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銀行按揭房屋買賣合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________房屋概況房屋地址：________________建筑面積：________________房屋所有權(quán)人：________________房屋土地性質(zhì)：________________房屋使用權(quán)是否受限：________________房屋成交價(jià)格總價(jià)：________________首付款：________________銀行按揭款項(xiàng)：________________貸款期限：________________貸款利率：________________銀行按揭款項(xiàng)流程乙方向銀行提交申請(qǐng)。銀行審批通過(guò)后，將按照約定的比例向甲方支付全款。乙方按照合同約定的時(shí)間和金額向銀行還款。買賣房屋的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)保證所售房屋是合法合規(guī)的，并且在簽署本合同之日是該房屋的合法所有權(quán)人。保證房屋不受限制，并且不存在任何爭(zhēng)議。按照合同約定的時(shí)間和金額收取房款，并向乙方交付房屋所有相關(guān)證件和資料。乙方權(quán)利和義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付房屋首付款和按揭款項(xiàng)。按時(shí)、足額還款，不超期。如有逾期，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)房屋進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)，保證房屋不受損壞或貶值。在銀行按揭期限內(nèi)，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓或改變使用權(quán)。合同解除本合同的雙方同意在以下任何一種情況下解除本合同：甲方提供的房屋不符合法律或本合同規(guī)定。本合同的另一方未能履行本合同所規(guī)定的任何一個(gè)條件或義務(wù)。合同生效本合同自雙方簽字并蓋章生效，合同生效之前，雙方均有權(quán)實(shí)施合同。合同備份本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份。如因本合同有所爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的法院訴訟解

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