深圳市個人房屋租賃合同

深圳市個人房屋租賃合同一、租賃雙方甲方：（出租人）______________乙方：（承租人）______________二、房屋信息房屋地址：______省______市______區(qū)______街道______號房屋面積：______平方米房屋用途：自住/商鋪/寫字樓/倉庫/其他房屋結(jié)構(gòu)：（例如：獨棟別墅/公寓/復(fù)式/別墅等）三、合同期限租賃期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止*如需續(xù)租，需在租約到期日前60天內(nèi)協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。四、租金及押金租金：每月人民幣______元整（大寫：___________________），以______日為一期。乙方須在每月的______日前支付當(dāng)期租金至甲方指定銀行賬戶。押金：乙方需向甲方支付人民幣______元整（大寫：___________________）作為押金，履行租賃期間義務(wù)，并在交房時一次性繳納。*租賃期滿后，甲方無欠乙方租金、水電燃?xì)獾荣M用并返還押金。五、房屋使用乙方須按合同約定使用房屋，不得擅自改變用途，對房屋造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償。乙方如需房屋改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。對于因乙方原因造成的配套設(shè)施、家具、電器等物品的損壞、丟失，乙方需承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。六、水電燃?xì)赓M乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水電燃?xì)赓M等相關(guān)費用。甲方應(yīng)及時向乙方提供應(yīng)繳費用單據(jù)，乙方收到單據(jù)后應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。七、房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)維修房屋的墻體、屋頂、地板、水電管道等主體構(gòu)造和設(shè)施等。乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如窗戶、門等的維修、保養(yǎng)等。對于房屋內(nèi)的專業(yè)設(shè)施，如空調(diào)、電梯等，由甲方負(fù)責(zé)維修。八、房屋交接甲方應(yīng)在租賃期開始日前3天將房屋交還乙方；乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束日前3天將房屋清空并還回甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后完成交接手續(xù)。九、違約責(zé)任乙方不能按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)終止租賃合同，并追究乙方的違約責(zé)任；乙方不按約定使用房屋或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按約定及時交付房屋或按約定保修等維護(hù)義務(wù)的，乙方有權(quán)可以解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約賠償責(zé)任。十、爭議解決本合同在執(zhí)行過程中，如雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門提起訴訟解決。十一、附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂相