商品房屋租賃合同

最新商品房屋租賃合同前言為了維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，本著合同法的精神，制定該租賃合同。本合同具有法律效力，雙方必須遵守條款內(nèi)容。如有發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)依法通過(guò)協(xié)商解決。出租方與承租方出租方：____________承租方：____________房屋基本情況房屋地址：____________。房屋結(jié)構(gòu)：____________。房屋面積：____________。房屋使用權(quán)屬：____________。房屋租金：____________。押金金額：____________。租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃條款出租方將房屋出租給承租方，承租方有權(quán)利在租賃期內(nèi)獨(dú)享租賃房屋的使用權(quán)，出租方無(wú)權(quán)干涉。承租方應(yīng)當(dāng)按照合法程序使用租賃房屋，并對(duì)房屋的合法使用承擔(dān)責(zé)任。承租方入住前應(yīng)當(dāng)交納押金，并在租賃合同解除后退還押金，扣除已經(jīng)產(chǎn)生的正常損耗。如扣除不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足。租金應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的__日之前交付給出租方，如過(guò)期未繳納，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際欠繳金額的2%向出租方支付違約金。租賃期滿時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的時(shí)間將租賃房屋返還給出租方，如因違反合同條款造成的返租延遲，應(yīng)當(dāng)按照每天租金的1%向出租方支付租金違約金。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生承租方擅自轉(zhuǎn)租、分割、裝修、改建等行為，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方返還押金。在租賃期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題，造成承租方人身或財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，如因承租方本人原因?qū)е聯(lián)p壞房屋，應(yīng)當(dāng)賠償房屋修繕費(fèi)用。本合同一式兩份，出租方保留一份，承租方保留一份，自該租賃合同簽署之日起生效。承租方應(yīng)當(dāng)將本合同第一頁(yè)復(fù)印存下，并確認(rèn)無(wú)誤之后簽署。其他約定：____________。合同解除終止原因：____________。合同解除日期：____年____月____日。合同解除后處理方式：租賃房屋應(yīng)當(dāng)返還給出租方，并經(jīng)出租方驗(yàn)收確認(rèn)有序返還；返還后押金扣除應(yīng)當(dāng)按照損壞程度扣除或原額退還；如因承租方違約而解除合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。合同附件附件1：房屋交接單附件2：租賃房屋清單附件3：房屋照片簽訂信息出租方（蓋章）：____________承租方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日。法律聲明出租方、承租方均有義務(wù)遵守《合同法》、《物權(quán)法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。如有糾紛產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成者可以