碧海云天項目提案

于董機構(gòu)碧海云天—新宿公寓及酒店項目營銷策略思路探討

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寫在前面□凡成事者，三機不可缺其一，天時，地利，人和?！酢醴矘潜P鼎立者，三者不可短一隅：市場、實力、宣傳。

□□□對于碧海云天新宿公寓而言，我們?nèi)鄙俚氖且环N適當(dāng)?shù)氖袌銎鯔C□□□□以及在這種契機下對核心的強勢訴求、推介。本案內(nèi)容□從品牌運作的視角□□對項目形象進行回顧、審視和重新整合□□為達(dá)成市場積累/市場突破的近/遠(yuǎn)期目標(biāo)提供幫助□□□□□營缸銷撿回巖顧12嘗0占0憂6勸營殺銷疏推凡廣乓方嫁案蝦之球說錦話熊方泛式株篇□形冬象臂、堆溫旦馨銳提萄案襯，緊其凝實嚷并聽不麥適還合愈本僚類奏產(chǎn)害品□硬□誰主堪題敞并神不混突足出信，尿也盡許陪老彎業(yè)突主譽對罩項嚇目蓄了彼解趨，六但礙新籍客轎戶建卻起有棉可詠能動會仆無牛所科適號從抵□臺□暫對學(xué)項第目拴的去附肌加朝品拾牌府價脂值很滲新透懇有避限進，憶應(yīng)鐮該引以校賣泛點答形裂式軋展頃開報開嬸展腫系權(quán)列咸報身廣盛□殊□那□姓項孕目皆認(rèn)姑知詢與驢識黨別猶建孟議喚應(yīng)膝該慕與娛“對碧迫海墻云霞天介”掛結(jié)倆合見在尾一士起棗進使行抗捆雞綁椒式海認(rèn)壁知而□僚□璃□雀其曠實霧我著們頌也逝許漸必瞧須子該飽轉(zhuǎn)興型永了細(xì)□既□拳□凡□扮□映□抗□佛□2鵲0窮0愉6苦回聽顧架之買認(rèn)淚購旗篇□2始0炭0琴6居年谷1西0仰月厚1益5露日注，巧搖勾號永推抬出皂1卵3押、種1破4嗚、鍵1嘗5舅、賭2顫2樸、芳2水3鼓、是2惰4債、滑2雕5胡、色3片0已層策，瞇共心計伸1扔2務(wù)8沸套需左棵右妖，警銷崇售宣均榴價軟3絲式8扁5之0跪元倚/角平下方腐米姓。悲多爛數(shù)趕為甚項赤目壓老暖業(yè)代主更購陳買繡。簽銷盡售艙率沫實確現(xiàn)店在軋9廁5顆%仍左早右膊?！跹跬?礦0籮0舍6燭年伐1夠2修月扎2耀3子日縱，磚推垮出謀樓付層采：沿1笨6決、旱1翻8道、日2聚8潑、狹2董9飽、灑3戶1請、悟3辮4內(nèi)層該，答銷某售光整弱體園均云價蒼為辮4遙2漲3碧7身元限，亮推羽出巡壽套尿數(shù)洋：刑9茂6獨套廉，殘實步現(xiàn)煩銷蕉售討率香：賽5腎7澇%啞，沫共松銷條售遮5希7爪套旗，搶購塔買遍群當(dāng)體但：皇1吵、具部暗分苗為緩老釣業(yè)掃主督2瞇、縫其愿它激為粱老木業(yè)啟主榜所廊帶月新恨客小戶持購勤買□盼□約□喚□咽□患□劃□徑□寒□個□燥□品血牌暢建蛇立逼的校必施須2再繞次彼締突造礦碧弊海旁云化天脾的頌造桿夢朽與膜財談富貝計慢劃悅，誰這說是棋我談們憶必弦須覽有生別艘于得原睡來限營任銷筆策道略商的躲起器點□市蘆場羨認(rèn)女知哨較奔差那，向沒虜有嫁很喚好嚷地粒延蹄續(xù)撒碧用海斤云賽天憶項靈目凳的痰項豎目樂主么要臺品太牌蛇與告案沖名隆認(rèn)汽知簡度懇，毫我勞們誘認(rèn)并為爺這刪是顯項登目公的嘩一封個梯損宗失□范□扣□?！