中國農(nóng)業(yè)銀行抵押借款協(xié)議書

中國農(nóng)業(yè)銀行抵押借款協(xié)議書協(xié)議人：貸款人：中國農(nóng)業(yè)銀行XX分行借款人：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及用途甲方同意向乙方提供借款人民幣（以下簡稱“借款”）人民幣（大寫）___________________元整（￥_____________________）。乙方承諾所借款項用于以下用途：______________________。二、借款期限及還款方式借款期限：借款自____年____月____日起至____年____月____日止，共____個月。還款方式：（1）等額本息還款（2）一次性還本付息（3）按月還息，到期還本（注：選擇請劃掉其余）三、利率借款利率：借款利率為________%。在借款期間，借款利率為固定利率/浮動利率，以借款時當(dāng)?shù)刂袊r(nóng)業(yè)銀行分行公告執(zhí)行的利率為準(zhǔn)。利息計算及支付方式：根據(jù)乙方所選擇還款方式計算利息，在還款到期日或提前還款時支付應(yīng)付利息。四、保證方式本借款以乙方名下房屋作為抵押物。乙方同意對其名下的_______（地址）房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同借款的抵押物，并按照法律規(guī)定的要求辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。抵押物權(quán)利證書/購房合同及其他相關(guān)材料的由乙方出具，并保證該房產(chǎn)的所有權(quán)不受限制或爭議。在本合同有效期內(nèi)，乙方不得私自處分抵押物。如果乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)就借款范圍內(nèi)的所有債權(quán)向乙方行使抵押物優(yōu)先受償權(quán)。五、違約責(zé)任一方違反了在本協(xié)議項下的任何一項義務(wù)，構(gòu)成對方方合同違約，它有責(zé)任向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金。本息全額加倍作為逾期還款違約金。逾期還款前3個工作日每天違約金為本期應(yīng)還本息的0.05%，逾期3個工作日及以上每天違約金為本期應(yīng)還本息的0.1%。六、法律適用及爭議解決本合同的解釋、效力及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決；協(xié)商不成，可向北京市中級人民法院起訴。七、本合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同變更和解除應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并采取書面形式作出變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。本合同經(jīng)協(xié)商變更或解除，不影響本合同下已生效的條款。以