珠海簡(jiǎn)單二手購(gòu)房合同

珠海簡(jiǎn)單二手購(gòu)房合同買(mǎi)賣(mài)雙方本合同由以下買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂：買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）房屋基本信息本次買(mǎi)賣(mài)的房屋信息如下：房屋坐落地點(diǎn)：建筑面積：土地面積：房產(chǎn)證編號(hào)：宗地登記證號(hào)：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)歸屬：交易價(jià)格加入應(yīng)如下協(xié)定：1）售房金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）[]元整。2）買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽署之后[]日內(nèi)一次將全部房款打入賣(mài)方指定的賬戶(hù)，或者辦理按揭手續(xù)。3）本次交易不含裝修、家具、家電及其他配套設(shè)施和雜費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。交易方式加入應(yīng)如下協(xié)定：1）本次交易采用不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易形式。2）本次交易應(yīng)按照《物權(quán)法》、《合同法》、《民法通則》、《不動(dòng)產(chǎn)登記辦法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。3）本次交易按照國(guó)家稅收相關(guān)政策進(jìn)行納稅。所附附加條款本合同中所有未盡事宜，依通過(guò)協(xié)商和相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章進(jìn)行處理。爭(zhēng)議解決加入應(yīng)如下協(xié)定：1）如本合同所述爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2）協(xié)商無(wú)法解決的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3）未經(jīng)協(xié)商和仲裁機(jī)構(gòu)裁決之前，雙方不得采取其他手段解決。合同生效本合同自簽署之日起生效。若買(mǎi)、賣(mài)雙方有以下約定則按約定執(zhí)行。1）自本合同生效之日起，賣(mài)方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書(shū)及戶(hù)口簿交給買(mǎi)方。2）自本合同生效之日起，買(mǎi)方應(yīng)將全款支付給賣(mài)方。3）自本合同生效之日起，除本合同另有特殊規(guī)定外，房屋已交付買(mǎi)方并有交房手續(xù)的，由買(mǎi)方全權(quán)處理，與賣(mài)方無(wú)關(guān)。4）自本合同生效之日起，如因賣(mài)方原因未能按照本合同約定交付房屋的，按照賣(mài)方每日售房金額的3%違約金標(biāo)準(zhǔn)向