yè)管理服務：包括衛(wèi)生清潔服務、安保服務、大樓維護服務等。維修服務：包括大樓設備以及商鋪內設施的維修。公共設施管理服務：包括維護大樓設施的正常運轉和管理。乙方有權在此合同規(guī)定的時間內隨時查詢物業(yè)服務的狀況。二、服務時限本合同服務期限為（時間）內，屆時合同自動終止。在合同履行期間內，如果有續(xù)簽的需求，請?zhí)崆耙詴嫘问酵ㄖ追?。三、費用及支付方式乙方應向甲方繳納月物業(yè)服務費，具體費用標準如下：（費用明細表）繳納方式：（付款方式）如果乙方未按期足額支付物業(yè)服務費，甲方有權暫停乙方使用物業(yè)服務，直至乙方支付完畢。四、違約責任甲方有下列行為之一的，逾期未改正或造成損失的，乙方有權解除合同，要求甲方承擔相應經濟賠償責任：有下列行為之一的：惡意串通乙方之外的第三人獲取不正當利益。向乙方他人散布虛假謠言，影響乙方商鋪客流。雇傭存在不當行為的人員；未及時修繕公共設施，導致乙方損失；乙方有下列行為之一的，逾期未改正或造成損失的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔相應經濟賠償責任：未按合同規(guī)定繳納物業(yè)服務費；未按合同規(guī)定要求進行合理的物業(yè)使用；在商鋪內經營所經營的業(yè)務超出商業(yè)許可的范圍等違反國家法律法規(guī)的行為。五、信息保密1、本合同簽訂后雙方發(fā)生的與合同有關的知識和商業(yè)信息均屬于雙方單獨享有、使用的商業(yè)秘密2、本合同的簽訂和履行不得對任何與發(fā)生本合同之前雙方發(fā)生的與合同有關的信息或該信息的使用或披露構成違反任何法律法規(guī)。在任何情況下，本合同不得掩蓋、隱瞞或以其他形式阻止任何一方基于其法律權利或根據(jù)法律程序保護或抓取信息源。六、其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，可用于合同爭議的解決。2.甲乙雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應及時通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無效的，甲乙雙方均有權向有權機關申請仲裁或提起訴訟解決。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商處理，對本合同的修訂、補充或變更須經雙方協(xié)商一致，并且以書面形式確認，以后與本合同具有同等法律效力。甲方代表：(簽字)：（甲方代表簽字）(單位名稱)：（物業(yè)服務提供方名稱）(簽字日期)：（簽

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