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文檔簡介

整體商鋪租賃合同版引言本商鋪租賃合同（以下簡稱“合同”）是由甲方和乙方于YYYY年MM月DD日簽訂，旨在規(guī)定以下商鋪租賃的相關事宜。甲方：[商鋪出租方姓名或公司名稱]乙方：[商鋪承租方姓名或公司名稱]在本合同中，甲方與乙方統(tǒng)稱為“雙方”，單稱為“一方”。商鋪租賃租賃方式甲方將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪租賃給乙方，租賃方式為整體商鋪租賃。租賃期限租賃期限為租賃期限，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。商鋪面積商鋪總面積為商鋪面積平方米，其中包含前臺、庫房、休息室等。租金甲方同意租賃商鋪，乙方應當支付租金，租金為：[租金金額]元/月。租金按月支付，每月應當在本月[X號]之前支付當月租金，逾期支付者，按日計收[t%]的滯納金，滯納金不超過租金總額的[t%]。發(fā)生下列情況時，如甲方同意終止租賃，租金按照協(xié)商后的實際天數進行計算：商鋪因發(fā)生重大缺陷或附著物脫落威脅生命安全，經有關部門檢驗，需立即拆除或停用、拆除。商鋪因發(fā)生火災、水災、氣災、地震等不可抗力因素而發(fā)生停業(yè)、損失嚴重，經工商、稅務部門認定不能恢復正常生產或經營；物業(yè)管理費用除租金之外，乙方承擔商鋪計入的物業(yè)管理費，為[物業(yè)管理費用用途及金額]。商鋪使用商鋪用途乙方應使用商鋪為[商鋪使用用途]，不得將商鋪用于其它用途。維護與改造乙方應當妥善維護和保管商鋪，按期支付租金和物業(yè)管理費，并搭建合規(guī)合法的所需設施。如乙方需改造、裝修、安裝機器設備或更換燈具等，必須書面告知甲方，并提出計劃并進行設計方案和防火檢驗。甲方同意，乙方應當按照設計方案和防火檢驗要求執(zhí)行相關裝修工程。若乙方用電、用水、用氣等設施超過原有用量，由乙方自行承擔相關費用。其他事項違約責任乙方違反本合同約定的任何條款，均應當承擔違約責任，有關責任包括但不限于合同解除、賠償損失等。若乙方未按期向甲方支付租金或物業(yè)管理費等，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同約定支付經濟損失和違約金。合同爭議本合同如發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商或依法申請仲裁解決。附加條款[附加條款及說明]合同生效本合同一式[租賃合同份數]份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂地點：商鋪地址簽訂日期：YYYY年MM月DD日甲方簽字：____________乙方簽字：____________附錄租金：[租金條款]物業(yè)管理費用：[物業(yè)管理費用條款]商鋪使用用途：[商鋪

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