銀行外匯商品房抵押貸款合同書

銀行外匯商品房抵押貸款合同書合同雙方甲方:姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方:名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]合同基本條款借款金額：人民幣[借款金額]元整。借款用途為[借款用途]。貸款期限：該貸款期限自[貸款起始日期]開始，至[貸款到期日期]止。利率：該貸款利率為[貸款利率]，利率計(jì)算方式為[利率計(jì)算方式]。還款方式及期限：貸款人采取[還款方式]方式償還貸款本金和利息。還款期限為[還款期限]，如有變動(dòng)，需提前告知貸款人。違約金：如借款人未能按照約定還款，則每天按照未還本息總額的3%收取違約金。抵押擔(dān)保：本貸款的擔(dān)保方式為甲方的[外匯/商品房]抵押，抵押物地址為[抵押物地址]。貸款提前還款：如借款人提前還款，則貸款人將收取提前還款違約金，并按照法律規(guī)定及時(shí)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。合同附加條款抵押權(quán)人保證抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并保證其處分所得足以清償本合同項(xiàng)下債權(quán)。在本合同有效期內(nèi)，如抵押權(quán)人所持有的抵押物權(quán)利發(fā)生變化，應(yīng)事先通知貸款人，并按照貸款人的要求進(jìn)行處置。抵押權(quán)人需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)，保證抵押物權(quán)利的完整性。抵押物保證借款人保證所抵押的[外匯/商品房]系其合法擁有，并不存在任何形式的糾紛。在本合同有效期內(nèi)，如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，借款人有義務(wù)及時(shí)通知貸款人，并承擔(dān)可能因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。借款人保證按照貸款合同及時(shí)還款，并做好抵押物的保養(yǎng)維護(hù)工作，保證抵押物的完好無損。合同生效和解除本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。在合同有效期內(nèi)，任何一方有下列情形之一，本合同即被解除：一方根據(jù)法律或者本合同約定取消了借款；借款期限屆滿，借款人全部償還了本息；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正。本合同解除后，甲方應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)清償貸款本息，并將抵押物交還給借款人。合同爭議解決本合同如有爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。合同簽署甲方簽字：______________日期：_______