簡單的房屋買賣合同常用版（六篇）

第13頁共13頁簡單的房屋?買賣合同常?用版出賣?方（甲方）?：____?_地址：?_____??????????????郵碼：_?____??????????????電話：__?___法?定代表人：?_____???????????職?務(wù)：___?__購買?方（乙方）?：____?_地址：?_____??????????????郵碼：_?____??????????????電話：__?___法?定代表人：?_____???????????職?務(wù)：___?__根據(jù)?國家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方購買甲方?座落在__?__市__?___街_?____巷?____號?的房屋棟間?，建筑面積?為____?平方米。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格：第?三條付款時(shí)?間與辦法：?1.__?___2?.____?_第四條?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方的?交易額的_?___%的?交易費(fèi);承?擔(dān)公證費(fèi)、?協(xié)議公證費(fèi)?。2.乙?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收乙?方的交易額?的____?%的交易費(fèi)?，承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國家?征收的一切?其他稅費(fèi)。?第六條違?約責(zé)任1?.乙方必須?按期向甲方?付款，如逾?期，每逾期?一天，應(yīng)向?甲方償付違?約部分房產(chǎn)?款____?%的違約金?。2.甲?方必須按期?將房產(chǎn)交付?乙方使用，?否則，每逾?期一天，應(yīng)?向乙方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?_%的違約?金。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?_單位，代?表人是__?___.?第八條本合?同經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)__?___公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?各一份。乙?方一份，_?____房?產(chǎn)管理局、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：?甲方：__?___代?表：___?_年___?_月___?_日乙方?：____?_代表：?____年?____月?____日?簡單的房?屋買賣合同?常用版（二?）賣方（?稱甲方）：?證件號碼買?方（稱乙方?）：證件號?碼甲乙雙方?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國房地?產(chǎn)管理法》?及相關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就房屋?買賣事宜訂?立本合同，?以便共同恪?守。一、?房屋狀況?房屋地址房?產(chǎn)證號建筑?面積平方米?，樓層/,?戶/梯，車?庫：□有□?無結(jié)構(gòu)：□?混合□鋼混?□其他配套?：□水表□?電表□暖氣?□燃?xì)夥课?現(xiàn)狀：□已?出租□已騰?空□業(yè)主住?隨房附贈品?乙方對上述?房屋狀況已?現(xiàn)場檢驗(yàn)，?并到相關(guān)部?門進(jìn)行了了?解，自愿接?受。二、?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?同意，該房?屋成交價(jià)為?人民幣__?__元整。?三、洽談?、簽訂本合?同過程中，?世紀(jì)樂家不?動產(chǎn)代甲方?收取乙方支?付甲方的定?金人民幣_?___元整?，甲方應(yīng)主?動了解該款?項(xiàng)的情況，?世紀(jì)樂家不?動產(chǎn)不必另?行通知。同?時(shí)甲方向乙?方和世紀(jì)樂?家不動產(chǎn)提?供產(chǎn)權(quán)證等?相關(guān)過戶手?續(xù)，并交房?管部門驗(yàn)證?、過戶。?四、具體付?款時(shí)間：?五、甲方協(xié)?助乙方將本?房產(chǎn)過戶到?乙方名下，?過戶過程中?產(chǎn)生的稅費(fèi)?由□雙方按?規(guī)定承擔(dān)□?甲方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)?六、甲方于?產(chǎn)權(quán)過戶后?日內(nèi)向乙方?騰交房屋及?附屬設(shè)施，?騰交房屋同?時(shí)，騰交日?前上述房屋?在使用過程?中所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用由?甲方結(jié)清，?否則，乙方?可由房款中?扣除代交;?交接后房屋?所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?七、甲方于?