碧水云天項(xiàng)目策劃方案

碧水云天項(xiàng)目策劃方案制作時(shí)間：2010年12月10日---生活，由“芯”開始宮和?碧水云天——生活，由“芯”開始目錄★項(xiàng)目的背景★項(xiàng)目定位★項(xiàng)目環(huán)境分析★廣告設(shè)計(jì)★競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析★營(yíng)銷策略★SWOT分析第一部分項(xiàng)目背景★開發(fā)商的簡(jiǎn)介★項(xiàng)目的信息★項(xiàng)目的環(huán)境宮和?碧水云天——生活，由“芯”開始一池、榨開永發(fā)由商復(fù)的衣簡(jiǎn)舊介1、犁公威司雁發(fā)頁(yè)展光狀億況公倆司樹名衰稱初：缺重篇慶獵宮經(jīng)和糧置貝業(yè)承有萍限乳公市司成撕立鈔時(shí)漢間:叼2谷0鈴0先3年它潑是材一付家加成容立掛不稱久童的扒后依發(fā)商企效業(yè)浩，闊通挽過(guò)橫幾合年饑的纏不披懈危的皺奮榆斗波，躁公既司梅現(xiàn)稍已趕發(fā)國(guó)展握成已為門一性家快具已有簽強(qiáng)薄大唉的旬開惱發(fā)兄性攔和姐創(chuàng)景造娘性痛能隸力包的桂潛拋力闊公問(wèn)司延，貴以葬其垂優(yōu)絹質(zhì)對(duì)的發(fā)服斷務(wù)喂在伯人唯們晃的得心愛(ài)目時(shí)中室樹絡(luò)立正了異良便好旋的廚形付象綱。持同秤時(shí)拘，您公飲司鏟憑螺借軌其縮慧強(qiáng)渣有塌力旗的狠經(jīng)煩濟(jì)撫實(shí)塘力牲和組先盜進(jìn)臘的稱科猴學(xué)舊設(shè)氏備逗，罪配恒之跡以扎成杯熟拾的侍企周業(yè)豎管僚理扒體紫系京，背成們就角了都一流家傻集裁開妙發(fā)牙、摧建搬設(shè)枕、上銷納售六、近酒梢店敵、洲物系業(yè)存于店一冰體嘗的圣多敵元狗化峽地退產(chǎn)僅開您發(fā)嚇企正業(yè)冬，篇特益別院是化在旬房守地系產(chǎn)燦行編業(yè)艙，賓厚掏積茂薄灰發(fā)抽，耳穩(wěn)摟健揀發(fā)潔展瘡。宮皆和?碧別水躺云令天—較—生右活中，西由永“讓芯只”孤開篩始宮校和?碧列水憐云盾天—?jiǎng)拧鷮一铗?yàn)，馳由急“鐘芯完”臥開益始2、俗公賤司渡發(fā)糞展竟理軟念核繳心嶺理開念浪：貸做穿好腔每龍個(gè)昆細(xì)亡節(jié)自搞公棉司宿成饑立齊以將來(lái)擴(kuò)，箏重沖慶時(shí)宮鑄和諷置楊業(yè)講有壓限繪公顆司圓的弦所憤有教員園工卸本村著摔“蒜做坐好駱每灶個(gè)鑼細(xì)睜節(jié)響”鳴的翻理保念蒼，怒以暈全曲員凍服湊務(wù)攀意搶識(shí)先為禮核鐵心意，炸不懇斷亦追騙求興個(gè)疾性翁發(fā)夜展稱，靈注閥重污團(tuán)拍隊(duì)吩意絡(luò)識(shí)洗，證堅(jiān)濃持?jǐn)r宏曾觀旱導(dǎo)菜向粱、小企擁業(yè)研自嗎主讓經(jīng)蘿營(yíng)犬開松發(fā)共為雞原稼則族；愈伴必隨切著庭公遍司猛經(jīng)眠營(yíng)鋸戰(zhàn)鼻略日的襯規(guī)脾劃區(qū)和旬調(diào)磚整蠟，筍充棒滿揉朝浸氣渡的越宮旬和剃人欲正選蓄閥勢(shì)常待哥發(fā)箱，凈以跟一固個(gè)獄實(shí)剝干妹家位的鄉(xiāng)豐姿咱態(tài)蘭穩(wěn)資健鍋前器行顛著譽(yù)。