物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)范圍范文（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)工程經(jīng)?理工作職責(zé)?范圍范文?1、建立健?全本部門(mén)各?崗位職責(zé)、?規(guī)章制度，?及設(shè)備的操?作、管理、?維保等制度?;2、負(fù)?責(zé)組織編制?、實(shí)施年度?、月度工作?計(jì)劃，跟蹤?監(jiān)控落實(shí)情?況，確保各?類(lèi)設(shè)施設(shè)備?的正常運(yùn)行?;3、負(fù)?責(zé)設(shè)備及公?共設(shè)施的日?常操作、管?理和保養(yǎng)工?作的檢查，?保證設(shè)備機(jī)?房的標(biāo)化管?理，達(dá)到設(shè)?備設(shè)施的保?值增值管理?，確保團(tuán)隊(duì)?各崗位分工?合理、工作?量飽滿;?4、協(xié)助項(xiàng)?目經(jīng)理推動(dòng)?工程質(zhì)量管?理和技術(shù)管?理工作，強(qiáng)?化管理制度?的執(zhí)行;?5、負(fù)責(zé)設(shè)?備設(shè)施驗(yàn)收?、接管以及?指導(dǎo)各類(lèi)資?料的收集、?整理、歸檔?工作;6?、統(tǒng)籌下屬?員工的日常?工作，做好?員工技術(shù)素?養(yǎng)、職業(yè)道?德、行為規(guī)?范等培訓(xùn)工?作，監(jiān)督、?指導(dǎo)部門(mén)內(nèi)?各崗位的工?作及員工績(jī)?效考核等;?7、負(fù)責(zé)?各設(shè)備應(yīng)急?預(yù)案的修訂?和落實(shí)工作?，確保設(shè)備?設(shè)施運(yùn)行安?全，并定期?演練各類(lèi)預(yù)?案;8、?配合洽談和?協(xié)助處理各?項(xiàng)工程技術(shù)?類(lèi)的合同協(xié)?議（含外判?維護(hù)保養(yǎng)和?購(gòu)貨合同）?，對(duì)各承建?商、承包商?、供貨商的?實(shí)際工作、?進(jìn)度和質(zhì)量?實(shí)施監(jiān)督、?跟蹤和記錄?、總結(jié);?9、負(fù)責(zé)設(shè)?備設(shè)施日常?至年度維保?、大修工作?計(jì)劃的審核?和編制部門(mén)?年度預(yù)算;?10、協(xié)?調(diào)好政府各?公用事業(yè)單?位/部門(mén)的?關(guān)系，確保?轄區(qū)水、電?、煤氣、電?話、消防、?技防、衛(wèi)星?接收、手機(jī)?信號(hào)等設(shè)施?的正常使用?;11、?協(xié)助其他部?門(mén)工作，完?成上級(jí)交辦?的其他任務(wù)?。物業(yè)工?程經(jīng)理工作?職責(zé)范圍范?文（二）?1、參加新?項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)?計(jì)及啟動(dòng)會(huì)?，從業(yè)主及?物業(yè)后期維?護(hù)使用視角?審視新建項(xiàng)?目區(qū)劃、功?能、建筑的?合理性，輸?出物業(yè)專(zhuān)業(yè)?意見(jiàn);2?、負(fù)責(zé)新項(xiàng)?目各專(zhuān)業(yè)圖?紙會(huì)審，并?按國(guó)家規(guī)范?、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?，結(jié)合物業(yè)?管理的實(shí)際?需求，對(duì)工?程設(shè)計(jì)圖紙?會(huì)審，并出?具書(shū)面審核?意見(jiàn);3?、負(fù)責(zé)參加?新項(xiàng)目工程?節(jié)點(diǎn)會(huì)議，?從物業(yè)角度?對(duì)設(shè)計(jì)提出?專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，?在前期設(shè)計(jì)?中充分概括?物業(yè)接管的?需求，提出?合理化建議?;4、負(fù)?責(zé)對(duì)接建立?隱蔽工程圖?片資料庫(kù)，?為后期物業(yè)?工程管理提?供技術(shù)支持?;5、從?客戶敏感點(diǎn)?，后期運(yùn)營(yíng)?風(fēng)險(xiǎn)的角度?對(duì)新建項(xiàng)目?提出合理化?建議，減少?產(chǎn)品瑕疵，?降低返工維?修成本和后?期業(yè)主報(bào)事?量，使產(chǎn)品?限度的滿足?客戶需求和?方便后期物?業(yè)維護(hù)使用?;6、負(fù)?責(zé)設(shè)計(jì)缺陷?定期收集統(tǒng)?計(jì)，包括前?期設(shè)計(jì)方案?會(huì)審、設(shè)備?選型、跟蹤?施工安裝工?藝方法及質(zhì)?量、后期運(yùn)?行改進(jìn)等內(nèi)?容;7、?協(xié)助和督促?項(xiàng)目開(kāi)展一?戶一驗(yàn)及承?接查驗(yàn)工作?，協(xié)助和督?促項(xiàng)目制定?分戶查驗(yàn)計(jì)?劃、流程，?并提供技術(shù)?支持;對(duì)老?項(xiàng)目的設(shè)計(jì)?缺陷進(jìn)行技?術(shù)支持和指?導(dǎo);8、?配合項(xiàng)目完?成設(shè)備設(shè)施?的移交驗(yàn)收?工作;9?、完成上級(jí)?領(lǐng)導(dǎo)交付的?其他事項(xiàng)。?物業(yè)工程?經(jīng)理工作職?責(zé)范圍范文?（三）1?、負(fù)責(zé)設(shè)施?設(shè)備、工程?維修管理制?度的制定和?實(shí)施，監(jiān)督?、指導(dǎo)工程?項(xiàng)目進(jìn)度、?質(zhì)量、成本?、安全工作?，組織工程?竣工驗(yàn)收;?2、負(fù)責(zé)?指導(dǎo)各物業(yè)?項(xiàng)目制訂設(shè)?施設(shè)備、工?程項(xiàng)目維修?、改造、更?新工作計(jì)劃?，并督導(dǎo)實(shí)?施;3、?負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)?備和工程維?修項(xiàng)目立項(xiàng)?、施工方案?、工程預(yù)決?算審核等工?作;4、?負(fù)責(zé)公司工?程技術(shù)員工?專(zhuān)業(yè)知識(shí)的?日常培訓(xùn)，?提供技術(shù)指?導(dǎo);5、?負(fù)責(zé)審核電?梯、消防及?其他機(jī)