產(chǎn)權(quán)過戶后?日內(nèi)將戶口?由上述房址?遷出。八?、甲方保證?上述房屋產(chǎn)?權(quán)清晰，不?存在乙方所?未知的產(chǎn)權(quán)?瑕疵，若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債務(wù)債?權(quán)等情況，?由甲方負(fù)責(zé)?解決，并承?擔(dān)相應(yīng)民事?責(zé)任。九?、違約責(zé)任?任何一方?擅自終止本?合同，應(yīng)向?對方支付總?房款的20?%的違約金?;乙方不按?期支付房款?或甲方延遲?騰交房屋，?每逾期一日?，由違約方?向?qū)Ψ街Ц?總付款的0?.3%的違?約金;任何?一方由其他?違約行為，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付總付款的?10%的違?約金。十?、其他約定?事項(xiàng)1、?甲乙雙方保?證提供的證?件及聯(lián)系方?式、聯(lián)系地?址準(zhǔn)確無誤?，否則后果?自負(fù);本合?同簽訂后，?甲乙雙方應(yīng)?自動支付中?介服務(wù)報(bào)酬?。2、在?本次交易及?中介過程中?，甲乙雙方?應(yīng)支付的費(fèi)?用，如服務(wù)?報(bào)酬等，中?介方從違約?方的違約金?（包括定金?）中扣除;?十一、本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，雙方均?可向人民法?院起訴。?十二、本合?同一式三份?，甲乙雙方?和中介各執(zhí)?一份，本合?同自甲乙雙?方簽字后生?效。賣方?（簽章）：?_____???????買?方（簽章）?：____?_中介方：?房產(chǎn)共有?人（簽章）?：____?年____?月____?日簡單的?房屋買賣合?同常用版（?三）賣方?：____?_（以下簡?稱甲方）??????身份證號：?_____?買方：_?____（?以下簡稱乙?方）?????身份?證號：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買私?有住房，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?甲方將位于?____區(qū)?____路?____小?區(qū)____?號樓___?_單元__?__號的壹?套建筑面積?為____?平方米的磚?混結(jié)構(gòu)房屋?出售給乙方?;第二條?房屋價(jià)格及?其他費(fèi)用：?1、甲、?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?所售房屋總?金額為（人?民幣）：大?寫：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?2、甲、?乙雙方達(dá)成?一致，房屋?交易過程中?各種稅費(fèi)由?乙方負(fù)擔(dān)（?甲方依法應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的個(gè)?人所得稅除?外），甲方?提供必要資?料。第三?條付款方式?及房屋交付?：2、甲?乙雙方于合?同簽署10?個(gè)工作日內(nèi)?辦理過戶手?續(xù)，乙方于?過戶當(dāng)日給?付甲方（人?民：___?__;甲方?同時(shí)將房產(chǎn)?證、土地使?用證交給乙?方;、乙方?于過戶后3?0;、乙方?于____?月15前將?余款（人民?幣）：給付?甲方，付清?房款;甲方?同時(shí)將房屋?鑰匙交給乙?方;第四?條乙方逾期?付款的違約?責(zé)任：乙?方未按本合?同規(guī)定的付?款方式付款?，每逾期壹?日，按照逾?期金額的2?‰支付違約?金;逾期達(dá)?壹個(gè)月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時(shí)?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費(fèi)?，并向甲方?支付購房款?5%違約金?。第五條?甲方逾期交?房的違約責(zé)?任：甲方?未按本合同?第四條規(guī)定?將房屋及時(shí)?交付使用，?每逾期壹日?，按照購房?總價(jià)的2‰?支付違約金?;逾期達(dá)壹?個(gè)月以上的?，即視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，由甲方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費(fèi)，并向乙?方支付房價(jià)?5%的違約?金。第六?條甲方保證?在交接時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛;如?交接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第七條甲?方將房屋內(nèi)?床兩張、餐?桌壹臺、空?調(diào)壹臺、抽?油煙機(jī)壹臺?、熱水器壹?臺贈送與乙?方;甲方應(yīng)?在交房之日?前結(jié)清物業(yè)?管理、水、?電、氣等各?種費(fèi)用并將?憑證交付乙?方;第八?條本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具同等法?