住房出租標(biāo)準(zhǔn)合同書

住房出租標(biāo)準(zhǔn)合同書甲方（出租人）：姓名/名稱：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：

住所/營業(yè)地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

住所/營業(yè)地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人或合法使用人，愿將其所擁有（使用）的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方出租乙方使用房屋等相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：一、租賃房屋甲方同意將其擁有（使用）的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，房屋的具體情況和用途詳見房屋租賃附表。二、租賃期限本次租賃合同自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，租期為（租賃月數(shù)）個(gè)月。在租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)在租賃到期日前（續(xù)租期限）天內(nèi)書面與甲方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，否則視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)約權(quán)。三、租金及押金租金金額：每月（租金數(shù)額）元，共計(jì)人民幣（租賃總金額）元。押金金額：人民幣（押金數(shù)額）元。乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付租金及押金。乙方每月應(yīng)當(dāng)在（收租日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的收款賬戶內(nèi)。租金未按期支付的，按照逾期未付款總額的（逾期罰息數(shù)額）%收取逾期罰息。四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、天然氣費(fèi)等其他費(fèi)用按照物業(yè)管理規(guī)定、實(shí)際用量支付。甲方收取上述費(fèi)用時(shí)應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票或收據(jù)。五、房屋維護(hù)及損壞賠償甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)出租房屋的水、電、氣安全設(shè)施及室內(nèi)固定設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和修繕。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)所使用的房屋及設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修、賠償或恢復(fù)原狀的費(fèi)用。六、合同終止合同期滿，租賃期限屆滿不再生效，甲方無須退還押金。在租期屆滿前，乙方提前（提前天數(shù)）天提出終止合同的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向（人民法院）提起訴訟。八、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，則參照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。本合同未盡事宜參照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（出租人）：（簽名或蓋章）

日期：_