常用店面轉(zhuǎn)讓合同

常用店面轉(zhuǎn)讓熱門合同在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中，市場上常常出現(xiàn)商鋪轉(zhuǎn)讓的情況。而在商鋪轉(zhuǎn)讓中，熱門的合同類型有很多，下面就將介紹幾種比較常見的店面轉(zhuǎn)讓熱門合同。一、租賃合同租賃合同是最常見的一種店面轉(zhuǎn)讓合同。在該合同中，轉(zhuǎn)讓方將經(jīng)營權(quán)租給承租方，承租方通過支付租金來獲得經(jīng)營權(quán)。租賃合同通常是以一定時期為周期，周期結(jié)束之后，承租方可以續(xù)租也可以再次轉(zhuǎn)讓。租賃合同需要注意以下幾個方面：租金：租金作為租賃合同的主要收入，應(yīng)該根據(jù)市場價格和商鋪特點進(jìn)行定價。押金：一般情況下，承租人還需要支付一定數(shù)額的押金，以保證承租期內(nèi)租金和其他費用的支付。期限：租賃期限通常為1-5年不等。如果期限結(jié)束之后，承租方想要繼續(xù)承租，應(yīng)該在期限到期前與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行續(xù)約談判。二、買賣合同買賣合同是商鋪轉(zhuǎn)讓中另外一種常見的合同類型。通過該合同，轉(zhuǎn)讓方將自己名下的商鋪的全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給收購方，讓收購方成為商鋪的合法所有人。在買賣合同中需要注意以下幾個方面：交易價格：買賣合同中的交易價格通常是通過雙方協(xié)商決定，但是要符合市場價格，同時要注意商鋪的特點等因素。所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：在買賣合同完成后，所有權(quán)應(yīng)該轉(zhuǎn)移到收購方手中。收購方需要在一定的時限內(nèi)完成過戶手續(xù)等。交付時間：商鋪的交付時間需要在合同中明確注明，一般情況下需要在完成過戶手續(xù)之后進(jìn)行交付。三、承包合同承包合同也是商鋪轉(zhuǎn)讓中常見的一種合同類型。在該合同中，轉(zhuǎn)讓方將自己名下的商鋪租約全部或部分承包給承包方，承包方獲得經(jīng)營權(quán)。在承包合同中需要注意以下幾個方面：承包費用：承包費用是承包合同的主要支付項目。承包方需要根據(jù)市場價格和商鋪的特點等因素進(jìn)行合理定價。法律責(zé)任：承包方要承擔(dān)管理和經(jīng)營的責(zé)任。如果在承包期間發(fā)生法律問題，承包方需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。續(xù)賬期限：承包合同的續(xù)約需要在一定的期限內(nèi)完成。如果續(xù)約期限到期，將會影響承包方的經(jīng)營權(quán)。綜上所述，店面轉(zhuǎn)讓熱門合同中比較常見的有租賃合同、買賣合同和承包合同。不同的合同類型有不同的支付和責(zé)任機(jī)制。在選擇合同