住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)易版

住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)易版甲方：（出租方名稱）______________________（出租方地址）______________________乙方：（承租方名稱）______________________（承租方身份證號(hào)碼）______________________（承租方聯(lián)系電話）______________________出租房屋信息：租賃房屋地址：______________________出租房屋面積：______________________出租房屋現(xiàn)狀：______________________出租房屋用途：______________________出租房屋月租金：______________________租賃期限及支付租賃開始時(shí)間：_____________，租賃結(jié)束時(shí)間：_____________，共租賃_____個(gè)月。租金支付方式：按月支付，每月租金到期日為每月的__日，房租標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)__________元整，房租可以在前（后）_________天前（后）支付。押金及其他費(fèi)用承租方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，用于承租期間房屋損毀、丟失、違約等問題的賠償。承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水、電、氣的使用費(fèi)用及管家服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用。房屋維護(hù)及使用規(guī)定房屋出租期間，承租方應(yīng)當(dāng)維護(hù)所租用房屋的環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施，并在租賃期滿時(shí)歸還房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋還回到與承租時(shí)具有相同的狀態(tài)，如有損壞或丟失，承租方應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。承租方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章及市政府有關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面的規(guī)定及租賃合同的約定。承租方不得將承租的房屋出租，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包，不得擅自改變房屋的用途或分割房間。如有違約行為，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。違約責(zé)任若承租方未按照約定的時(shí)間支付房屋租金，則甲方有權(quán)收回該房屋。承租方嚴(yán)重違反租賃合同的約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金和其他由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。其他條款本合同由甲、乙雙方簽署生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起至租賃期滿，雙方如需變更或續(xù)租本合同，應(yīng)在租賃期屆滿的前30日內(nèi)協(xié)商一致并簽署書面續(xù)租合同。本合同涉及的若干爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)限的法院提起訴訟解決。