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文檔簡介

租借廠房合同引言廠房的租賃是一項重要的商業(yè)活動，其合同涉及許多法律條款。本文檔旨在提供租借廠房合同的模板并解釋其各項條款及其意義。合同條款1.費用雙方協(xié)商的租金總額為每月10000元（人民幣）。承租人同意按照本合同規(guī)定的時間和方式按月支付租金。租賃期滿前一個月，承租人有義務向出租人支付最后一個月的租金。租賃期間，租賃物產(chǎn)生的一切費用由承租人承擔，包括但不限于水電費、稅費等，但不包括出租人必須承擔的義務。2.租賃期限租賃期限為X年，自（日期）起至（日期）止。租賃期屆滿，承租人享有優(yōu)先續(xù)租權。如承租人需要提前終止合同，則需要提前三個月書面通知出租人，并按照約定支付違約金。3.使用權承租人在租賃期間擁有租賃物的使用權，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、出售等行為。4.保證金承租人在合同簽訂之日起應當向出租人支付二個月的租金作為保證金。租期屆滿，承租人按照本合同要求退還租賃物時，出租人有權在保證金中抵扣未支付費用，扣除實際損失后，將剩余的保證金退還給承租人。5.維修租賃期間，出租人負責租賃物的大修、抗災搶險等事項。承租人負責普通維修及日常保養(yǎng)，如因承租人過失或疏忽造成的損壞，承租人應當承擔相應的賠償責任。6.違約承租人違反本合同約定的（包括但不限于未按期支付租金、擅自拆改租賃物、轉(zhuǎn)租等行為），出租人有權解除合同并要求承租人承擔違約責任。7.法律適用及爭議解決本合同的效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中國法律。本合同所引起的一切爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則進行解決。如果協(xié)商不成，雙方同意提交北京仲裁委員會仲裁解決。結論租借廠房合同的簽訂關系到租賃雙方的利益，雙方應當認真履行合同條款，確保租賃活動的合法性

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