餐飲場(chǎng)地出租合同

餐飲場(chǎng)地出租合同背景為了滿(mǎn)足日漸增長(zhǎng)的餐飲市場(chǎng)需求，越來(lái)越多的人開(kāi)始投資于餐飲行業(yè)。而對(duì)于剛剛開(kāi)始或者想拓展業(yè)務(wù)的餐飲創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，選擇合適的場(chǎng)地是極其重要的。在此背景下，餐飲場(chǎng)地出租合同應(yīng)運(yùn)而生。簽署雙方本合同由以下簽署雙方：出租人：[出租人的姓名/公司名稱(chēng)以及詳細(xì)地址等信息]承租人：[承租人的姓名/公司名稱(chēng)以及詳細(xì)地址等信息]出租物品出租人在此出租給承租人以下物品：場(chǎng)地：[場(chǎng)地的詳細(xì)地址、面積、租賃用途等信息]其他設(shè)施：[列明其他設(shè)施的名稱(chēng)和數(shù)量，如桌椅、餐具等]以上物品均為出租人所有，承租人不得轉(zhuǎn)租或變相出租給第三方。租金及繳納方式租金總額：[列明租金總額]租金支付方式：[列明租金的支付方式和時(shí)間，如月付、季付、年付等]承租人在合同簽署時(shí)，應(yīng)當(dāng)一次性繳納[首期租金]，并在之后按照協(xié)定的支付方式及時(shí)間按期繳納剩余租金。如承租人逾期未支付租金，出租人有權(quán)解除合同并收回出租物品，同時(shí)扣除已支付的租金作為違約金。使用權(quán)限出租物品使用時(shí)間：[列明承租人可以使用出租物品的具體時(shí)間段]出租物品使用方式：[列明承租人可以如何使用出租物品，如是否可以進(jìn)行裝修、可以接受的音量等限制]承租人在使用出租物品的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)出租物品，不得損壞或?yàn)E用。違約責(zé)任如果因?yàn)槌凶馊说脑蚨鴮?dǎo)致出租物品受損或者無(wú)法繼續(xù)使用，出租人有權(quán)要求承租人賠償。如果出租人違反合同約定，在承租人使用期間強(qiáng)制收取租金或者限制承租人的使用權(quán)利，承租人有權(quán)要求賠償。在合同有效期內(nèi)，如果因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，出租人和承租人均無(wú)需承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。合同期限本合同的有效期為[起始日期]至[終止日期]。在合同到期前，如有需要，雙方可以商議續(xù)簽，續(xù)簽時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂新合同并支付租金。合同解除在以下情況下，雙方可以協(xié)商解除合同：雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。承租人在合同有效期內(nèi)，多次違反合同規(guī)定，無(wú)論經(jīng)出租人警告或依據(jù)法律程序通知其改正或者承擔(dān)違約責(zé)任，均沒(méi)有改進(jìn)的，出租人有權(quán)單方面解除合同。因不可抗力因素，合同無(wú)法繼續(xù)履行。爭(zhēng)議解決雙方簽署本合同后，如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)或者法院名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。其他約定在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可由雙方商議并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，出租人留存一份，承租人留存一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人簽名：_____________日期：___