沿街商鋪?zhàn)赓U合同書

沿街商鋪?zhàn)赓U合同書甲方（出租方）：【填入甲方出租商鋪的名稱、地址等基本信息】乙方（承租方）：【填入乙方承租商鋪的名稱、地址等基本信息】經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方現(xiàn)將其擁有的沿街商鋪出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1甲方將出租商鋪給乙方使用的租賃期限為【填寫租賃期限，例如一年、兩年等】。自【填寫起租日期】起開始計(jì)算，至【填寫到期日期】止。第二條租金2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月支付租金【填寫租金金額】元。在租賃期限內(nèi)，每月按期支付租金。如乙方逾期支付，則需按照應(yīng)付金額加收【填寫逾期利息或滯納金】元的逾期違約金。2.2租金支付方式：乙方每月【選擇支付方式，例如銀行匯款、現(xiàn)金支付等】支付租金至甲方指定賬戶。2.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變。第三條使用資格3.1乙方須具備在商業(yè)領(lǐng)域經(jīng)營的資格，能有效經(jīng)營承租商鋪的業(yè)務(wù)。3.2若乙方將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，須經(jīng)甲方同意并簽署相關(guān)協(xié)議。第四條使用方式4.1乙方應(yīng)該將商鋪用途限制在【填寫商鋪使用范圍，例如餐飲、服裝等】范圍內(nèi)使用。4.2乙方需按照法律法規(guī)的規(guī)定經(jīng)營，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。4.3乙方在商鋪內(nèi)裝修時(shí)，須經(jīng)過甲方同意并遵守相關(guān)規(guī)定。第五條維護(hù)保養(yǎng)5.1商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。如發(fā)生損壞，須及時(shí)與甲方聯(lián)系。5.2若因乙方原因造成商鋪設(shè)施、裝修損壞，乙方需進(jìn)行賠償。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同未規(guī)定的項(xiàng)目，由甲乙雙方協(xié)商解決，所達(dá)成的協(xié)議應(yīng)以書面形式確認(rèn)。6.2本合同一式【填寫合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【填寫各方合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。第七條合同變更和終止7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以修改、解除本合同或補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同到期見效，如需續(xù)租則需新簽合同。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。8.2本合同各方在履行期間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交本合同約定的管轄法院解決。第九條合同生效9.1本合同生效日期為【填寫生效日期】。以上條款均經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商并簽字確認(rèn)，作為本次租賃合同的有效內(nèi)容。甲方（出租方）簽字：___________日