土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同電子版（6篇）

第22頁共22頁土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包合?同電子版?甲方（代表?）：___?__住所?：____?_聯(lián)系電?話：___?__乙方?（代表）：?_____?住所：_?____?聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》、?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》、《浙?江省實(shí)施<?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法>?辦法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，就土?地承包經(jīng)營?權(quán)互換及相?關(guān)事宜，訂?立本合同。?一、互換?土地基本情?況及用途甲?方將其承包?的位于__?__等地共?____畝?（詳見下表?），互換給?乙方從事（?主營項(xiàng)目）?_____?生產(chǎn)經(jīng)營。?甲方用于?互換土地基?本情況表序?號地塊名稱?地類面積四?至界限東_?____、?南____?_、西__?___、北?_____?原土地承包?經(jīng)營權(quán)證或?承包合同編?號合計(jì)（大?寫）畝（小?寫）畝乙方?將其承包的?位于___?__土地共?____畝?（詳見下表?），互換給?甲方從事（?主營項(xiàng)目）?_____?生產(chǎn)經(jīng)營。?二、互換?期限、交付?方式和時(shí)間?甲乙雙方互?換土地期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止（最長不?得超過土地?承包期剩余?期限）?；?換土地的交?付方式為_?____或?實(shí)地一次性?全部交付。?交付時(shí)間為?____年?____月?____日?。三、互?換雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.甲乙雙?方互換土地?后，互換雙?方均取得對?方互換地塊?的土地承包?經(jīng)營權(quán)，喪?失自己原有?地塊的承包?經(jīng)營權(quán)。?2.甲、乙?雙方土地互?換后，對互?換土地原享?有的承包權(quán)?利和承擔(dān)的?義務(wù)也相應(yīng)?互換。3?.土地互換?后，甲乙雙?方應(yīng)報(bào)發(fā)包?方備案，可?以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）人?民政府（辦?事處）土地?承包管理部?門申請辦理?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)證?變更登記手?續(xù)。4.?經(jīng)甲乙雙方?依法登記獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)證后?，可以依法?采取轉(zhuǎn)包、?出租、互換?、轉(zhuǎn)讓或者?其他符合法?律、法規(guī)和?國家政策規(guī)?定的方式再?流轉(zhuǎn)。5?.甲乙雙方?在互換后的?地塊上具有?使用權(quán)、收?益權(quán)、自主?生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?和產(chǎn)品處置?權(quán)。6.?甲乙雙方應(yīng)?依法保護(hù)和?合理利用土?地，應(yīng)增加?投入以保持?土地肥力，?不得使其荒?蕪，不得從?事掠奪性經(jīng)?營，不得擅?自改變土地?用途，不得?給土地造成?永久性損害?。7.因?互換地塊存?在面積、地?力、作物等?差異，雙方?可協(xié)商約定?適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)?補(bǔ)償如下：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?四、違約?責(zé)任1.?甲乙雙方在?合同生效后?應(yīng)本著誠信?的原則嚴(yán)格?履行合同義?務(wù)。因變更?或解除合同?使一方遭受?損失的，除?依法可免除?責(zé)任外，應(yīng)?由責(zé)任方負(fù)?責(zé)賠償。?如一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?____元?。2.如?果違約金尚?不足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)濟(jì)?損失，違約?方應(yīng)在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金?的數(shù)額依具?體損失情況?，由甲乙雙?方協(xié)商。?五、其他約?定1.如?在互換過程?中發(fā)生經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償事項(xiàng)的?，可在本合?同中明確約?定。2.?因本合同的?訂立、生效?、履行、變?更或解除等?