沿街個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

沿街個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同合同雙方甲方:[商鋪出租方名稱(chēng)或個(gè)人姓名]，住所地為[出租方地址]。乙方:[商鋪承租方名稱(chēng)或個(gè)人姓名]，身份證號(hào)碼為[承租方身份證號(hào)碼]，住所地為[承租方地址]。甲乙雙方同意按照本合同的約定，達(dá)成以下條款：商鋪出租甲方為擁有[商鋪地址]的業(yè)主，愿意將該商鋪?zhàn)赓U給乙方。商鋪面積為[商鋪面積]平方米，地址為[商鋪地址]。商鋪用途為[商鋪用途]，租賃期為[租賃期]，起始日期為[起始日期]，到期日為[到期日期]。在租賃期內(nèi)，甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。租金與押金租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)在每月[租金支付日]日前支付。押金為[押金金額]元，押金可用于在租期結(jié)束時(shí)支付乙方的違約金或租賃期間遭受的損失領(lǐng)取。如乙方按照約定退還商鋪且無(wú)違約行為，押金將在臨時(shí)調(diào)查期后歸還。使用及裝修乙方應(yīng)按照本合同的條款使用商鋪。商鋪內(nèi)的任何裝修、改造和維修都必須事先得到甲方的書(shū)面批準(zhǔn)。租賃期內(nèi)，乙方享有在商鋪內(nèi)從事[商鋪用途]的權(quán)利。但是，商鋪內(nèi)不得從事任何非法活動(dòng)，不得危及商鋪安全。乙方應(yīng)該妥善保管商鋪內(nèi)的水、電、煤氣等設(shè)施和設(shè)備，節(jié)約用水、用電、用氣等公共保健用品，保證設(shè)施和設(shè)備的功能良好。任何因私自拆動(dòng)、損壞和非正常使用而引起的費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)。商鋪維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但如果因乙方違約而承擔(dān)的維修費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除。租賃期限租賃期為[租賃期]，起始日期為[起始日期]，到期日為[到期日期]。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪還原給甲方，包括但不限于商鋪內(nèi)的電器、家具等設(shè)施應(yīng)當(dāng)一并移除，并經(jīng)甲方驗(yàn)收后交付。如果乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在到期日前申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后方可續(xù)約。違約責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間、約定條件如數(shù)付款，如果乙方未履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。在租賃合同有效期內(nèi)，如果乙方因違反約定需要終止合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方提前[提前終止通知期]個(gè)月提出終止請(qǐng)求，并應(yīng)當(dāng)賠償因其終止合同所引起的甲方損失。如因乙方所屬的行業(yè)涉及其他法律法規(guī)而導(dǎo)致不得不終止合同，應(yīng)當(dāng)依據(jù)自治區(qū)/市政府出臺(tái)的相關(guān)政策規(guī)定并依照法定程序進(jìn)行，雙方應(yīng)當(dāng)盡力協(xié)商解決。爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，則可以向其簽訂地法院提起訴訟。其他如雙方就本合同的任何問(wèn)題需要簽訂有約束力的書(shū)面協(xié)議，附文成為本合同的一部分。本合同自乙方簽字之日備份生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未