鯕W□富□烈□綁□爐3昌—舟1糊2妹F奏I博酒葉店萌和惑1憑3四F騎—徹3疫4辯自習(xí)主酸產(chǎn)裂品吩案鹿名掉與瓜形饞象渡表休達(dá)邀不悟夠恢清猜晰昌，匯增鑄加夏銷胖售凍成各本亞?！踮叀跻愿缫恢S種類溫砌馨紙與躬恬小靜編不捕足直以娘傳勞達(dá)庫一晴個集城姜市功中令心如社宋區(qū)生的谷超當(dāng)大踐規(guī)鬼模，拆無丹法領(lǐng)將稿項仔目賭的暈優(yōu)鑼勢述與忠賣散點鐘很巧地曾地山表填達(dá)范。優(yōu)一鼠方規(guī)面蠶使贏用占長紐奉久景讓挖受先眾標(biāo)認(rèn)懸知汽疲楊勞汁，壺另率一站方維面凳不擱足謠以盆傳憑達(dá)病一演個蛇項唱目扮的累鮮濕明譜主泥張筆與株品嫁牌登氣嫌質(zhì)茄。嘴而寶這自樣閱的酒表吸達(dá)亦方六式亞對通投纏資招型論概園念縫更壘濃玩的爸產(chǎn)賽品管而風(fēng)言牧無哭疑桂是章硬押傷狠□診□剝□燒□從旁目搏前卵廣宵告蔑認(rèn)堡知口審共視稠項浩目預(yù)形衛(wèi)象則現(xiàn)面狀□長盡期礦需蹲要世：脆對削于嗎延勞續(xù)傳到他今深后但公波司余新罪項歲目癢的忍運蕉作聚，忙對諷品甲牌蟲成忠為昏必境須冤，療即肥使搶公大司烈正抄在駁著跳手屑進繪行略公貫司壞名男稱鹽與煩V圣I脈的生調(diào)星整機，配但巨碧慢海蝴云孔天飲的下影身響緩力累絕盯對勇不螞應(yīng)鞋該趁成愚為渠過扇去陰□瞎□與□貴□爭□慮□亮□瞇□漏□□折□喉□金□著□□短鈴期海需直要慮：蛾在齊2氧0姑0咽7贏年啟市植場憶市掠中動心懂無第自遺然喝資慕源羅項賄目愉不邁溫川不班火庫的虎現(xiàn)罰狀獄，都?xì)⑻娉雠蛑卦鐕⒉盆T更觀關(guān)倒鍵蠟/紅和電苑軌、檢金負(fù)龍驕中粗央劣勝道境盞小漆戶撤型譯，吃維竟多販利才亞筑海那灣翅酒責(zé)店源式作公賽寓潮。定當(dāng)煉我賠們墻在繪爭環(huán)奪趨有包限跨的曉市滑場劫份碧額祥時恭，妥需承要拼利椅用神已絕有況的俱成時熟葡社地區(qū)鞭優(yōu)億勢車搶特先阿建御立孫良領(lǐng)好屠的止市旗場杜品刪牌利認(rèn)雜知緞。□喝□坑□蜂□介□熊□項稼目間品碑牌仍建燭立類的罪短妥期榮/呈長暴期成需鋒要換謎句卵話迫說閱，“辮碧勉海芬云發(fā)天互”壞不奪僅員僅峽是攀一室個紋普買遍纖意岸義額上禮的我社折區(qū)貓，金更她是想一紹個謝需綿要既精酷心梁培子育饑的這品劫牌床，能何旨況南他勁對桌我竄們速項秧目條的冷推滑售杯會騾起服到站一遇定蹄的誰促竟進檢作弦用確?！跫取跏肌跄汀跖肌跞帷踹@忌決腔定談了感我建們次運贈作奸的廳基輕本牽態(tài)這度嗓和域基珍本泰方迫式酸。品睬牌笑建陽立飾的哪機革會怨點3其億實那老陽業(yè)沈主賊已災(zāi)經(jīng)椅熟勞知哪了抱，掏但策是暗重武要永的業(yè)是罷新頓客岡戶魄如麗何悔認(rèn)某知□挎近擾5姜0鬼0叔0混多灶人即的太入憂住幕，姑創(chuàng)物造圍了勾良啦好撈的敬居償住育氛畝圍萬，腐及杠社已區(qū)臟文幫化勉形心成壯的嶼可要能車□?！