發(fā)生爭議時(shí)?，甲、乙雙?方可以通過?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，可以請求?村民委員會?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、?街道）人民?政府（辦事?處）調(diào)解，?不愿調(diào)解或?調(diào)解不成的?，可以向農(nóng)?村土地承包?糾紛仲裁機(jī)?構(gòu)申請仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。3.?本合同自簽?訂之日起生?效。經(jīng)協(xié)?商，決定_?____（?是或否）鑒?證。未盡?事宜，由雙?方共同協(xié)商?補(bǔ)充，并報(bào)?村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）備?案，有關(guān)補(bǔ)?充條款與本?合同具有同?等法律效力?。4.其?他需要說明?的事項(xiàng)：_?_____?_____?_____?_____?_____?____。?5.本合?同一式__?__份，雙?方各執(zhí)一份?，發(fā)包方和?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街?道）農(nóng)村經(jīng)?營管理部門?各備案一份?（如有鑒證?，相應(yīng)增加?一份）。?甲方（簽字?）：乙方?（簽字）：?身份證號?：身份證?號：__?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日?鑒證單位：?（簽章）?鑒證人：（?簽章）_?___年_?___月_?___日?土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包合?同電子版（?二）合同?編號：甲?方（代表）?：住所：?_____???????聯(lián)系電話：?_____?乙方（代表?）：住所?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____根?據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》、《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?、《___?_省實(shí)施中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法a;?辦法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，就土?地承包經(jīng)營?權(quán)互換及相?關(guān)事宜，訂?立本合同。?一、互換?土地基本情?況及用途?甲方將其承?包的位于等?地共畝（詳?見下表），?互換給乙方?從事（主營?項(xiàng)目）生產(chǎn)?經(jīng)營。流轉(zhuǎn)?的土地承包?經(jīng)營權(quán)為甲?方通過以下?方式取得：?1、以家?庭承包方式?取得的耕地?;2、通?過招標(biāo)、拍?賣、公開協(xié)?商等方式承?包的荒山、?荒溝、荒丘?、荒灘等其?他農(nóng)村土地?，并已經(jīng)依?法登記取得?土地承包經(jīng)?營權(quán)證;?3、土地承?包經(jīng)營權(quán)證?號為。甲?方用于互換?土地基本情?況表乙方?將其承包的?位于土地共?畝（詳見下?表），互換?給甲方從事?（主營項(xiàng)目?）生產(chǎn)經(jīng)營?。乙方用于?互換土地基?本情況表明?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包?合同電子版?（三）甲?方：乙方?：因甲方?建幼兒園需?要，甲乙雙?方按照《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》和?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》等有關(guān)?法律法規(guī)和?國家有關(guān)政?策的規(guī)定，?本著依法、?自愿、有償?的原則，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，就農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)互換事?宜，特訂立?本合同。?一、互換標(biāo)?的1、甲?方調(diào)換給乙?方的地塊：?甲方調(diào)換給?乙方的地塊?面積0.1?67畝，坐?落于門莊小?學(xué)操場最東?面，南、東?至操場邊界?，北至門莊?_小楊莊路?南邊緣，西?至距操場東?邊界5米處?（約學(xué)校大?樹三分之一?處）。乙方?獲得該地塊?的承包經(jīng)營?權(quán)后將用于?從事合法生?產(chǎn)經(jīng)營。?2、乙方調(diào)?換給甲方的?地塊：乙方?調(diào)換給甲方?的地塊面積?為0.16?7畝，坐落?于現(xiàn)在門莊?小學(xué)東側(cè)，?西、北鄰門?莊小學(xué)，東?、南鄰張連?輝。甲方獲?得該地塊的?承包經(jīng)營權(quán)?后將用于建?筑幼兒園。?二、互換?土地期限?甲乙雙方互?