經(jīng)營餐廳合同

PAGEPAGE1經(jīng)營餐廳合同一、合同雙方甲方：_______________（以下簡稱餐廳），法定代表人：_____________，地址：_____________。乙方：_______________（以下簡稱承租人），地址：_____________。二、合同背景餐廳是一家擁有獨(dú)立法人資格的餐飲企業(yè)，擁有一定的經(jīng)營能力和品牌影響力。承租人有意經(jīng)營本餐廳，餐廳同意將本餐廳經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給承租人，并共同簽訂本合同，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，嚴(yán)格按照雙方約定開展合作。三、經(jīng)營內(nèi)容承租人應(yīng)在餐廳自然年度經(jīng)營目標(biāo)計(jì)劃書中的承諾營業(yè)時(shí)間內(nèi)，按照餐廳所經(jīng)營品牌標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定開展餐飲經(jīng)營，并且應(yīng)本著講究衛(wèi)生，合法合規(guī)，質(zhì)量一流的原則。餐廳同意承租人在餐廳內(nèi)進(jìn)行建筑改造或裝修時(shí)，必須向餐廳提交相關(guān)申請(qǐng)，餐廳同意批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。承租人不得破壞或影響餐廳的商標(biāo)、品牌形象和聲譽(yù)。對(duì)于承租人的品牌形象和聲譽(yù)的影響，餐廳有權(quán)要求承租人進(jìn)行處理并承擔(dān)相應(yīng)損失和責(zé)任。餐廳保留對(duì)承租人提出新的菜品或措施的權(quán)利，承租人需予以合作。四、租金與費(fèi)用承租人應(yīng)按照本合同約定和餐廳規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，并簽訂相關(guān)稅務(wù)、衛(wèi)生、消防等證照。承租人須支付餐廳規(guī)定的利潤分成金，具體比例由雙方協(xié)商確定。除非另有書面約定，租期內(nèi)，承租人除每月支付租金外，還須按照餐廳相關(guān)規(guī)定支付其他費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、清潔等）。如果承租人違反合同約定未支付租金、違章搭建或影響餐廳正常經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)單方終止本合同，并保留追究承租人賠償損失的權(quán)利。五、合同期限本合同自____________年_______月_______日起生效，合同期限自簽約之日起二年。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在期滿前三個(gè)月提前續(xù)約。六、違約責(zé)任如果甲方或乙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并導(dǎo)致所屬底層員工的工資、保險(xiǎn)等帶來不必要的損失。乙方如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租經(jīng)營權(quán)，或擅自將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營并解除合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失及名譽(yù)損失。七、爭(zhēng)議解決若本合同履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商未果，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方在訴訟中追求的法定、合同約定的賠償、損失、賠償金額、因經(jīng)濟(jì)損失造成的補(bǔ)充支付等都將按照合法合規(guī)的約定進(jìn)行，起到對(duì)雙方約定瑣事的作用。八、合同變更與解除本合同包括附件，除非與雙方簽訂的書面協(xié)議，否則雙方不得隨意變更合同內(nèi)容。合同的補(bǔ)充、修改及解除，在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂書面協(xié)議。乙方違約支付租金及費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方遵守相關(guān)責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)其他違約責(zé)任。九、合同附件本合同附件共計(jì)________份，其中__________。十、合同生效甲方和乙方簽署本合同后，必須在__________年_______月_______日或之前互相保存一份正本，合同才可生效。如果雙方簽訂本合同時(shí)未提供相應(yīng)的證照和證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。本合同一式兩份，甲、乙雙方