正規(guī)房屋租賃合同簡單版

正規(guī)房屋租賃合同簡單版一、出租人信息出租人：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[電話]二、承租人信息承租人：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[電話]三、租賃房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]建筑面積：[建筑面積]房屋保證金：[保證金金額]房屋租金：[租金金額]租期：[租期]四、房屋交付1.出租人應(yīng)當(dāng)將房屋及其附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)交付給承租人。2.承租人應(yīng)當(dāng)委托出租人或者出租人指定的第三方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，簽訂《房屋交接清單》，出租人、承租人雙方在交接清單上簽字。五、租賃期間1.租賃期間為[租期]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.承租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的租金和保證金繳納相應(yīng)款項(xiàng)。如逾期未支付，應(yīng)當(dāng)按照出租人規(guī)定的利率支付滯納金。3.承租人不得將房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借。4.承租人應(yīng)當(dāng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行保管，確保不被損壞、丟失。六、房屋維修1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但屬于承租人過錯(cuò)造成的損壞需要承租人承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。2.承租人需要維修或更換房屋內(nèi)的設(shè)施或器材，需要得到出租人的同意，并由承租人承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。七、退租手續(xù)1.租賃期滿或者雙方協(xié)商提前終止合同時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定退回房屋并交還房屋及其附屬設(shè)施。2.出租人應(yīng)當(dāng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞、丟失并依法退還承租人保證金。3.承租人退還房屋及其附屬設(shè)施后，應(yīng)當(dāng)將房屋交接清單一并交回給出租人。八、違約責(zé)任1.如出租人未按合同約定交付房屋等情況，出租人應(yīng)當(dāng)賠償承租人因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用損失。2.如承租人未按合同約定支付租金及保證金等款項(xiàng)或違反其他約定，承租人應(yīng)負(fù)承擔(dān)合同違約責(zé)任。3.承租人的行為使房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞、丟失，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。九、爭議解決因本合同引起的一切爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，任何一方均可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或者向人民法院提起訴訟，解決爭議。本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式二份，承租人和出租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上是正規(guī)房屋租賃合同的簡單版，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并在