業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則合同

業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則合同1.前言為規(guī)范業(yè)主大會(huì)的議事程序，加強(qiáng)業(yè)主大會(huì)的管理，維護(hù)業(yè)主的共同利益，制定本業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則合同。2.議事規(guī)則召開方式業(yè)主委員會(huì)每年至少召開一次業(yè)主大會(huì)，會(huì)議召開時(shí)間應(yīng)提前一個(gè)月通知所有業(yè)主。召開地點(diǎn)業(yè)主大會(huì)應(yīng)在小區(qū)內(nèi)選用空曠而明亮的場(chǎng)地召開，并做好相應(yīng)的場(chǎng)地布置工作。會(huì)議主席業(yè)主大會(huì)會(huì)議主席由業(yè)主委員會(huì)主席擔(dān)任，如業(yè)主委員會(huì)主席無法出席，則由業(yè)主委員會(huì)其他委員擔(dān)任主席。報(bào)到業(yè)主大會(huì)開始前應(yīng)有專人負(fù)責(zé)業(yè)主報(bào)到，并做好相應(yīng)的簽到工作。議事程序業(yè)主大會(huì)的議事程序包括：聽取、討論、決定事項(xiàng)及其他程序。決策方式業(yè)主大會(huì)的決策應(yīng)當(dāng)按照多數(shù)原則進(jìn)行，如有特殊要求，需達(dá)到全體業(yè)主的四分之三同意方可實(shí)施。決議公告業(yè)主大會(huì)的決議應(yīng)在召開后七日內(nèi)向所有業(yè)主公告，并作為小區(qū)決策記錄文件保存?zhèn)洳?。?huì)議記錄業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)指定專人記錄會(huì)議決議，對(duì)于重要的決議應(yīng)當(dāng)進(jìn)行錄音或錄像備查。3.合同條款業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的制定應(yīng)當(dāng)經(jīng)過業(yè)主代表大會(huì)三分之二以上業(yè)主的同意，并由業(yè)主委員會(huì)親筆簽署，加蓋業(yè)主委員會(huì)公章，方可具有法律效力。業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的修改應(yīng)當(dāng)經(jīng)過業(yè)主代表大會(huì)四分之三以上業(yè)主的同意，并由業(yè)主委員會(huì)親筆簽署，加蓋業(yè)主委員會(huì)公章，方可具有法律效力。合同一式兩份，自簽訂之日起生效，自另一方簽字蓋章之日起具有法律效力。4.結(jié)語業(yè)主大會(huì)是小區(qū)業(yè)主的集中表決場(chǎng)所，在會(huì)議進(jìn)行的過程中，希望所有業(yè)主都能夠發(fā)表自己的意見和建議，為小區(qū)的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。制