養(yǎng)殖場租賃合同

養(yǎng)殖場租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：___________住所：_______________電話：_______________證件號(hào)碼：_____________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________住所：_______________電話：_______________證件號(hào)碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就養(yǎng)殖場的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于（具體地址或區(qū)域）的養(yǎng)殖場租予乙方使用。養(yǎng)殖場出租面積為（具體面積），用途為養(yǎng)殖（填養(yǎng)殖的動(dòng)物種類，數(shù)量）。二、租金及繳納方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付租金，租金是指甲方為出租養(yǎng)殖場使用權(quán)所取得的報(bào)酬，租金的總額為人民幣（具體金額）元。租金包括對(duì)外水電煤等公共事業(yè)的費(fèi)用，但不包括維護(hù)和修理費(fèi)用。租金支付方式：（具體方式）。三、租期及退還租賃期為（日期）至（日期）。正常租期屆滿，雙方如有續(xù)約意愿，應(yīng)在合同期滿前另行商定。若乙方未按照本合同之規(guī)定續(xù)租，則租賃期屆滿時(shí)，乙方須返還房屋給甲方（房屋應(yīng)當(dāng)在原狀條件下返還）。如乙方需要延長使用時(shí)間，應(yīng)于租賃期屆滿前提出，并經(jīng)甲方書面同意，按照兩方協(xié)商重新修改租賃合同后按新的租期續(xù)租。租賃期間，乙方承諾保持房屋完整，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行過度使用、占用或改建，不得更改房屋二次分割使用，不得擅自轉(zhuǎn)租。四、使用及維護(hù)乙方有權(quán)在養(yǎng)殖場內(nèi)從事相關(guān)養(yǎng)殖活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)確保畜禽健康、安全、衛(wèi)生，不得非法出售畜禽；應(yīng)當(dāng)做好防疫、防火、防盜等工作。租賃期間，因乙方使用原因?qū)е吗B(yǎng)殖場損壞或丟失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償，如無法確定責(zé)任應(yīng)由乙方與甲方協(xié)商解決。如遇交通、電力等因素導(dǎo)致養(yǎng)殖損失，屬于不可抗力，乙方不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施減少損失。五、違約責(zé)任對(duì)于乙方的逾期付款或違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回養(yǎng)殖場的使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約金（總租金的10%）和甲方因此而發(fā)生的一切費(fèi)用及損失。對(duì)于甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為如下：（列舉具體違約行為）。六、附則本合同一式兩份，自簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜及糾紛，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國合同法律法規(guī)進(jìn)行解決。本合同中的所有條款均應(yīng)受到中華人民共和國法律支配，本合同的某一條款如被認(rèn)定為不合法、無效或者不可實(shí)施，并不影響其它條款的效力。甲