跣Ц鞴路N株社鎖區(qū)汗文旅化享活屯動泰有鵝聲愉有賞色賓，趨是具以芳項溉目舊品渠牌佩帶觀動春開狀發(fā)社商鐘品償牌紋的握契縣機緣瑞□尖□券□凈客脫觀峰上拿，地在頸無斃銷業(yè)售口壓男力政的揚情忽況護下遵，袍會乒讓痛品述牌右形移象浮傳持播巡壽具帆備憂更拆加殘單林純俱□廈□鏟□談□挎□其智它培項熊目老都孕在奸打滑投都資替創(chuàng)儲富釘以膏及睡小致戶怪型旋產(chǎn)褲品謊概刪念坡，卷這久對更我貍們步來姿說丟，艇絕困對池是鄉(xiāng)豐引喜領(lǐng)詳市劍場恐的盲好桃機麻會市掙場吧分僅析4□□秦職皇盈島鳳公奔寓小市僅場滔目摧前戒產(chǎn)塌品文類聰型拆多晃為綠住汽宅疏型柳公憶寓搭和及酒曠店厲式錘公伸寓妄兩僑種克。劑其隨中綿海僑港貞區(qū)店以逮金菠龍翼中魚央喪勝股境強、拼維載多他利抖亞溜海肌灣坡公惹寓姨同繁和往苑渣為太代雷表擠，骨其企特叨點脾是誰地弱理亭位薦置斥優(yōu)絹越智，穩(wěn)處裙于左市補中欄心扣，被毗酸鄰泰交陪通辨干容道易，丸周勿邊荒都窗有博成脹熟覺的孕社送區(qū)紡和運商禽業(yè)妖做蝕依悠托爭，貌充老分露發(fā)竊揮叢公呆寓響宜啄租伶宜潔住但的合優(yōu)禮勢妖。喜南食戴劍河象和筑昌候黎志黃陶金繼海懸岸劃等檢地炒的洗公獻(xiàn)寓嘗則遷以賄藍(lán)撞色淘海衰岸姨、辨倚考海近4趁5頑度淹等桐項盯目權(quán)為偵代億表抖，室其雀特抽點熱是聾打包旅橡游每地挺產(chǎn)初牌泄，郊充富分撤利謠用雁當(dāng)迫地涉旅墳游呢旺談季搶的迷客腫源牽，公做憶酒蟻店仔式挎服恥務(wù)斑公掘寓闖產(chǎn)蹦品價來朱彌恥補殿當(dāng)緞地賞酒徑店召容掏納犁客碎人舞數(shù)傾量煌的敞不槐足趴。喬但烘是眉鑒攔于慶旅豪游奴地浩區(qū)兇大畏多全在下淡笛季唐時躍周寬邊瞎配教套癥設(shè)喊施漁不季完蠶善牢，它難割以剝做監(jiān)長考期玻自恭住譯使撿用頭?！跖濉跆取鯔选鯇憽酢鮿?wù)從徐最咽近雜秦休皇律島辣市持近莖兩虎個撕月桿的糊項幅目領(lǐng)銷紫售象量少來禽看撲，男占嬌居撥絕填對磁自臨然櫻資回源難的遙項瘡目恨有猾價輝有魂市湊，挪無蜘絕粗對世占耍有泛資僅源鄰的山項照目在有次價貝無素市植。鄭□抬□跪本淡地語客靈戶途成吼交據(jù)量除較棕前緒兩挺年焰已泊經(jīng)沫呈沖穩(wěn)槽步攀下妻降帽趨窮勢逮，暈而鎮(zhèn)外急埠辦客疏戶今則述以摟遞臺增奶的訊形動式批不撞斷乏加納劇幫。御□娛□斗□哀□繡□就抽新辟宿優(yōu)公獲寓怨而灣言麻，胞項潑目矛位刊于子市嫂中束心踩，搶無幼占壩有許絕析對痛的持自輩然星資鏟源接，旦我定們妥沒才有泰必鍛要頑對噸外殘埠箭市撫場森過懂份禽關(guān)喘注顫，劍我掙們株要毀做瓣好抵的桌是淡怎蟻樣糕利仙用賭自響身罪的臺產(chǎn)堆品碎特猾點蛋去押吸呈引泳除孩碧死海巷云唉天超老瓣業(yè)川主枝以呀外垂的測其湖它敲客輪戶愈，猾因蘿為逮，焦這親些美已桐經(jīng)游遠(yuǎn)騎遠(yuǎn)綢足桃夠疏了迷。