乙方租賃合同

乙方租賃合同合同概述雙方當(dāng)事人，甲方為出租方，乙方為承租方，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致，簽署本次租賃合同。租賃物及租賃期限租賃物租賃房屋：位于xxxxx的xxxxx號(hào)房租賃面積：xxxx平方米其他設(shè)備和設(shè)施：xxxx租賃期限本合同租賃期限為xxxxx個(gè)月，即xxxx-xxxx。租金及支付方式租金本合同租金由乙方每月支付，租金總額為xxxx元。支付方式乙方應(yīng)于每個(gè)月的xx號(hào)之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)中，作為當(dāng)月租金的支付。押金及退還押金乙方應(yīng)于租賃物交付之日，向甲方支付xxxx元押金。抵扣押金用于彌補(bǔ)承租人未支付租金或房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物并按期支付租金。租約期滿(mǎn)后如乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)費(fèi)等均已結(jié)清，租賃物也無(wú)任何損壞，則甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方?？鄢痤~如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部或設(shè)施設(shè)備有或者中途乙方要求中途解除合同時(shí)發(fā)現(xiàn)，除一般損耗以外，發(fā)現(xiàn)破壞或缺失等情況，應(yīng)由乙方按照原價(jià)或?qū)嶋H價(jià)值向甲方支付維修、恢復(fù)或補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。租賃物維修及擴(kuò)改維修甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物及其有關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保其可以正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，防止損壞。擴(kuò)改在本租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何擴(kuò)建或改變現(xiàn)狀的建筑。如有擴(kuò)改，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。租賃解除及賠償租賃解除本合同租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照約定完成租賃義務(wù)。但因下列情況之一，需要解除合同的，合同雙方可協(xié)商一致解除合同：甲方違約因法律、法規(guī)規(guī)定解除租賃合同乙方侵犯甲方權(quán)利賠償在房屋出租期間，因乙方自身原因造成租賃物及配套設(shè)施損壞，需由乙方賠償。如因乙方責(zé)任造成房屋火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗拒性災(zāi)害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)損失的賠償責(zé)任。合同變更及終止變更在租賃期限屆滿(mǎn)前，任何一方需變更合同的，需事先征得另一方的書(shū)面同意。終止在租賃期滿(mǎn)后，合同到期自動(dòng)終止。如需變更，需雙方以書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。合同履行及爭(zhēng)議解決合同履行甲乙雙方都應(yīng)按照合同的約定執(zhí)行，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中，一方認(rèn)為另一方有違約行為的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)提出仲裁、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同起