2023年9X樓主體工程驗收評估報告精

9X樓主體工程驗收評估報告(精)武漢創(chuàng)意天地一期二標9X樓主體工程質量評估報告評估報告編制人：審批人：審核人：湖北新天地工程建設監(jiān)理有限責任公司二0一三年五月十四日武漢創(chuàng)意天地一期二標9X樓主體工程質量評估報告各位領導、各位專家：武漢創(chuàng)意天地一期二標段9X樓主體工程，各檢驗批、各分項工程均驗收合格，資料已經匯總，歸檔。根據市質檢站對質量對評估報告的要求，匯報如下：

一、工程概況

本工程為地下一層，地上十七層商業(yè)及辦公房，系鋼筋混凝土剪力墻框架結構，建筑總高度為68.50米;基礎形式為鋼筋混凝土鉆孔灌注樁基礎，獨立承臺;上部結構嵌固部位為地下室頂板。

（一、工程名稱及參建單位

1、項目名稱;武漢創(chuàng)意天地一期二標地基與基礎

2、工程地址：XX縣區(qū)洪山鄉(xiāng)馬湖村

3、建設單位：武漢光谷聯(lián)合股份有限公司

4、設計單位：XX市建筑設計院

5、監(jiān)理單位：湖北新天地工程建設監(jiān)理有限責任公司

6、施工單位：武漢吉天建設工程有限公司

二、監(jiān)理依據：

1、該工程設計文件;施工圖審查意見及相應變更;圖紙會審記錄;施工階段設計變更文件等。

2、《工程測量規(guī)范》gbj50026-93;

3、勘察文件：《XX省地基基礎技術規(guī)范》（gbj42/242-2003;

4、國家及地方有關建筑工程質量管理辦法及規(guī)定。

5、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》（gb50202-2002;

6、《混凝土質量控制標準》gb50164-92;

7、《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》gb50204-2002;

8、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（gb50319-2000;

9、《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（50300-2001;

10、中南地區(qū)現行的標準圖集;

11、施工合同和監(jiān)理合同。

三、建筑結構的安全等級及設計使用年限

建筑結構的安全等級：二級設計使用年限：50年建筑抗震設防類別：丙類地下室防水等級;一級地基基礎設計等級：甲級框架抗震等級：三級剪力墻抗震等級：三級耐火等級：一級建筑防火分類：一類

四、工程設計要求：

1、鋼筋混凝土結構的環(huán)境作用等級詳《混凝土結構耐久性設計規(guī)范》表4.2.1。

2、混凝土原材料的選用尚應符合《混凝土結構耐久性設計規(guī)范》附錄b的要求。

3、所有鋼筋的強度標準值應具有不小于95%的保證率;抗震等級為

一、

二、三級的框架和斜撐構件（含梯段，其縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時，鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應小于1.25;鋼筋的屈服強度實測值與屈服強度標準值的比值不應小于1.3，且鋼筋在最大拉力的總伸長率實測值不應小于9%。

4、鋼材。均采用q235b。預埋件應涂防銹底漆兩道，剛構件應做防銹防火處理。

5、焊條。hpb235級鋼筋互焊及與hrb335級鋼筋焊接用e43;hrb335級鋼筋焊接時用e50;hrb400級鋼筋互焊時用e55;鋼筋與鋼材互焊時，使用e43焊條;工廠焊接采用焊絲或焊劑時，焊絲或焊劑應與被連接構件所采用的鋼材材質相適應，將兩種不同強度的鋼材相連接時，焊材應與低強度鋼材相適應。

6、墻體材料及砌筑砂漿。地面±0.000以下采用240厚mu10蒸壓粉煤灰磚或頁巖磚（一等磚，容重≦19kn/m^3，m7.5水泥砂漿砌筑。地面±0.000以上墻體采用粉煤灰加氣混凝土砌塊，強度等級為a3.5，m5.0混合砂漿砌筑。潮濕房間（如衛(wèi)生間的墻體采用m5水泥砂漿砌筑。加氣混凝土砌塊干容重≦5.5kn/m^3。墻體厚度詳建筑施工圖，砌體墻應按建筑平面圖所示砌筑，不得隨意更改位置、墻厚

