出讓土地使用權(quán)合同

出讓土地使用權(quán)合同合同簽訂方甲方（出讓方）：名稱：XXXX有限公司地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XX號(hào)法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXX乙方（承受方）：名稱：XXXX有限公司地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XX號(hào)法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXX合同主要條款一、土地出讓方式甲方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和國(guó)家土地管理部門的下達(dá)的出讓指標(biāo)，在土地競(jìng)買條件下出讓下列土地：土地坐落：XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XX號(hào)

土地面積：XXXX平方米

土地用途：商業(yè)用地

出讓年限：XX年

起始時(shí)間：XXXX年X月X日

結(jié)束時(shí)間：XXXX年X月X日二、土地使用乙方應(yīng)于XXXX年X月X日前向甲方繳納土地出讓金￥XXXXXXXXX元。乙方應(yīng)自XXX年X月X日起XX個(gè)月內(nèi)將土地用途設(shè)施建設(shè)完畢，并經(jīng)有關(guān)主管部門驗(yàn)收合格后方可開(kāi)始用地。乙方在土地使用期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守土地使用管理規(guī)定，不得超出土地用途范圍使用土地。同時(shí)，乙方應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)繳納土地使用稅、土地出讓金、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)當(dāng)全面保護(hù)土地及其生態(tài)環(huán)境，不得造成土地環(huán)境污染。乙方在土地使用的過(guò)程中要遵循環(huán)保理念，防止對(duì)土地環(huán)境造成負(fù)面影響。三、合同期限和終止此合同自簽訂之日起XX年，至XXX年X月X日止。乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)通知乙方限期改正，乙方未能改正的，甲方有權(quán)單方面解除本合同并收回土地。乙方應(yīng)給予甲方違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為已繳納的土地使用金5%。本合同到期前，乙方有續(xù)租土地使用的需要，應(yīng)于本合同屆滿前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽訂續(xù)期合同后，乙方方可續(xù)期使用土地。四、違約責(zé)任甲、乙雙方一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)具有違約責(zé)任。甲方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)給予乙方等值違約金的責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的損失。乙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)給予甲方等值違約金的責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的損失。其他事項(xiàng)在本合同未盡事項(xiàng)處理上，雙方應(yīng)本著平等互利、友好合作的原則，經(jīng)雙方協(xié)商解決。雙方簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)持本單位章程等相關(guān)證照，由本單位法定代表人或經(jīng)授權(quán)人員簽字并加蓋公章，具有法律效力。合同生效條款本合同通知雙方，在甲方收到乙方支付的土地出讓金后生效。合同解釋條款本合同解釋權(quán)屬于甲方。合同爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地的XXX仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決，具有法律效力。合同生效日期和期限合同生效日期本合同自甲方收取乙方土地出讓金之日起生效。合同期限合同期限為XX年，自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止。合同簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：公司章程

法定代表人簽字：________________