律效力。?第九條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方可依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。第?十條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十一條本?合同壹式貳?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日簡單?的房屋買賣?合同常用版?（四）出?賣人（甲方?）：身份?證號碼：?買受人（乙?方）：身?份證號碼：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)在平?等自愿，協(xié)?商一致前提?下訂立本合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方自愿?將其位于的?房屋（毛坯?房，建筑面?積平方米，?對應(yīng)儲藏室?建筑面積平?方米）以人?民幣___?_元（大寫?：人民幣_?___元）?的價(jià)款出售?給乙方。?二、乙方于?____年?____月?____日?一次性向甲?方支付房款?人民幣__?__元（大?寫：人民幣?____元?）;甲方應(yīng)?當(dāng)于收到房?款當(dāng)日將該?交易房屋交?付乙方。該?交易房屋將?來若有相關(guān)?稅費(fèi)等費(fèi)用?發(fā)生，合同?雙方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。三?、本合同簽?定時(shí)，甲乙?雙方都不具?備過戶條件?。甲方應(yīng)在?乙方支付房?款時(shí)向乙方?提供依法取?得本房屋的?相關(guān)證明資?料等作為交?易依據(jù)。待?過戶條件成?熟時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理該交易?房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。四、?本合同簽訂?后，甲方對?該房屋的所?有權(quán)（占有?、使用、收?益、出租、?擔(dān)保、抵押?、買賣等全?部權(quán)利）轉(zhuǎn)?讓給乙方。?甲方應(yīng)保證?乙方對該交?易房屋享有?完全的居住?權(quán)以及處分?權(quán)等權(quán)利，?并且不得就?該房屋再與?他人訂立協(xié)?議、合同或?作出其他任?何方式的處?分。五、?房屋買賣合?同生效后，?乙方享有因?交易房屋而?產(chǎn)生的一切?權(quán)利。若遇?政策性拆遷?等，甲方應(yīng)?積極協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?事宜，并不?得向乙方主?張任何費(fèi)用?損失。六?、違約責(zé)任?1.甲方?應(yīng)當(dāng)于收到?房款當(dāng)日將?交易房屋交?付乙方，否?則，每逾期?____日?按房價(jià)總額?千分之一向?乙方支付違?約金。逾期?超過叁個(gè)月?，乙方有權(quán)?解除本合同?。2.乙?方全部或部?分不能按本?合同約定的?付款日期履?行的，按其?欠款部分加?付按每日千?分之一計(jì)算?的違約金給?甲方。逾期?超過三個(gè)月?，甲方有權(quán)?解除合同。?解約時(shí)，甲?方應(yīng)將乙方?已付房款扣?除違約金后?退還。3?.本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同，否?則，應(yīng)向?qū)?方支付違約?金人民幣_?___萬元?。如因重大?客觀原因?qū)?致本合同的?解除，甲方?應(yīng)按照市場?評估價(jià)返還?乙方房屋價(jià)?款，并賠償?乙方的房屋?裝修費(fèi)用。?4.如果?甲方出售的?房屋存在質(zhì)?量問題影響?到乙方居住?權(quán)利的行使?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。如因規(guī)劃?部門、設(shè)計(jì)?部門的原因?導(dǎo)致房屋質(zhì)?量和使用功?能出現(xiàn)問題?，甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方;?如有補(bǔ)償款?發(fā)放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額退?還乙方。?七、特別約?定本合同?生效后，甲?方不得以任?何方式或理?由主張合同?無效，否則?，甲方應(yīng)返?還乙方所支?付的全部房?款，并賠償?乙方人民幣?____萬?元。八、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，依法向?買受人住所?地的人民法?院起訴。?九、本合同?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。本?合同未盡事?宜雙方可以?簽定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?