奠基典禮暨售樓部開業(yè)慶典策劃方案

樓盤奠基典禮劃方案作為營銷策劃的組成部分，奠基典禮和開業(yè)慶典已經引起開發(fā)商愈來愈密切的重視，它實際上已經構成了引導銷售熱潮的爆發(fā)口，一個精彩的活動策劃，是綜合文化素質和開發(fā)商實力的全面展示，往往能收到事半功倍的效果。

一、活動構思

1、以剪彩揭幕、奠基典禮為主線，通過售樓部剪彩揭幕、工地奠基典禮、饋贈禮品、慶祝酒會來完成活動目的。

2、通過活動傳播開始內部認購的信息，使?jié)撛谙M者獲得信息。

3、通過活動的間接影響，使更多的潛在消費者對樓盤的開發(fā)建設和銷售有一個基本的了解，進而吸引既定的目標人群。

4、通過活動的各種新聞傳播，讓既定目標人群確認自己了解的樓盤信息，較其他方式更為客觀。

二、整體氣氛布置

整個會場將配合售樓部剪彩揭幕和奠基典禮的主題，以剪彩揭幕、奠基典禮的熱烈喜慶和莊重氣氛為基調，工地四個空飄氣球懸掛空中作呼應，并輸出樓盤內部認購的信息。售樓部內以紅、黃、藍相間的氣球鏈造型裝點一新。主干道及售樓部、工地入口布置有樓盤標志的彩旗，售樓部內墻布置展板，保證做到氣氛莊重熱烈。

1、售樓部布置

（1）在主干道兩側插上路旗及指示牌。

（2）懸掛樓盤奠基典禮暨售樓部開業(yè)慶典橫幅。

內容：文字“谷山庭院樓盤奠基典禮暨售樓部開業(yè)慶典”

顏色：字（中黃色）底色（紅色）

字體：圓黑色

（3）充氣拱形門一個（內容、顏色、字體同（2））

（4）門口鋪紅色地毯，擺花藍和鮮花盆景。

（5）售樓部內四壁掛滿紅、黃、藍相間的氣球。

（6）售樓部門匾罩紅綢布。

2、奠基現(xiàn)場（工地）布置

奠基現(xiàn)場八個空飄氣球懸掛空中，文字“熱烈祝賀谷山庭院樓盤奠基典禮暨售樓部開業(yè)慶典順利舉行”或“歡迎您參加谷山庭院樓盤典禮暨售樓部開業(yè)慶典”。

在奠基現(xiàn)場放置一塊青石碑，八把金色扎有紅綢帶的鐵鏟。

3、主會場區(qū)

（1）在主會場區(qū)的入口處設置一簽到處，擺放一鋪紅布的長木桌，引導佳賓簽到和控制入場秩序。

（2）會場周圍設置兩只大音箱和有架話筒，便于主持和有關人員發(fā)言講話。

（3）樂隊和舞龍隊位于主會場主持區(qū)一側。

三、活動程序設置

作為一個慶典活動，歡慶的氣氛應濃烈，我們計劃用一部分歡慶活動來起到調動會場情緒的作用。由舞龍及舞獅活動來制造喜慶氣氛，也是為以后的項目打氣助興作準備，最容易制造氣氛和場面。故而，以舞龍及舞獅活動作為開業(yè)儀式上的一個組成部分最為合理。另外，應當由司儀主持慶典活動全過程，由司儀來穿針引線，才能使會場井然有序。