維座多惜利溫亞綠海美灣海余景堂度樂假眼休幅閑躺住嬌宅猾：領(lǐng)僵海庭臨宜湯肆河撇，種從膊容齊享無受張城知市垃繁暮華薪，巖推蔬窗需可彩見苗優(yōu)只美蠟風(fēng)之景彼，子回省歸讀心脈靈訓(xùn)港五灣仍。全莊精刪裝節(jié)修濕現(xiàn)勤房柿，言拎址包補即睡可特入午住訴：7著0喉年竊獨徒立改產(chǎn)段權(quán)聲，碎全虹套籌家商具屬、總家裁電拒、職室度內(nèi)雪必侵備飾生垮活攝用塑品押齊壓全翻，黨裝軍修使風(fēng)悟格蔥尊飽重首和堤保霧留求個寇性堆，朱滿避足常業(yè)麻主暫不爪同秘喜媽好惕，桶獨奏顯踐卓燦爾掌不拍凡依的扇品毀味塞。精釀致煙空泡間旅承眼載駛完馬美戰(zhàn)生儀活歌：臥董室斥、飼客青廳首、答衛(wèi)瓣浴甜私畫密盟性銷與棟舒鏈適覺性使完誰美種展鹿現(xiàn)百，嘆自蝕住箏辦像公雕投赤資音皆命適寸宜雀。面殖積秩小瓦、僅總喪價多低車：3花3螞～濱5躺8邪平址米尺戶勇型課豐揮富拌，田選扣擇巴靈如活取多索樣碗，謊滿青足聽過動渡況性端居引住襖和籮長夾期喚的秀投腰資讓價慰值揪。全鍛球切星狼級逮服目務(wù)兄標(biāo)杏淮乞：辰扁星凱地案產(chǎn)增聘部請槳五梨大講國真際尖地餓產(chǎn)浪顧傭問劫行餅之研一虜?shù)膿P第矮一能太校平棕戴祝維限斯悼提煤供近全掏球諒星漸級串服聞務(wù)異標(biāo)屑準(zhǔn)采，誰2遵4鋤小玻時巷一跡站牌式榴居李家廉服山務(wù)凈，貓為撇您拋提惕供崗一見個去溫笛馨蛋、傅舒來適婦的淹家侍。尊廈貴贈身淡份好的菜專瓶屬躍：2求0蘇0連m2歐煉式靠豪每華眉大訪堂說奢奇華心感砍受旋。兩碗個部多糕功煉能皺會奧所未：休芹閑牲、刃娛臣樂蜓、來健孩身警足版不肝出毛戶折。輕批松洋實木現(xiàn)編投餅資決計宋劃由：云黨天眉海賄灣垂假幻玉日烏酒錘店州專封業(yè)約運往營，為須未耐來秩留擦下話充賤足榮的協(xié)品沿質(zhì)煎保魚證鉤，崗給棵投治資業(yè)計兵劃地及疼業(yè)清主凡置煙業(yè)結(jié)創(chuàng)黨造盞充虎足挽的就、軋可善提柳升徹的呢價茶值埋，蹤蝶輕四松刊實市現(xiàn)伶夢再想脾空閘間愚。維日多虎利敘亞超海艇灣貫公鋼寓季裝紀(jì)修輝標(biāo)稈準(zhǔn)復(fù)廟合碎地妥板倆、券壁磁紙費、燥漢匹大尼牌襯實參木帳家泉具輔、早康聯(lián)佳疾牌佛電駐視迎、逝冰裁箱蜓、邊品湖牌僅衛(wèi)君浴環(huán)等亡。金灑龍剛中法央瀉勝她境□概□中兆央派勝角境沿公眨寓聚于卷2遼0景0摧7奶年偉4棵月區(qū)6艷日吉開按盤侄，只公綱寓頃樓猛高臟2側(cè)3票F辨,挖共輛3釣3哨0蜜套蠶,表擁返有激7輸0邪年悲產(chǎn)癢權(quán)珠，龜目血前框已插售構(gòu)6吳0輔%靜左忌右夜。巡壽其凱公刮寓眠面酸積型在灘3慈0累-香6覽0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