宮危和?碧舟水術(shù)云屑天—置—生絹活忙，冒由汁“迷芯漁”蒜開瘋始二呈、降項(xiàng)沉目靜信雄息項(xiàng)犧目未名客稱穩(wěn)：援碧辮水柳云改天項(xiàng)池目訪位庸置排：撐沙替坪鋪壩婆區(qū)搬大純學(xué)浴城陳邀家紡橋盛濱甩河壞場(chǎng)開攀發(fā)凱公宇司泳：含重銷慶捏宮妄和畢置豪業(yè)沫有限堆公量司建續(xù)筑太面潔積抓：9無(wú)8耀8通8咱4平肺方餅米占志地候面首積屈：2翁4否8班9駁5平月方此米建心筑霉類鄭別銳：呀板冊(cè)樓讓，思小房誠(chéng)高炭層戶誘型摘區(qū)安間舅：4呢0狼-截1劈燕9活7平燥方下米項(xiàng)礎(chǔ)目略特瓦色紅：曾經(jīng)中濟(jì)喚住問(wèn)宅妙、稿打雨折優(yōu)噴惠飲樓怪盤綠阻化過(guò)率慘：3蟲5擦%物聯(lián)業(yè)今費(fèi)米：1武.踐3元/平秤方繼米·月總憶戶筋數(shù)抬：9厘2藏1戶總烤停蛙車存位叢：3務(wù)0頃4個(gè)平萌均績(jī)價(jià)滋格粗：6鞭2票0尼0元/平印方寸米

地沙理介位淹置交明通受條師件周忘邊溫環(huán)躬境三墨、松項(xiàng)移目件環(huán)過(guò)境宮稻和?碧趟水任云奧天—浩—生嘗活墨，池由渣“民芯禍”處開蕩始第泡二驗(yàn)部快分巴環(huán)緊境片分躬析★亦市慎場(chǎng)擋現(xiàn)統(tǒng)狀★忽宏際觀末環(huán)忘境糧分欺析★狀區(qū)斬域霧市譯場(chǎng)稿環(huán)沿境熟分矛析宮懲和?碧野水籃云隔天—拌—生懼活踢，貫由允“柄芯及”茅開撤始宮壤和?碧餃水舅云燒天—盲—生綿活象，寸由妨“謀芯萬(wàn)”竹開爪始一勁、歪市波場(chǎng)犯現(xiàn)猾狀1、唉房穗價(jià)皺上晃漲廳過(guò)策快子，演呈宮現(xiàn)崇出遠(yuǎn)泡毯沫紐奉化狹傾柳向2、察房蜜地衣產(chǎn)賓開展發(fā)害投筐資統(tǒng)與副按圍揭疤負(fù)虧債紀(jì)增緊長(zhǎng)緒過(guò)冶快3、機(jī)房虛地共產(chǎn)愛(ài)投采資勒過(guò)丸度掛，牲并帝出藍(lán)現(xiàn)頌炒罵房慣現(xiàn)撞象4、爛房國(guó)屋煩空遭置嗽率獅過(guò)封高旺，金出楚現(xiàn)愿房峰屋填緊倆缺聰狀捕況宮稠和?碧復(fù)水夜云肺天—盈—生屋活驚，活由悟“義芯都”澤開男始1、雄“喇國(guó)只十蟻一苦條酸”政姑策友抑痕制嚴(yán)房杜價(jià)辜增影長(zhǎng)戰(zhàn)過(guò)砌快克。2、責(zé)“嶼率提”代的垂影枝響利點(diǎn)率傳↑匯需率配↑3、神房起產(chǎn)塊稅黨試升點(diǎn)打泛擊嘩不見(jiàn)合丘理成需性求立購(gòu)聰房盞。二檢、紹宏漠觀食環(huán)理境壩分貫析宮浪和?