具體活動程序設置：

09:00售樓部迎賓（禮儀小姐引導嘉賓簽名和派發(fā)資料）。

09:20禮儀小姐請嘉賓、記者到主會場。

09:30樂隊奏曲和司儀亮相，宣布谷山庭院樓盤典禮暨售樓部開業(yè)慶典開始

并向嘉賓介紹慶典活動簡況，逐一介紹到場領導及嘉賓。

09:50為公司董事長致詞（致詞內容主要是感謝各級領導在百忙之中抽空前來參加谷山庭院樓盤的開業(yè)儀式。并對為我公司及本項目進行簡短介紹。

10:00市領導講話（內容主要為祝賀詞及為我公司在長沙開發(fā)的意義）。

10:20剪彩儀式。

10:30揭幕儀式。

10:40為兩只龍頭點睛（董事長、市領導）。

10:42舞龍舞獅表演。

10:50司儀請嘉賓隨舞龍舞獅隊的引領進入奠基現(xiàn)場。

11:00燃放鞭炮，樂隊樂曲再次響起。（禮儀小姐為嘉賓派發(fā)鐵鏟）

11:10嘉賓手持鐵鏟參加奠基活動。

11:20邀請嘉賓前往售樓部參觀和稍作休息（這時售樓部應有專人為手持報紙

宣傳單頁的市民派發(fā)禮品）。

12:00××酒店，慶祝酒會開始。四、活動配合

1、活動總負責――總務組：負責活動總體進展，確定嘉賓名單

人員配置：暫定2人。

2、現(xiàn)場總協(xié)調――會場組：協(xié)調現(xiàn)場各工序間工作。

人員配置：暫定2人。

3、道具準備――后勤組：負責購買活動所需材料及用品，活動結束的清理會場。人員配置：暫定3人。

4、對外聯(lián)絡――公關組：負責派送請柬，聯(lián)系樂隊、舞龍舞獅隊、司儀、新聞媒體、酒店等。

人員配置：暫定4人。

5、賓客接待――接待組：負責嘉賓簽到處，發(fā)放資料，為嘉賓佩戴貴賓花，引導車輛停放，活動結束后，負責送客。

人員配置：暫定6人。

五、媒體配合

XX樓盤12月28日的開業(yè)儀式是樓盤的首次亮相。這次關鍵性的亮相將影響到今后整個樓盤的銷售。所以本階段廣告宣傳以塑造企業(yè)形象和建立品牌知名度為目標，從而盡快奠定XX樓盤在人們心目中的檔次和形象。本階段我們將主要采用報紙、電視、宣傳單頁和條幅等傳播媒體和傳播方式，以大量的硬性廣告來宣傳項目。

1、在《瀟湘晨報》和《長沙晚報》上刊登

時間：《瀟湘晨報》12月25日－30日的一期1/4版。

《瀟湘晨報》選擇25日、26日、27日連續(xù)3天到刊登，1/4版。

文案：

橫排“十二月二八日”

橫排黑體小字：值永康·錦園12月18日售樓部開業(yè)之際，凡持本報蒞臨者均有精美禮品贈送。

另：在版面上還應把樓盤標志和廣告語“都標注上，標志圖案要顯眼，廣告語字體要有別于文案字體。

地址：

電話：

2、在長沙電視臺一、二套節(jié)目八點黃金段廣告中播放文字廣告也可選擇多臺播放的游字廣告。時間：12月25日－12月30日五天。

3、市各主要街道懸掛條幅（12月15日－12月30日）

（1）12月28日

奠基典禮及售樓部開業(yè)慶典隆重舉行。

六、費用預算序號項目數(shù)量單價（元）合計（元）備注1典禮臺（舞臺）16030/㎡4800臺面鋪紅色地毯，鋼架結構，安裝、拆卸和運輸。2普通背板6035/㎡2100含噴繪畫面制作、背板及支架等，包括安裝、拆卸和運輸。3音響11500/套1500美國JBL專業(yè)音響、主音箱，24路調音臺返聽、功率放大器、均衡器、壓限器臺、效果器、接收器、無線、有線麥克及附件，DJ空飄球20150/個/天3000附條幅（見效果圖）4空飄球20150/個/天3000附條幅（見效果圖）5燈籠球30150/個/天4500氫氣（租用、見圖）6放飛氣球50000.5/個2500氫氣，開幕時釋放7燈籠柱20100/個/天2000沿樓盤圍墻前方放置（租用）8拱門5500/個/天2500贈條幅，正門處，帶條幅。10260/個/天2600廣場前主道跨街拱門通道，帶條幅。（租用）雙龍拱門2500/個/天100奠基場入口，售樓部門前9華表柱1600/對/天600奠基場入口雙龍拱門兩側10貴賓雅座16組每組2人60/組3200典禮臺（舞臺）前排11賓客區(qū)53001500典禮臺（舞臺）后排12禮炮12120/門1440高檔、開幕時釋放13冷焰火3065/支1950開幕時釋放14禮賓花8845/個3960開幕時釋放15條幅8/m按實際發(fā)生16軍樂隊20100/人2000優(yōu)秀銅管樂隊，多次參加省市大型慶典活動表演。17舞獅41000/對4000湖南師范大學體育學院舞獅組全國獲一等獎18舞龍22500/對5000湖南師范大學體育學院舞龍組全國獲一等獎19燈籠100（大）100/只10000奠基廣場巨型燈籠造型300（?。?0/個15000燈籠串20主持人2800-3000/人按實際發(fā)生21禮儀小姐10100/名1000禮儀1.68米—1.72米、紅色旗袍、盤頭、黑皮鞋22綬帶1025/條250金字、紅色。23簽到用品4100/套4004個本、10支筆24胸花1004/個400楊蘭、滿天星、綠葉25地毯8008/㎡6400紅色，全新26綠植840/棵320典禮臺上背板前27盆花80003/盆24000典禮臺前花擺造型。28柵欄30010/m3000典禮臺前花擺造型。29花籃10150/對1500樓前裝飾30鮮花10150/個1500正門裝飾\31攝影1600/人600市攝影協(xié)會，并贈送精美相冊1本，一張數(shù)碼光盤32攝像18