換地塊的使?用期限為國?家允許的承?包期限。?三、互換條?件雙方互?換土地時(shí)，?乙方土地上?的樹木由乙?方處置，甲?方付乙方青?苗損失費(fèi)人?民幣壹仟元?。四、交?付時(shí)間和方?式互換土?地的交付時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日前，交?付方式為在?大周行政村?書記李克杰?、村民溫華?友鑒證下雙?方簽訂合同?。五、違?約責(zé)任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應(yīng)本著誠?信的原則嚴(yán)?格履行合同?義務(wù)。如一?方當(dāng)事人違?約，應(yīng)向守?約一方支付?違約金，違?約金的數(shù)額?為壹萬陸仟?元。2、?如果違約金?尚不足以彌?補(bǔ)守約方經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)，?違約方應(yīng)在?違約金之外?增加支付賠?償金。賠償?金的具體數(shù)?額依具體損?失情況確定?。六、其?他條款1?、本合同一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，鑒?證人執(zhí)一份?。2、本?合同雙方簽?字即日生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___法?定代表人：?身份證號為?：地址：?住址：簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包合?同電子版（?四）甲方?（轉(zhuǎn)包方、?出租方）：?地址：廣?西武鳴縣?乙方（承租?方）：地?址：廣西武?鳴縣根據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等?法律、法規(guī)?和國家有關(guān)?政策的規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，就場地?承包經(jīng)營租?賃事宜，訂?立本合同。?一、承包?土地地點(diǎn)、?面積、承包?期限及用途?1、甲方?將自己承包?及開荒所得?的耕地，坐?落在縣畝，?土地地名：?_____?。流轉(zhuǎn)（發(fā)?包）給乙方?從事現(xiàn)代農(nóng)?業(yè)（含旅游?、觀光農(nóng)業(yè)?）及其它農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營?使用。交地?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日前。?2、承包?期限年：從?____年?____月?____日?起至3、?土地用途：?現(xiàn)代農(nóng)業(yè)（?含旅游、觀?光農(nóng)業(yè)）及?其它農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營使用?。二、土?地承包費(fèi)用?及承包費(fèi)繳?納方式甲?方的耕地通?過以下方式?取得：以家?庭承包方式?及開荒所得?的耕地。?1、承包費(fèi)?用：土地租?金____?年____?年月每畝1?100元/?年，___?_年至__?__年月每?畝元/年，?____年?月至___?_年月每畝?元/年，_?___年月?至____?年月每畝元?/年，__?__年月至?____年?月每畝元/?年，___?_年___?_年元/年?。2、繳?納方式：每?一年交一次?，一次性交?清一年度，?第一年先交?租金后經(jīng)營?，第一年租?金在簽訂合?同后五天內(nèi)?付清第一年?租金;第二?年起乙方在?每一年的_?___月_?___日?3、如因甲?方的銀行帳?戶查封、凍?結(jié)、拒收等?原因，造成?乙方無法按?時(shí)足額支付?承包金的，?乙方不承擔(dān)?責(zé)任。如甲?方的銀行帳?戶發(fā)生變動?，應(yīng)及時(shí)書?面通知乙方?，如因此造?成乙方逾期?支付承包金?的，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。?三、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方必須按合?同規(guī)定的時(shí)?間提供場地?給乙方經(jīng)營?，不得隨意?終止。甲方?不得干涉和?破壞乙方正?常的生產(chǎn)與?經(jīng)營活動，?不得重復(fù)將?場地租賃給?第三方。?2、甲方必?須保證所承?包土地不存?在權(quán)屬，甲?方出租地內(nèi)?不能有新葬?墳?zāi)?，如?租前已經(jīng)有?墳?zāi)沟?，測?量地時(shí)不計(jì)?入測量面積?內(nèi)。如果在?出租地內(nèi)有?新葬墳?zāi)苟?甲方不提前?通知乙方，?造成乙方在?耕地內(nèi)正常?耕作過程當(dāng)?中，挖到耕?地地底下的?墳?zāi)?，所?成的損失和?影響，由甲?方全部承擔(dān)?。3、乙?方經(jīng)營期間?因權(quán)屬糾紛?問題造成的?經(jīng)濟(jì)損失由?甲方負(fù)責(zé)全?部賠償責(zé)任?，投資的總?金額三倍賠?償，并雙倍?退還當(dāng)年已?交付的土地?承包費(fèi)。?4、甲方確?保公路到乙?方承包地車?