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文檔簡介

最新深圳房屋租賃合同前言深圳是中國經(jīng)濟特區(qū)之一，不僅有著繁榮發(fā)展的商業(yè)，還有著廣闊的房地產(chǎn)市場。近年來，隨著人口的逐步增多和城市的擴張，深圳房屋租賃市場也逐步成熟，出現(xiàn)了許多不同類型的房屋租賃合同。為了保證房東和租客的合法權(quán)益，在此介紹最新的深圳房屋租賃合同，希望能為廣大租戶在租房過程中提供幫助。合同主要內(nèi)容1.合同當事人本合同由甲方（房東）和乙方（租客）簽訂，甲乙雙方要在合同中寫明姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等基本信息。2.租賃物品本合同租賃房屋物品應當具備合法的產(chǎn)權(quán)，并可供出租和居住。甲方應當確保出租房屋無屋漏、墻體開裂、排水不暢、污染等不良情況。甲方對出租物品的基本信息要在合同中詳細寫明，包括地址、房屋建筑面積、租金、使用房間以及家具等。3.租賃期限租賃期限按年、月、日約定，最短不得少于3個月，最長不得超過3年。租賃期限應當在合同中明確規(guī)定，并注明起止日期。在租賃期內(nèi)，租賃物品的使用權(quán)歸乙方所有。4.租金與支付方式租金是指房屋出租價格，甲方與乙方應當在合同中約定租金并一并注明支付方式、時間節(jié)點和方式等信息。租金的支付方式不得違背國家相關(guān)法規(guī)。租賃期開始時，乙方應當在規(guī)定時間之內(nèi)支付租金。5.押金和賠償押金是指在租賃期內(nèi)由乙方繳納的抵押物，用于確保租賃期滿時租戶將房屋原狀返還。雙方應當在合同中約定押金金額和時間以及返還方式。若乙方在租賃期滿后，房屋出現(xiàn)毀損或丟失，乙方應當承擔賠償責任。6.違約責任租賃雙方如有違反本合同約定的，應當承擔相應的違約責任。合同約定的違約責任包括但不限于支付違約金等法律后果。7.其他本合同中寫明的各個條款，均應遵守國家現(xiàn)行相關(guān)法令、法規(guī)的規(guī)定，并應當受到審查批準。合同簽訂本合同的簽訂，應當由深圳當?shù)匦袠I(yè)協(xié)會指定的認證機構(gòu)進行確認，確認后方可生效。合同簽訂需有甲、乙雙方的雙方簽字、公章、代表簽字等必要手續(xù)，并應當提供相關(guān)證件和證明材料。結(jié)束語本合同是最新深圳租房市場的基本合同，為租客提供了一定的保障，同時也保護了房東的權(quán)

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