碧反水嘩云性天—勉—生該活腰，乘由之“豈芯方”驢開堪始三坊、疤區(qū)五域辭市閣場(chǎng)穗環(huán)暗境糾分課析1、溜重哀慶露市旗區(qū)咸環(huán)機(jī)境重附慶作：躺西廣部絨中港心傲城劈燕市/經(jīng)濫濟(jì)睜中診心/改很革僻試羅驗(yàn)愈區(qū)歡。大離學(xué)傍城數(shù)：暫西巨部攀新灰城霧核省心/第快三懼產(chǎn)厲業(yè)究服貞務(wù)什區(qū)陳慘家映橋鼠鎮(zhèn)遮：躍西耳部貴副父中酬心/經(jīng)收濟(jì)忌百漢強(qiáng)情鎮(zhèn)宮歷和?碧吧水筍云窯天—垃—生?；罹龋视沙蟆邦i芯結(jié)”框開掃始2、暖供滔給晃市道場(chǎng)宮盈和?碧惡水教云堵天—蹄—生鋒活爸，員由湯“押芯晝”污開社始3、篩需趙求頓市云場(chǎng)據(jù)甲統(tǒng)考計(jì)特顯窮示控，2郊0棚1與0年籠重燥慶行市G寬D徐P增層長(zhǎng)1版2滅%，殊城鼓鎮(zhèn)早居乏民突增加1趴1層%，焦居為民慮的難生胃活反水題平釘提誦高紗，巡壽家軍庭持收越入吸增惰加質(zhì)。腸收普入喚主顏要投澆資判于染股琴票亮和全房方地佩產(chǎn)跟行忘業(yè)疑，枯但耍股滲票洪投炭資競(jìng)的險(xiǎn)風(fēng)記險(xiǎn)降大虛，鋼房東地引產(chǎn)投適資松是今最扶好思的騰選愚擇染，然因日而算人手們刷對(duì)剛房牲地鞠產(chǎn)周的聽需追求環(huán)大劉大圈提棗升另。城窄鄉(xiāng)督統(tǒng)董籌瓣計(jì)靠劃舞的卵推丙進(jìn)店，味重革慶渣成攔為搭戶黎籍松改魂革坐政枯策選實(shí)亂施撐的試泰點(diǎn)街，媽農(nóng)上轉(zhuǎn)爐非原居梨民仔增飄多避，虜購(gòu)閘房貸欲帆望根在效政剃策爛的盞刺延激使下改得扶到胞擴(kuò)大羨。第哀三族部具分珠競(jìng)鴉爭(zhēng)觸對(duì)蓄手守分裂析★柜競(jìng)嘩爭(zhēng)除對(duì)鄙手躍一批覽甩表★旱競(jìng)棍爭(zhēng)庫(kù)對(duì)良手述分關(guān)析宮聚和?碧盛水暢云樣天—當(dāng)—生充活凡，權(quán)由貫“應(yīng)芯竿”轎開腔始宮案和?碧蠢水埋云主天—兄—生喚活聲，衛(wèi)由僵“亮芯誼”會(huì)開恢始1、乎競(jìng)蛾?duì)幋謱?duì)戚手術(shù)一拌覽俊表宮桃和?碧作水林云趣天—而—生工活撇，冤由爆“榨芯招”或開冠始2、條競(jìng)愉爭(zhēng)拍對(duì)堵手壁分嘆析宮穗和?碧少水蒜云摸天—肝—生塌活撥，仰由朽“顫芯貴”蒙開岡始第閑四蒸部敢分S角W井O婦T分霞析★續(xù)優(yōu)雅勢(shì)★筒劣祥勢(shì)★佳機(jī)撥會(huì)★歇威累脅優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)

機(jī)會(huì)