輛進(jìn)出通暢?，不設(shè)卡不?收費(fèi)。5?、甲方需協(xié)?助乙方安裝?供電、供水?工程涉及事?宜，辦理農(nóng)?業(yè)用電開戶?申請等手續(xù)?，費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?6、甲方負(fù)?有主要責(zé)任?與乙方一起?做好周邊環(huán)?境治安工作?，包括原承?包場地不得?讓其他人侵?占等。7?、甲方應(yīng)及?時(shí)按《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等?法律規(guī)定辦?理有關(guān)批準(zhǔn)?報(bào)備工作。?8、甲方?有義務(wù)協(xié)調(diào)?好村民的關(guān)?系，共同維?護(hù)乙方的合?法權(quán)益。?四、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?承包土地后?，依法享有?該土地的自?主生產(chǎn)經(jīng)營?使用權(quán)及產(chǎn)?品處置、收?益、自主經(jīng)?營、自負(fù)盈?虧。乙方有?權(quán)在所承包?場地上經(jīng)營?除國家法律?、法規(guī)禁止?外的所有作?物，甲方不?得干涉乙方?的經(jīng)營行為?。2、乙?方有權(quán)在承?包地內(nèi)重新?進(jìn)行場地統(tǒng)?一規(guī)劃使用?（包括生產(chǎn)?房子、生活?建筑、蓄水?池、排水溝?、打包棚、?工作路、鉆?探地下水井?、拉電、立?桿、貨車通?道、生產(chǎn)經(jīng)?營、搭建臨?時(shí)性房屋等?）。3、?租賃期間，?如遇到政府?開發(fā)征收、?占用土地，?青苗補(bǔ)償和?投入建設(shè)的?地上附著物?賠償款歸乙?方所有，土?地補(bǔ)償收益?歸甲方所有?。4、為?保證生產(chǎn)經(jīng)?營正常運(yùn)行?，乙方需在?場地內(nèi)建房?子、挖水池?、鋪沙石路?。5、合?同承包到期?后，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?包權(quán)。6?、承包期滿?后，若乙方?不續(xù)承包，?則地上附著?物如房屋水?電設(shè)施設(shè)備?等固定設(shè)施?由乙方自行?處理。乙方?負(fù)責(zé)清理并?保證恢復(fù)原?耕地。7?、依法享受?國家和當(dāng)?shù)?政府提供的?各種支農(nóng)政?策補(bǔ)貼和服?務(wù)。五、?聲明與保證?1、甲方?保證承包給?乙方的場地?，地界清晰?、無爭議，?保證無第三?方干擾乙方?的經(jīng)營、使?用權(quán)。2?、甲方簽訂?本合同前，?已征得全部?家屬的同意?，是甲方全?部家屬的委?托。保證無?甲方群眾或?繼承人對合?同提出任何?異議。六?、合同的變?更和解除?有下列情況?之一者，本?合同可以變?更或解除：?1、經(jīng)當(dāng)?事人雙方協(xié)?商一致，又?不損害國家?、集體和個(gè)?人利益的;?2、國家?政策發(fā)生重?大調(diào)整和變?化的;3?、乙方喪失?經(jīng)營能力使?合同不能履?行的;4?、因不可抗?力使合同無?法履行的。?七、共同?約定1、?承包期內(nèi)，?甲方不得以?任何理由提?高土地承包?價(jià)或以其他?方式干涉乙?方的生產(chǎn)、?生活和經(jīng)營?。2、承?包期內(nèi)，甲?方不得以任?何方式攤派?任何費(fèi)用。?3、未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商一致以?書面形式作?為合同的附?件執(zhí)行。?4、不因雙?方的法定代?表人（或代?表）變更而?影響本合同?的履行，也?不影響本合?同的法律效?力。八、?違約責(zé)任?1、甲方保?證該土地權(quán)?屬無糾紛，?如因場地權(quán)?屬糾紛造成?損失的，甲?方須承擔(dān)賠?償責(zé)任;?2、甲方非?法干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營，?擅自變更或?解除合同，?給乙方造成?損失的，甲?方賠償乙方?全部損失。?3、以上?合同條款，?甲乙雙方必?須共同遵守?，如需更改?合同內(nèi)容，?必須經(jīng)雙方?協(xié)商一致并?以書面補(bǔ)充?條款方可實(shí)?行。如有違?約，違約方?要賠償守約?方經(jīng)濟(jì)損失?，按實(shí)際損?失三倍賠償?。九、爭?議的解決?發(fā)生爭議的?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的可由?縣級農(nóng)村土?地承包糾紛?仲裁機(jī)構(gòu)申?請仲裁，也?可以訴訟至?簽約地的人?民法院。?十、本協(xié)議?一式四份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?發(fā)包方和鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)、街道?）農(nóng)村經(jīng)營?管理部門各?備案一份。?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?甲方簽字：?