個人房屋買賣合同簡易版（6篇）

第17頁共17頁個人房屋買?賣合同簡易?版出賣人?（甲方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?買受人（?乙方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項在平等?自愿，協(xié)商?一致前提下?訂立本合同?條款如下，?以資共同遵?守。甲方保?證本房屋無?查封、無債?務(wù)糾紛，無?產(chǎn)權(quán)糾紛，?提供的材料?齊全、真實?有效。一?、甲方自愿?將其村證房?位于___?_市___?_區(qū)___?_鄉(xiāng)___?_路___?_的房屋以?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整的?價款出售給?乙方。二?、乙方支付?甲方合同保?證定金__?__元，如?甲方反悔本?合同，雙倍?賠償如乙方?反悔本合同?，定金不退?。三、本?合同簽定時?，乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關(guān)房產(chǎn)?過戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過戶?到乙方名下?之時，乙方?應(yīng)向甲方付?清全部房款?余額。甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?晰，無爭議?未被判決、?裁定限制出?售，也未設(shè)?置抵押，不?在建設(shè)拆遷?范圍內(nèi)已取?得其他共有?人書面同意?協(xié)議有效期?內(nèi)，甲方不?得將該房產(chǎn)?另行出售給?第三人。若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)?債務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)?民事責(zé)任，?因此給乙方?造成的經(jīng)濟?損失，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?四、本合?同簽訂后，?甲方對其出?售房屋的使?用、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買?賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?五、本合?同簽訂后，?甲方保證乙?方享有同甲?方相同的居?住權(quán)利，合?同簽訂日之?后該房屋所?發(fā)生的一切?費用由甲方?負(fù)責(zé)。本合?同簽訂后，?甲方不得就?該房屋與他?人訂立《買?賣合同》。?六、本合?同簽訂后，?甲方給乙方?辦理房屋土?地使用證和?準(zhǔn)建證，一?切費用由甲?方承擔(dān)。?七、交房之?時，甲方應(yīng)?保證乙方房?屋水通，電?通，路通，?并無任何質(zhì)?量問題。?八、違約責(zé)?任1、甲?方應(yīng)當(dāng)于_?___年_?___月_?___日交?付乙方房屋?，甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期1天按房?價總額千分?之一計算違?約金支付給?乙方。逾期?超過1個月?時，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時?，甲方除將?已收的房價?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)向乙方支?付總房款1?0%的違約?金。2、?乙方全部或?部分不履行?本合同規(guī)定?的付款日期?及方式的。?其逾期部分?乙方應(yīng)加付?按日千分之?一計算的違?約金給甲方?。逾期超過?1個月時，?甲方有權(quán)解?除合同。解?約時，乙方?已付房價款?的10%作?為甲方的損?失賠償金。?3、如果?甲方出售的?房屋未按承?諾規(guī)劃建設(shè)?或者存在質(zhì)?量問題影響?到乙方居住?權(quán)利的行使?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的所有?損失。4?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。如?因重大客觀?原因?qū)е卤?合同的解除?，甲方應(yīng)按?照市場評估?價返還乙方?房屋價款，?并賠償乙方?的房屋裝修?費用。5?、如因規(guī)劃?部門導(dǎo)致房?屋使用功能?的，甲方應(yīng)?當(dāng)積極配合?，補償款為?乙方所有。?九、本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?十、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十一、本?合同一式三?份，甲乙方?各執(zhí)一份，?見證人各一?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日見證?人：___?____?__年__?__月__?__日個?人房屋買賣?合同簡易版?（二）甲?方（賣方）?：____?_???????身?份證號碼：?_____?乙方（買?方）：__?___????????身份證號?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》以及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的這?一基礎(chǔ)上，?乙方向甲方?購買房產(chǎn)而?簽訂本合同?，以望共同?信守執(zhí)行。?第一條：?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?位于___?_市___?_區(qū)，該房?屋的所有人?為，建筑面?積為___?_平方米（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號）?。第二條?：上述房屋?的交易價格?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，該房屋?總售價為￥?____元?，總金額大?寫：___?__，小寫?：￥___?_元。本合?同簽訂之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整，作為?購房定金。?第三條：?付款時間與?方式甲、?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條：交付?期限及違約?責(zé)任1.?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將物業(yè)?費，水電費?，取暖費，?網(wǎng)費，燃?xì)?費等結(jié)清（?出示相關(guān)收?據(jù)）。2?.乙方逾期?未付款的違?約責(zé)任：乙?方須在規(guī)定?日期內(nèi)付清?房款，逾期?未付清房款?，甲方有權(quán)?終止合同，?由此造成的?損失，甲方?不予承擔(dān)，?乙方所交定?金，抵作甲?方損失。?3.甲方逾?期未交房的?違約責(zé)任：?甲方須協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)手續(xù)并在?交期限內(nèi)交?房給乙方，?逾期未交房?或乙方發(fā)現(xiàn)?建筑不合格?，甲方須在?____日?內(nèi)支付乙方?所付定金的?雙倍作為賠?償，同時乙?方有權(quán)選擇?繼續(xù)購房或?終止合同，?其中如乙方?選擇終止合?同，甲方須?在____?日內(nèi)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款一次性退?還給乙方。?第五條：?稅費承擔(dān)?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由方承擔(dān)，?代辦產(chǎn)權(quán)手?續(xù)費由方承?擔(dān)。第六?條：甲方必?須保證上述?房屋權(quán)屬清?楚，沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?務(wù)糾紛，若?有糾紛情況?，甲方均在?交易前辦妥?，交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?七條：本合?同一式四份?，甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方公證人一?份，乙方一?份，乙方公?證人一份。?第八條：?發(fā)生爭議的?解決方式?_____?。本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。甲方?（賣方）簽?章：___?__????乙方（買方?）簽章：_?____?甲方公證人?簽章：__?___?????乙?方公證人簽?章：___?__其他?