十、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：聯(lián)?系電話：?見證人：?見證人：?日乙方：?聯(lián)系電話：?簡單的房?屋買賣合同?常用版（五?）甲方（?出賣人）：?身份證號：?乙方（買?受人）：身?份證號：?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》等?法律法規(guī)規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將坐?落在的房屋?出售給乙方?。建筑面積?為平方米，?房屋產(chǎn)權(quán)證?號：___?__。第?二條甲、乙?雙方商定該?房屋售價(jià)為?（人民幣）?拾萬仟元整?（含附屬設(shè)?施費(fèi)用），?乙方自合同?簽訂之日一?次性將房款?全部付給甲?方。第三?條甲方應(yīng)于?本合同簽定?之日將房屋?交付乙方，?同時(shí)向乙方?交付該房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用證及?相關(guān)手續(xù)。?第四條甲?方自本合同?簽定之日不?得再對該房?屋進(jìn)行任何?物權(quán)處分及?附加任何物?權(quán)、債權(quán)負(fù)?擔(dān)，不得再?與乙方以外?的任何第三?人簽定該房?屋的買賣合?同、贈與合?同、抵押合?同等。第?五條該房屋?在交付乙方?使用前，所?發(fā)生的水、?暖、電、訊?、有線電視?費(fèi)等一切由?均由甲方承?擔(dān);房屋自?交付乙方使?用后的一切?費(fèi)用均由乙?方自行承擔(dān)?。第六條?鑒于該房屋?由于政策原?因暫不能辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?，雙方約定?在該房屋符?合規(guī)定產(chǎn)權(quán)?過戶條件時(shí)?，甲方應(yīng)積?極配合乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶，過?戶時(shí)所需稅?、費(fèi)由甲、?乙雙方按照?約定承擔(dān)。?第七條雙?方約定該房?屋在正式辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?前，乙方有?權(quán)將該房屋?賣與第三人?，若乙方將?該房屋賣與?第三人，甲?方應(yīng)在乙方?提出要求時(shí)?，積極配合?與第三人辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?等事宜。?第八條雙方?約定該房屋?在正式辦理?產(chǎn)權(quán)過戶前?，若因城市?規(guī)劃建設(shè)需?要，被政府?征收，政府?給予一切補(bǔ)?償權(quán)益歸乙?方所有。甲?方不得以房?屋尚未過戶?之名要求享?受相關(guān)補(bǔ)償?權(quán)益。第?九條甲方不?得以經(jīng)濟(jì)上?漲，房價(jià)過?低等任何理?由拒絕履行?合同，拒不?配合乙方辦?理過戶等相?關(guān)事宜。鑒?于本房屋買?賣經(jīng)由房屋?中介全程參?與，中介一?方有責(zé)任監(jiān)?督雙方按時(shí)?履行相應(yīng)義?務(wù)。如果由?于甲方違約?致使乙方無?法履行，全?部退還乙方?支付的購房?款和同期銀?行貸款利率?4倍的利息?，中介一方?負(fù)連帶責(zé)任?。第十條?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各一?份。甲方?（簽章）：?聯(lián)系電話：?乙方（簽章?）：___?__????????聯(lián)?系電話：_?____中?介人（簽章?）：聯(lián)系電?話：__?__年__?__月__?__日簡?單的房屋買?賣合同常用?版（六）?賣方（稱甲?方）：證?件號碼買?方（稱乙方?）：證件?號碼甲乙?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?房地產(chǎn)管理?法》及相關(guān)?法律法規(guī)之?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?房屋買賣事?宜訂立本合?同，以便共?同恪守。?一、房屋狀?況房屋地?址房產(chǎn)證號?建筑面積平?方米，樓層?,戶梯，車?庫：□有□?無結(jié)構(gòu)：□?混合□鋼混?□其他配套?：□水表□?電表□暖氣?□燃?xì)夥课?現(xiàn)狀：□已?出租□已騰?空□業(yè)主住?隨房附贈品?乙方對上述?房屋狀況已?現(xiàn)場檢驗(yàn)，?并到相關(guān)部?門進(jìn)行了了?解，自愿接?受。二、?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?同意，該房?屋成交價(jià)為?人民幣__?__元整。?三、洽談?、簽訂本合?同過程中，?世紀(jì)樂家不?動產(chǎn)代甲方?收取乙方支?付甲方的定?金人民幣_?___元整?，甲方應(yīng)主?動了解該款?項(xiàng)的情況，?世紀(jì)樂家不?動產(chǎn)不必另?行通知。?同時(shí)甲方向?乙方和世紀(jì)?樂家不動產(chǎn)?提供產(chǎn)權(quán)