威脅1.從地理位置來(lái)看2.從價(jià)格的角度來(lái)看3.從環(huán)境綠化來(lái)看4.從配套設(shè)施來(lái)看1.從地處環(huán)境來(lái)看2.從交通線路來(lái)看3.從客戶的意識(shí)上看1.從規(guī)劃政策上看2.從周邊環(huán)境來(lái)看1.從競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手上看2.從推廣角度來(lái)看3.從入駐時(shí)間上看宮途和?碧旺水午云取天—悼—生笛活派，躁由京“腫芯夾”莫開淋始宮渠和?碧倘水判云照天—徑—生無(wú)活弦，厘由欣“薪芯樂(lè)”臺(tái)開其始第扎五慕部奇分?jǐn)理?xiàng)需目想定待位★循市貍場(chǎng)短定梨位★博目須標(biāo)籍客胞戶扛群葵定烏位★傲價(jià)設(shè)格劉定疑位★油形終象肺定祖位★野戶驚型狼定感位★勁配骨套賤功革能叔定娘位宮站和?碧華水梅云輩天—頭—生飽活絹，衣由黃“樂(lè)芯航”淺開僚始1、駝市功場(chǎng)波定忽位—引—區(qū)厲域搶定攜位屋：趣大涂學(xué)迅城喪區(qū)/沙貝坪的壩未市扣區(qū)/其監(jiān)他澇區(qū)—津—品候質(zhì)牌、言文刻化梢、域自鳳住充與瓣投嘆資字的退復(fù)拼合判體2、除目層標(biāo)黨客舟戶嗚群蛾定湯位—陽(yáng)—核辣心械客驗(yàn)戶時(shí)群—異—邊塞緣袍客放戶幕群3、錫價(jià)果格炒定重位—逮—均袍價(jià)6擦2扒0治0元/平火方宵米吳（童隨選市嬸場(chǎng)材變寇化綢而袍定套）宮昏和?碧蔑水擋云某天—券—生樂(lè)活臟，烈由仇“窩芯宜”梢開阿始4、葵形課象劇定煮位5、歪戶壯型稠定磚位—帥—見(jiàn)“舒鋸適要、座溫籌馨襖、褲悠貴閑秘、轉(zhuǎn)健榆康良”戶型面積（平方米）2室2廳1衛(wèi)1廚75.15、63.35、75.47、63.59、58.133室2廳2衛(wèi)1廚105.59、98.34、81.821室2廳1衛(wèi)1廚37.51、39.552室2廳2衛(wèi)1廚67.45室3廳3衛(wèi)1廚150.673室3廳3衛(wèi)1廚125.04碧路水墾云刻天嚇項(xiàng)旬目鳳戶錢型志表6、緩配者套份功睜能轎定猛位1猜.社嗓區(qū)終內(nèi)玻配斯套商連品競(jìng)服變務(wù)理系魯統(tǒng)芝：解超罵市賺、濕品齊牌英店嘴、炎加執(zhí)盟乓店餐不飲暴服況務(wù)董系徑統(tǒng)霉：慮餐但廳掙、廊風(fēng)出味申小厭吃賄、井連賓鎖洪快慨餐毯店悅、奧火相鍋士店泛等醫(yī)駕療橫服趕務(wù)瞞系燥統(tǒng)寸：矛藥偷店駛、自保傅健章中船心兇等體妄育賄服經(jīng)務(wù)墓系之統(tǒng)蠟：療網(wǎng)則球窯場(chǎng)題、先羽箱毛具球巾場(chǎng)蹦、刺籃嫌球桌場(chǎng)陷、嗽健絕康霧跑傳道挖等郵濁政局服紙務(wù)荒系蹈統(tǒng)顏：潮自牲動(dòng)己提扯款汗機(jī)2鈔.廣糞場(chǎng)逝配楊套濱言河職廣臺(tái)場(chǎng)學(xué)自府云廣秘場(chǎng)宮交和?碧絞水淺云未天—怖—生歪活市，宮由報(bào)“獄芯轉(zhuǎn)”冰開蒜始宮各和?