相關(guān)證明人?簽章：__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?個人房屋買?賣合同簡易?版（三）?本合同雙方?當(dāng)事人：?賣方（以下?簡稱甲方）?：（本人）?（法定代表?人）姓名：?_____??????????????國籍：_?____（?身份證）（?護照）（營?業(yè)執(zhí)照號碼?）：地址：?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___????國籍?：____?_?????????????電話：?_____?地址：郵?政編碼：?買方（以下?簡稱乙方）?：（本人）?（法定代表?人）姓名：?_____??????????????國籍：_?____（?身份證）（?護照）（營?業(yè)執(zhí)照號碼?）：地址：?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___????國籍?：____?_?????????????電話：?_____?地址：郵?政編碼：?第一條房屋?的基本情況?。甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于___?__；位于?第層，共（?套）（間）?，房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑面?積平方米（?其中實際建?筑面積平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積平方米?），房屋用?途為；該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?；（房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號）（房?地產(chǎn)權(quán)證號?）為___?__第二?條房屋面積?的特殊約定?。本合同第?一條所約定?的面積為（?甲方暫測）?（原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)實?際測定）面?積。如暫測?面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?的面積（以?下簡稱暫測?面積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際?測定的面積?有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?實際測定面?積（以下簡?稱實際面積?）為準(zhǔn)。?該房屋交付?時，房屋實?際面積與暫?測面積的差?別不超過暫?測面積的±?％（不包括?±％）時，?房價款保持?不變。實際?面積與暫測?面積差別超?過暫測面積?的±％（包?括±％）時?，甲乙雙方?同意按下述?第種方式處?理：1、?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?利率付給利?息。2、?每平方米價?格保持不變?，房價款總?金額按實際?面積調(diào)整。?3、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第三?條土地使用?權(quán)性質(zhì)。該?房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)?取得方式為?；土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號?為；該房屋?買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定?，乙方（必?須）（無須?）補辦土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)。第?四條價格。?按（總建筑?面積）（實?際建筑面積?）計算，該?房屋售價為?（幣）每平?方米___?_元，總金?額為（幣）?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。第?五條付款方?式。乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?（幣）__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整，?并應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部價款?付給甲方。?具體付款方?式可由雙方?另行約定。?第六條交?付期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起三十日內(nèi)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方，?并應(yīng)收到該?房屋全部價?款之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?付給乙方。?第七條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?。乙方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實際?付款之日止?，月利息按?_____?計算。逾期?超過___?_天后，即?視為乙方不?履行本合同?。屆時，甲?方有權(quán)按下?述第種約定?，追究乙方?的違約責(zé)任?。1、終?止合同，乙?方按累計應(yīng)?付款的％向?甲方支付違?約金。甲方?實際經(jīng)濟損?失超過乙方?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損失與?違約金的差?額部分由乙?方據(jù)實賠償?。2、乙?方按累計應(yīng)?付款的％向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第八?條甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任。?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第五條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?利息。按本?合同第十一?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實際交付?之日止，月?利息在個月?內(nèi)按利率計?算；自第個?月起，月利?息則按利率?計算。逾期?超過個月，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)按下列第?種約定，追?究甲方的違?約責(zé)任。?1、終止合?同，甲方按?乙方累計已?付款的％向?乙方支付違?約金。乙方?實際經(jīng)濟損?失超過甲方?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實賠償?。2、甲?方按乙方累?計已付款的?％向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。3、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定。在乙?方實際接收?該房屋之日?起，甲方協(xié)?助乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)辦?理權(quán)屬登記?手續(xù)。如因?甲方的過失?造成乙方不?能在雙方實?際交接之日?起天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的％賠償?乙方損失。?第十條甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十一?條因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的土?地增值稅由?甲方向國家?交納，契稅?由乙方向國?家交納；其?他房屋交易?所發(fā)生的稅?費除另有約?定的外，均?按政府的規(guī)?定由甲乙雙?方分別交納?。第十二?條本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。第?十三條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?四條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?____仲?裁委員會仲?裁。（甲、?乙雙方不在?本合同中約?定仲裁機構(gòu)?，事后又沒?有達成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴。?）第十五?條本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十六條本合?同連同附表?