售房合同協(xié)議書簡單版

售房合同協(xié)議書簡單版甲方（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將持有或者擁有的房屋出售給乙方，甲、乙雙方在平等自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方同意將其持有（或擁有）的位于___________街道___________號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：所在小區(qū)：戶型：建筑面積：房屋層數(shù)：房屋朝向：房屋裝修情況：房權(quán)證情況：第二條房屋的價(jià)款及支付方式房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)__________元（大寫：___________元）。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋總價(jià)款。房屋過戶時(shí)，乙方應(yīng)該向甲方交付全額款項(xiàng)。雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格并不包含增值稅，買方需在交易完成后自行繳納增值稅。第三條房屋過戶及相關(guān)手續(xù)甲、乙雙方同意在房屋售出之日起10日內(nèi)完成房屋過戶及相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)該向有關(guān)部門報(bào)備該房屋出售的情況。乙方應(yīng)該向有關(guān)部門辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或者甲方所持有的房權(quán)證已經(jīng)損壞、遺失或涂改等情況，乙方應(yīng)該選擇退還該房屋，甲方應(yīng)該將已經(jīng)支付的房屋款項(xiàng)及稅費(fèi)退還給乙方。第四條甲方的承諾和保證甲方保證所售房屋合法擁有所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛或者法律糾紛。甲方已經(jīng)將房屋有關(guān)情況如實(shí)告知乙方。甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理有關(guān)房屋過戶手續(xù)。第五條乙方的承諾和保證乙方應(yīng)該按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間支付房屋款項(xiàng)。乙方應(yīng)該在過戶手續(xù)辦理期限內(nèi)通過合法途徑辦理過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。乙方在本合同簽訂之前已經(jīng)對(duì)房屋的有關(guān)情況進(jìn)行核查，對(duì)房屋的狀態(tài)、質(zhì)量、用途、附著設(shè)備等情況已經(jīng)充分了解。第六條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因違約而造成的損失。任何一方提前終止本協(xié)議，違約方應(yīng)該承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任及損失。鑒于本協(xié)議各項(xiàng)條款的重要性，因雙方一方違約而產(chǎn)生的一切爭議，適用中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定。第七條其他條款本協(xié)議效力自雙方簽字蓋章合同起開始生效，并于房屋交付的當(dāng)日解除。本協(xié)議可由甲、乙雙方協(xié)商進(jìn)行修改，修改后的協(xié)議合法有效，并替換原來的協(xié)議。本協(xié)議的附件、補(bǔ)充條款或者補(bǔ)充協(xié)議等與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，均應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（出售方）簽字蓋章：__________________乙方