碧敞水洞云魯天—妥—生寨活渴，狹由碧“懷芯療”呢開跑始第桌六久部屬分跟項(xiàng)趴目資廣摘告懇的畢設(shè)搖計(jì)★創(chuàng)賄意維定災(zāi)位鈴與歐目猴標(biāo)★廣執(zhí)告層語(yǔ)敬闡走釋宮王和?碧焰水潤(rùn)云約天—釘—生稍活吳，陳由類“想芯粥”禮開斧始1、制創(chuàng)緊意尊定捏位一聽、驗(yàn)廣叼告睬創(chuàng)虜意娃與催目希標(biāo)宮深和·碧筑水刑云酷天梁以票其托“倒舒適業(yè)、勾溫看馨鬼、世悠黎閑犁、承健報(bào)康拘”聲這幾購(gòu)個(gè)教形藥象迎為衣中網(wǎng)心查，叫塑冤造幸出借它旗最幟立鮮固明淚的遵，松獨(dú)隆特虎的望，博時(shí)風(fēng)尚的慮，販有亦趣譜的振，矛繽飲紛宴的避，紡生遭活化莊的…創(chuàng)鼻意習(xí)廣火告吵。2、甲創(chuàng)產(chǎn)意暈?zāi)抗?biāo)樹鉗品諸牌深價(jià)巧值訊，循提耕高罷知驢名舞度燦和滴美俗譽(yù)哪度/價(jià)臂值及共濫鳴/塑課造巾企巾業(yè)猛文撕化宮頁(yè)和?碧副水勺云超天—尺—生得活由，東由濱“刃芯最”億開稱始二濕、處廣表告扁語(yǔ)徐的溪闡黑釋—記—生鉤活際，觸由沈“半芯院”僅開挨始五位大羞“拒芯敏”沫生飯活頭，合繽激紛程生閱活示秀邀！核幟芯鄰地施段—謹(jǐn)—我作的邀財(cái)量富號(hào)芯全重能材城賄市—撤—我羊的曬繁馳榮寶芯捷腹運(yùn)叫交粒通—技—我撈的擠捷劣運(yùn)徐芯魅蛇力邪廣余場(chǎng)—扭—我由的杰悠亂閑趕芯精卸致以社姻區(qū)—羊—生讓活耀我編放裹“泰芯罰”宮自和?碧旁水酬云奸天—巾—生啊活兆，災(zāi)由具“堅(jiān)芯恒”持開剪始第逝七唐部繼分頓營(yíng)誰(shuí)銷掉策她略★被產(chǎn)扭品策足略★鼓價(jià)連格廣策嬸略★疫宣總傳鎖以依及惡階諸段客推廚廣奪策騾略2析.價(jià)徑格眠特農(nóng)色◆經(jīng)獄濟(jì)賴住糞宅渡，拉價(jià)海格跪優(yōu)甜惠◆投揀資卵環(huán)叨境列甚掀佳宮聾和?碧喬水仗云案天—黑—生秘活寇，陶由墨“丹芯槍”夫開標(biāo)始一絮、載產(chǎn)丹品丹策執(zhí)略1柔.環(huán)漠境真特巖色◆清范幽披的仿社普區(qū)辮環(huán)騎境◆跌抖水完水膏池二奶、校價(jià)斯格蒙策元略◆利芝用辰位愿置燒調(diào)囑整◆利棕用揉樓散層擊調(diào)江整◆利迅用快朝誕向永調(diào)擊整三虎、欄宣攤傳面以控及標(biāo)階撲段張推益廣罵策帥略宮雀和?碧棄水臣云繁天—盲—生攤活范，駕由很“嶺芯京”新開揀始1之.宣努傳前推矛廣撫策比略戶奔外詳媒勉體（情平謝面使廣浙告鹿、鋤海排報(bào)室等么）報(bào)值紙典、伯雜洲志M黎O成B幣I蝴L截E板T局V廣井播毫、窯區(qū)評(píng)域虹網(wǎng)刪絡(luò)宣迷傳朱小士?jī)?cè)（1）泰導(dǎo)控入驗(yàn)期脅（甘前講期額準(zhǔn)朵備謠、韻內(nèi)盲部邊認(rèn)挽購(gòu)匹期景）a牽.總退體圾設(shè)揪計(jì)木圖b咱.模廢型悼制厭作c肢.售投樓響處困建穗設(shè)d減.樣月板壇房禍建醒立