整體商鋪?zhàn)赓U合同版

整體商鋪?zhàn)赓U合同版引言本商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）是由甲方和乙方于YYYY年MM月DD日簽訂，旨在規(guī)定以下商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)事宜。甲方：[商鋪出租方姓名或公司名稱]乙方：[商鋪承租方姓名或公司名稱]在本合同中，甲方與乙方統(tǒng)稱為“雙方”，單稱為“一方”。商鋪?zhàn)赓U租賃方式甲方將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪?zhàn)赓U給乙方，租賃方式為整體商鋪?zhàn)赓U。租賃期限租賃期限為租賃期限，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。商鋪面積商鋪總面積為商鋪面積平方米，其中包含前臺(tái)、庫(kù)房、休息室等。租金甲方同意租賃商鋪，乙方應(yīng)當(dāng)支付租金，租金為：[租金金額]元/月。租金按月支付，每月應(yīng)當(dāng)在本月[X號(hào)]之前支付當(dāng)月租金，逾期支付者，按日計(jì)收[t%]的滯納金，滯納金不超過(guò)租金總額的[t%]。發(fā)生下列情況時(shí)，如甲方同意終止租賃，租金按照協(xié)商后的實(shí)際天數(shù)進(jìn)行計(jì)算：商鋪因發(fā)生重大缺陷或附著物脫落威脅生命安全，經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)，需立即拆除或停用、拆除。商鋪因發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、氣災(zāi)、地震等不可抗力因素而發(fā)生停業(yè)、損失嚴(yán)重，經(jīng)工商、稅務(wù)部門認(rèn)定不能恢復(fù)正常生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理費(fèi)用除租金之外，乙方承擔(dān)商鋪計(jì)入的物業(yè)管理費(fèi)，為[物業(yè)管理費(fèi)用用途及金額]。商鋪使用商鋪用途乙方應(yīng)使用商鋪為[商鋪使用用途]，不得將商鋪用于其它用途。維護(hù)與改造乙方應(yīng)當(dāng)妥善維護(hù)和保管商鋪，按期支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，并搭建合規(guī)合法的所需設(shè)施。如乙方需改造、裝修、安裝機(jī)器設(shè)備或更換燈具等，必須書面告知甲方，并提出計(jì)劃并進(jìn)行設(shè)計(jì)方案和防火檢驗(yàn)。甲方同意，乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)方案和防火檢驗(yàn)要求執(zhí)行相關(guān)裝修工程。若乙方用電、用水、用氣等設(shè)施超過(guò)原有用量，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。其他事項(xiàng)違約責(zé)任乙方違反本合同約定的任何條款，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，有關(guān)責(zé)任包括但不限于合同解除、賠償損失等。若乙方未按期向甲方支付租金或物業(yè)管理費(fèi)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同約定支付經(jīng)濟(jì)損失和違約金。合同爭(zhēng)議本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商或依法申請(qǐng)仲裁解決。附加條款[附加條款及說(shuō)明]合同生效本合同一式[租賃合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂地點(diǎn)：商鋪地址簽訂日期：YYYY年MM月DD日甲方簽字：____________乙方簽字：____________附錄租金：[租金條款]物業(yè)管理費(fèi)用：[物業(yè)管理費(fèi)用條款]商鋪使用用途：[商鋪