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預(yù)售商品房買賣合同合同簽訂方本合同由以下雙方簽署:買方(甲方):姓名:___________________________身份證號(hào)碼:_____________________聯(lián)系電話:_______________________住址:___________________________賣方(乙方):名稱:___________________________地址:___________________________法定代表人(或授權(quán)代表):___________聯(lián)系電話:_______________________合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。商品房信息甲方在乙方處購(gòu)買的商品房位于:_____________________,建筑面積為______平方米,層數(shù)為______層,房屋編號(hào)為______。價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)為______萬(wàn)元,其中包括房屋、土地、物業(yè)等費(fèi)用。甲方按以下方式付款:在簽訂本合同后三日內(nèi),甲方支付房屋總價(jià)的______%作為預(yù)付款;當(dāng)房屋取得預(yù)售許可證后,甲方需要向乙方支付房屋總價(jià)的______%,其中包括預(yù)付款;在房屋交付前,甲方需要向乙方支付房屋總價(jià)的剩余部分。房屋交付和擁有乙方承諾在房屋竣工并獲得預(yù)售許可證后三十日內(nèi)交付房屋,并提供不動(dòng)產(chǎn)證;房屋交付時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)支付全部房款,接受房屋的交付和轉(zhuǎn)移;甲方自接受房屋交付之日起,取得房屋所有權(quán);并且根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,有權(quán)申請(qǐng)建立房屋抵押權(quán)、查封權(quán)等權(quán)利。違約責(zé)任如乙方未按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)或者質(zhì)量交付房屋,甲方可以要求乙方按照約定履行或者解除合同,同時(shí)要求賠償損失;如甲方未能按照約定時(shí)間、方式支付房款,視為甲方違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延期交付租賃支出或者其他損失;乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格交付房屋,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律;雙方對(duì)于合同中的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。其他事項(xiàng)本合同一式兩份,雙方簽字蓋章生效;本合同的附件具有與本合同同等法律效力;本合同的未盡事宜,雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充、修改。甲方(簽字):__________日期:________________乙方(簽字):__________日期:________________結(jié)束語(yǔ)本文是一份簡(jiǎn)單明了的預(yù)售商品房買賣合同樣式,供您參考。無(wú)論在簽訂任何合同時(shí)
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