_____???????????乙方簽字：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?鑒證單位?：鑒證人：?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包合同?電子版（五?）甲方（?入股方）：?身份證號?碼：乙方?（受讓方）?：聯(lián)系電?話：聯(lián)系?地址：根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?和《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》等法?律、法規(guī)和?有關(guān)國家政?策的規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、標(biāo)?的基本情況?及用途甲?方將其承包?的位于區(qū)（?縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）村組（社?）的畝（土?地承包經(jīng)營?權(quán)證所登記?的面積）土?地（詳見下?表）承包經(jīng)?營權(quán)，入股?到乙方從事?（主營項(xiàng)目?）合作生產(chǎn)?經(jīng)營。前述?入股土地折?合成股份后?為股。（文?末附土地基?本情況表）?二、入股?期限入股?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止（最?長不得超過?土地承包期?的剩余期限?）。三、?股權(quán)分紅與?支付方式?1.該土地?實(shí)際面積（?按土地承包?經(jīng)營權(quán)證記?載的四至界?限所丈量的?面積）與登?記面積（土?地承包經(jīng)營?權(quán)證所登記?的面積）不?一致的，雙?方約定股權(quán)?分紅按：□?實(shí)際面積計(jì)?算;□登記?面積計(jì)算。?2.雙方?同意按下列?第種方式支?付股權(quán)紅利?：①以實(shí)?物形式支付?：即每畝每?年由乙方交?給甲方（填?黃谷、玉米?或者雙方議?定的其他實(shí)?物）公斤（?大寫：__?___）作?為股權(quán)紅利?。②以現(xiàn)?金方式支付?：即每畝每?年由乙方支?付甲方人民?幣____?元（大寫：?_____?）作為股權(quán)?紅利。如?果原來約定?以第1種方?式支付股權(quán)?紅利，甲方?要求變更為?以現(xiàn)金方式?支付的，乙?方應(yīng)當(dāng)同意?，并參照當(dāng)?地當(dāng)年中等?市場價(jià)格折?算。四、?支付時(shí)間?雙方同意按?下列第種方?式支付股權(quán)?紅利。1?.提前__?__年支付?：本合同生?效后天內(nèi)，?乙方向甲方?一次性支付?第一年度的?入股價(jià)款，?以后的每_?___年_?___月_?___日之?前支付，且?每年遞增%?（約定不遞?增的填寫零?）。2.?逐年支付：?本合同生效?后天內(nèi)，乙?方向甲方一?次性支付第?一年度的轉(zhuǎn)?包價(jià)款;以?后每___?_年___?_月___?_日前支付?，且每年遞?增%（約定?不遞增的填?寫零）。?3.一次性?支付：__?__年__?__月__?__日前，?乙方向甲方?一次性支付?全部轉(zhuǎn)包價(jià)?款。4.?其他五、?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、?方式及時(shí)間?甲方在入?股前對該土?地投入而提?高土地生產(chǎn)?能力，以及?在該土地上?的青苗、構(gòu)?（附）著物?等，雙方約?定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?、方式及時(shí)?間為：六?、土地交付?方式及時(shí)間?1.甲方?按下列第（?_____?）項(xiàng)方式將?轉(zhuǎn)包土地交?付給乙方：?①一次性?全部交付。?2.交付?資料：①?土地承包經(jīng)?營權(quán)證或承?包合同復(fù)印?件（含紅線?圖）;②?土地交付時(shí)?的地形、地?貌、土質(zhì)、?青苗、構(gòu)（?附）著物等?情況的書面?描述、圖片?等（經(jīng)雙方?確認(rèn)）;?3.交付時(shí)?間為：七?、甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1.甲方有?權(quán)按照合同?規(guī)定收取股?權(quán)紅利;按?照合同約定?的期限到期?收回流轉(zhuǎn)的?土地。2?.甲方與發(fā)?包方的承包?合同仍然有?效。甲方作?為承包方應(yīng)?履行的義務(wù)?仍應(yīng)由甲方?承擔(dān)。3?.甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方經(jīng)?營土地的情?況，并要求?乙方按約履?行合同義務(wù)?。4.甲?方在土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)?發(fā)包方（集?體土地所有?者）備案。?5.甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?按合同規(guī)定?行使土地使?用權(quán)，幫助?協(xié)調(diào)本集體?經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)?與其他承包?戶之間發(fā)生?的用水、用?電、治安等?方面的糾紛?;不干預(yù)乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?。6.?八、乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1.乙方?有權(quán)要求甲?方按合同的?約定交付入?股土地并要?求甲方全面?履行合同義?務(wù)。2.?乙方在受讓?地塊上具有?使用權(quán)、收?益權(quán)、自主?組織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品處?置權(quán)。3?.乙方應(yīng)當(dāng)?向甲方開具?股權(quán)證明書?，并依照合?同規(guī)定按時(shí)?足額支付股?權(quán)紅利。乙?方在國家法?律法規(guī)和政?策允許范圍?內(nèi)從事生產(chǎn)?經(jīng)營活動;?應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安?全生產(chǎn)，防?止事故發(fā)生?，造成損失?的，由其自?行承擔(dān)責(zé)任?。4.乙?方應(yīng)依法保?護(hù)和合理利?用土地，應(yīng)?增加投入以?保持土地肥?力，不得使?其荒蕪，不?得從事掠奪?性經(jīng)營，不?得擅自改變?土地用途，?不得給土地?造成永久性?損害。5?.九、合?同到期后地?上附著物及?相關(guān)設(shè)施的?處理合同?期滿后，甲?方收回該土?地承包經(jīng)營?權(quán)。乙方對?該土地進(jìn)行?投入而提高?土地生產(chǎn)能?力的、在當(dāng)?時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)?營需要而設(shè)?立的相關(guān)設(shè)?施及地上構(gòu)?（附）著物?等，雙方約?定處理方式?、時(shí)間為：?十、合同?的變更、解?除1.有?下列情況之?一者，本合?同可以變更?或解除：?①經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商一?致，又不損?害國家、集?體和第三人?利益的;?②訂立的本?合同所依據(jù)?的國家政策?發(fā)生重大變?化的;③?一方違約，?使合同無法?履行的;?④乙方喪失?經(jīng)營能力使?合同不能履?行的;⑤?因不可抗力?（重大自然?災(zāi)害）使合?同無法履行?的。2.?乙方有下列?情況之一者?，甲方有權(quán)?收回土地使?用權(quán)。①?不按合同規(guī)?定用途使用?土地的;?②荒蕪?fù)恋?的，破壞土?地上的附著?物的，破壞?水利等基礎(chǔ)?設(shè)施的;?③不按時(shí)限?支付股權(quán)紅?利的。十?一、違約責(zé)?任1.乙?方不按期支?付股權(quán)紅利?的，每延遲?壹天，按應(yīng)?付費(fèi)用的%?承擔(dān)違約金?;超過天仍?未付款的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回土地承包?經(jīng)營權(quán)。?2.甲方不?按期交付土?地的，每延?遲壹天，按?轉(zhuǎn)包費(fèi)用的?%承擔(dān)違約?金;超過天?仍未交付的?，乙方有權(quán)?解除合同。?3.一方?無故擅自解?除合同的，?違約方應(yīng)向?對方支付元?違約金。?4.一方違?反合同其他?約定的，違?約方應(yīng)向?qū)?方支付元違?約金。5?.一方違約?給對方造成?了損失的，?應(yīng)賠償損失?。6.違?約金不足以?彌補(bǔ)對方損?失的，違約?方應(yīng)在違約?金外增加支?付賠償金，?以補(bǔ)足對方?損失。7?.因不可抗?力不能履行?合同時(shí)，一?方當(dāng)事人應(yīng)?及時(shí)通知對?方，并在日?內(nèi)提供證明?，可根據(jù)不?可抗力的影?響，部分或?者全部免除?責(zé)任，但法?律另有規(guī)定?的除外。?8.十二?、爭議解決?方式雙方?發(fā)生合同糾?紛可協(xié)商解?決，也可以?請求村民委?員會、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政?府等調(diào)解。?不愿協(xié)商、?調(diào)解或協(xié)商?、調(diào)解不成?的，直接向?人民法院起?訴。十三?、其他約定?1.合同?期內(nèi)，該土?地涉及的國?家有關(guān)政策?性補(bǔ)貼、補(bǔ)?助及其他費(fèi)?用等權(quán)利按?如下方式處?理：2.?合同期內(nèi)，?如果該土地?被依法征收?、征用、占?用，相關(guān)補(bǔ)?償款按如下?方式處理：?3.本合?同自雙方簽?字（蓋章）?后生效。未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后訂立補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。4.雙?方向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?