及增加材料重度。墻面粉刷時應有可靠保水措施，防止粉刷層干縮起殼。當改變框架填充墻的材料及厚度時，必須通知設計單位重新復核并出具正式變更后方能執(zhí)行。砌體施工質量控制等級為b級。

7、所有材質均必須具有出廠合格證明，且現場應按有關規(guī)定進行檢驗。

五、施工監(jiān)理情況及質量控制：我公司根據本工程特點組建了項目監(jiān)理機構，以項目總監(jiān)負責制作為監(jiān)理工作質量保證體系，配備各專業(yè)監(jiān)理人員，落實崗位責，依照法律、法規(guī)及相關技術標準、設計文件和建設工程承包合同、監(jiān)理委托合同，代表建設單位對整個施工過程實施了監(jiān)理。在確保工程質量、進度、造價等方面，我監(jiān)理公司重點做了以下工作：

1、編制了監(jiān)理規(guī)劃、各分部工程施工監(jiān)理實施細則、監(jiān)理旁站方案、見證取樣送檢計劃;按合同要求編制了工程監(jiān)理總結和工程質量評估報告;

2、開工前審核了施工單位質量安全保證體系和施工組織設計、各專項施工方案;并對施工組織設計、施工技術方案的全面實施進行了全方位跟蹤和落實;

3、工程施工過程中嚴格按照設計文件、國家有關驗收規(guī)范和強制性條文等要求，對關鍵的部位和隱蔽工程均實施了旁站并做好旁站記錄、對所有分部分項工程均采取了巡視、平行檢驗和指令性文件等手段進行現場有效控制;

4、嚴格執(zhí)行工程材料設備進場報驗和見證取樣制度，按《取樣送檢計劃》對每批進場鋼筋、水泥、磚材、防水材料、高強度栓等原材料以及砼、砂漿試塊、鋼筋連接件均按要求進行了旁站取樣和送檢，用于工程的各項材料和設備均為檢驗合格；

5、對混凝土分項工程編制了專項施工方案，嚴格按照方案施工，混凝土試件由實驗員在監(jiān)理工程師見證下按標準取樣留置，混凝土結構拆模后，混凝土表面平滑，無蜂窩、孔洞、麻面、露筋、夾渣、疏松、裂縫等缺陷，外觀觀感質量好；

6、嚴格執(zhí)行工程報驗制度，對隱蔽工程和各分項檢驗批按施工工序跟班到位，在施工單位自檢合格的基礎上，按規(guī)定進行了檢查和驗收；

7、在施工過程中監(jiān)督施工單位對質監(jiān)站提出的“質量問題整改通知單”及監(jiān)理簽發(fā)的“監(jiān)理工程師通

知單”等按要求和時限進行整改并組織了復查、消項；

8、施工各階段，施工實體驗收工程均按照《建筑工程質量檢驗評定標準》進行；分項、分部工程的質量檢驗評定程序和組織符合要求。

9、本工程施工進度處于受控狀態(tài)。

10、本工程無任何質量、安全及環(huán)保事故發(fā)生。

六、質量評估意見：該工程各分部結構能夠嚴格按合同，監(jiān)理規(guī)范、施工圖紙、施工規(guī)范有關強制性條文進行施工階段監(jiān)理。根據國家驗評gb50300-2002的要求。對施工單位報送的基礎分部結構工程質量自評材料進行核查，經復查施工單位各項工程資料符合規(guī)范要求，達到國家有關驗收標準要求，施工質量合格。湖北新天地工程建設監(jiān)理有限責任公司總監(jiān)理工程師：2013年5月14日

內容總結

（1）9X樓主體工程驗收評估報告(精)

武漢創(chuàng)意天地一期二標9X樓主體工程質量評估報告評估報告編制人：