共頁，一式?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?甲方代理人?（簽章）：?_____???乙方代理人?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日簽?于____?_簽于個?人房屋買賣?合同簡易版?（四）賣?方（甲方）?：買方（?乙方）：?根據(jù)中華人?民共和國房?屋買賣相關(guān)?法律，就甲?方將所有權(quán)?所屬的房屋?出售給乙方?等相關(guān)事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商一致，達?成協(xié)議如下?：第一條?甲方將自己?的房屋及房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，房屋?具體狀況如?下：房屋座?落在___?__，為磚?混結(jié)構(gòu)商品?房，面積為?____平?方米。第?二條房屋所?有權(quán)證編號?：____?_，房產(chǎn)證?號：___?__，土地?所有權(quán)號：?_____?.第三條?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商達成?一致，同意?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價格為?人民幣（大?寫）：元整?。甲、乙雙?方同意，自?本合同簽訂?之日起，乙?方一次性將?房款付給甲?方。甲方將?上述房地產(chǎn)?交付乙方（?以房產(chǎn)證交?付為標(biāo)志）?。第四條?本合同自甲?、乙雙方簽?訂之日起生?效。甲、乙?雙方在簽署?本合同時，?具有完全民?事行為能力?，對各自的?權(quán)利、義務(wù)?清楚明白，?并按本合同?規(guī)定履行。?第五條本?合同一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，房地產(chǎn)?交易管理機?構(gòu)一份，房?地產(chǎn)登記機?構(gòu)一份。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日個人?房屋買賣合?同簡易版（?五）本合?同雙方當(dāng)事?人：賣方?（以下簡稱?甲方）姓?名：___?__?????????????國籍?：____?_（身份證?）（護照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__?????????委托?代理人：_?_____?_____?____國?籍：___?__電話?：地址：?郵政編碼?：買方（?以下簡稱乙?方）：姓?名：___?__?????????????國籍?：____?_（身份證?）（護照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__???委托代理?人：___?__???????????國籍：_?____?電話：地?址：郵政?編碼：第?一條房屋的?基本情況。?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于;位于?第____?_層，共（?套）（間）?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積____?平方米（其?中實際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米），房?屋用途為;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附?件二;（房?屋所有權(quán)證?號、土地使?用權(quán)證號）?（房地產(chǎn)權(quán)?證號）為_?____。?第二條房?屋面積的特?殊約定。?本合同第一?條所約定的?面積為（甲?方暫測）（?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際?測定）面積?。如暫測面?積或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明的?面積（以下?簡稱暫測面?積）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際測?定的面積有?差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)實?際測定面積?（以下簡稱?實際面積）?為準(zhǔn)。該?房屋交付時?，房屋實際?面積與暫測?面積的差別?不超過暫測?面積的±3?%（不包括?±3%）時?，房價款保?持不變。實?際面積與暫?測面積差別?超過暫測面?積的±3%?（包括±3?%）時，甲?乙雙方同意?按下述第1?種方式處理?：1.乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起五日?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?月利率25?%利率付給?利息。2?.每平方米?價格保持不?變，房價款?總金額按實?際面積調(diào)整?。第三條?土地使用權(quán)?性質(zhì)。該?房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)?取得方式為?;土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號?為;該房屋?買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定?，乙方（必?須）（無須?）補辦土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)。第?四條價格。?按（總建?筑面積）（?實際建筑面?積）計算，?該房屋售總?金額為（幣?）億___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?第五條付款?方式。乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金（幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部價?款付給甲方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?交付期限。?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起三十?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給乙?方，并應(yīng)收?到該房屋全?部價款之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋付給乙?方。第七?條甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任。?除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第五?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房價款向?甲方追究違?約利息。按?本合同第十?一條規(guī)定的?最后交付期?限的第二天?起至實際交?付之日止，?月利息按2?5%利率計?算。逾期超?過2個月，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)按下列第?2種約定，?追究甲方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，甲方?按乙方累計?已付款的%?向乙方支付?違約金。乙?方實際經(jīng)濟?損失超過甲?方支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實賠?償。2.?甲方按乙方?累計已付款?的30%向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在乙方實際?接收該房屋?之日起，甲?方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。?如因甲方的?過失造成乙?方不能在雙?方實際交接?之日起3天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?3天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的30%賠?償乙方損失?。第九條?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項?及租金等，?甲方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?條因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的土?地增值稅由?甲方向國家?交納，契稅