農(nóng)村土地承?包管理部門?：□申請合?同鑒證;□?不申請合同?鑒證。5?.在本合同?期滿后，若?甲方需繼續(xù)?流轉(zhuǎn)該土地?，在同等條?件下乙方享?有優(yōu)先權(quán)。?6.其他?：7.本?合同一式份?，雙方各執(zhí)?一份，發(fā)包?方和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)?）人民政府?農(nóng)村土地承?包管理部門?各備案一份?（如有鑒證?，相應(yīng)增加?一份）。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___法?定代表人：?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日鑒?證單位：（?簽章）鑒?證人：（簽?章）__?__年__?__月__?__日土?地基本情況?表序號地?塊名稱登記?面積（畝）?實(shí)際面積（?畝）質(zhì)量?等級地類土?地承包經(jīng)營?權(quán)證記載的?四至界限土?地承包經(jīng)營?權(quán)證或承包?合同編號?東西南北?123?45?合計(jì)：畝（?大寫：畝）?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包?合同電子版?（六）轉(zhuǎn)?包（出租）?方（以下簡?稱甲方）：?_____?甲乙雙方?根據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國家政?策的規(guī)定，?本著平等協(xié)?商、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包（出租）?事宜協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)包（出?租）面積?甲方將其承?包經(jīng)營的_?___鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）___?_村___?__組__?__畝土地?（地名、面?積、等級、?四至、土地?用途附后）?轉(zhuǎn)包（出租?）給乙方從?事（主營項(xiàng)?目）___?__生產(chǎn)經(jīng)?營。二、?轉(zhuǎn)包（出租?）期限轉(zhuǎn)?包（出租）?期限為__?__年，即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、轉(zhuǎn)包?（出租）價(jià)?款轉(zhuǎn)包（?出租）土地?的轉(zhuǎn)包金（?租金）為每?年____?元人民幣（?其中包括、?不包括依法?向國家和集?體繳納的農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)等）?。四、支?付方式和時(shí)?間乙方可?以采取下列?第____?_種方式和?時(shí)間支付轉(zhuǎn)?包金（租金?）。1.?現(xiàn)金（一次?或分次）支?付轉(zhuǎn)包金（?租金）的方?式，支付時(shí)?間為___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2.實(shí)物?（一次或分?次）支付轉(zhuǎn)?包金（租金?）的方式，?實(shí)物為：_?____，?支付時(shí)間為?_____?。五、交?付時(shí)間和方?式甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將轉(zhuǎn)包?（出租）土?地____?_或一次性?全部交付乙?方。六、?權(quán)利和義務(wù)?的特別約定?1.甲方?與發(fā)包方的?承包合同仍?然有效。甲?方作為承包?方應(yīng)履行的?義務(wù)仍應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?但如因乙方?不向甲方履?行轉(zhuǎn)包（出?租）合同義?務(wù)而造成甲?方不能履約?時(shí)，乙方應(yīng)?與甲方一起?承擔(dān)連帶違?約責(zé)任。?2.甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方?經(jīng)營土地的?情況，并要?求乙方按約?履行合同義?務(wù)。3.?甲方有權(quán)在?轉(zhuǎn)包（出租?）期滿后收?回土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4.轉(zhuǎn)包（?出租）期限?內(nèi)遇自然災(zāi)?害，上級給?予甲方核減?或免除相關(guān)?土地上的稅?費(fèi)義務(wù)和核?發(fā)的救災(zāi)款?，甲方應(yīng)及?時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給?乙方。如需?甲方辦理手?續(xù)的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)?辦理。雙方?另有約定的?除外。5?.乙方有權(quán)?要求甲方按?合同的約定?交付轉(zhuǎn)包（?出租）土地?承包經(jīng)營權(quán)?并要