家裝合同電子版

PAGEPAGE4編號(hào)：建筑裝飾裝修工程施工合同（YZH—16—0206）工程名稱(chēng)工程地址工程造價(jià)發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）河南省建設(shè)廳監(jiān)制家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：委托代理人（姓名）：民族：聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：委托代理人：聯(lián)系電話：本工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況1．1工程地點(diǎn)：1．2工程內(nèi)容及做法（見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙）；1．3工程承包，采取下列第種方式；⑴、乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表三）。⑵、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見(jiàn)附表二、三）。1．4工程期限日（以實(shí)際工作日計(jì)算）；開(kāi)工日期年月日竣工日期年月日1．5工程款期限和報(bào)價(jià)單⑴、工程款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）金額大寫(xiě)：⑵、報(bào)價(jià)單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。8．2判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容為依據(jù)，以《河南省家庭居室裝飾裝修施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（YJG32—97）》為質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。第十條工程驗(yàn)收10．1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：⑴、材料驗(yàn)收；⑵、隱蔽工程驗(yàn)收；⑶、竣工驗(yàn)收。10．2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。10．3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。10．4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。10．5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”（作為竣工驗(yàn)收單附件）后亦可先行入住。第十一條售后服務(wù)11．1乙方保修以保修單為準(zhǔn)，保修期為二年，自工程完工驗(yàn)收之日起至滿二年時(shí)止；保修期內(nèi)，乙方僅對(duì)其提供的材料及其進(jìn)行的施工承擔(dān)有限保險(xiǎn)責(zé)任，甲方提供的材料出現(xiàn)問(wèn)題與非乙方施工原因出現(xiàn)的問(wèn)題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。11．2保修期內(nèi)的保修維護(hù)均采用修復(fù)形式，而且只對(duì)裝潢質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修產(chǎn)生的材料費(fèi)和人工費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。11．3保修期內(nèi)因甲方使用不當(dāng)和非裝潢的外力原因引起的裝潢變形、損壞等，不屬保修范圍，如由乙方維修，其材料費(fèi)和人工費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。第十二條違約責(zé)任12．1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。12．2因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。12．3甲方無(wú)正當(dāng)理未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。12．4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理，綜合治理。⑴、對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按13．4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。⑵、對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。⑶、室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還工程款。12．6甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。12．7未經(jīng)甲方同意，乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。12．8未辦理任何手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，或按照另行達(dá)成的仲裁或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十四條其他約定14．1甲、乙雙方之間一切約定需簽定書(shū)面協(xié)議，所有口頭承諾無(wú)效。14．2甲、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。乙方為甲方施工的工程項(xiàng)目以預(yù)算書(shū)文字注明的項(xiàng)目為準(zhǔn)，工程質(zhì)量按照工程中實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)。14．3乙方施工人員對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方須簽訂“物品清單”。簽訂之后，若發(fā)現(xiàn)丟失或損壞均有乙方承擔(dān)甲方損失。14．4施工中甲方廚房、衛(wèi)生間須做防水處理，費(fèi)用另計(jì)。若未做防水處理，或原建筑施工中防水處理不合格，甲方不同意支付此項(xiàng)費(fèi)用，發(fā)生漏水、滲水等情況，乙方不承擔(dān)責(zé)任。14．5合同簽訂后，甲方減項(xiàng)超過(guò)總工程款5%，甲方須向乙方支付減項(xiàng)總額20%的變更費(fèi)。14．6補(bǔ)充約定：第十五條附則15．1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。15．2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。15．3雙方可以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)責(zé)任的