實(shí)用自建房購房合同格式版（6篇）

第16頁共16頁實(shí)用自建房?購房合同格?式版購買?方（甲方）?：銷售方?（乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，訂?立本合同，?以資共同信?守。一、?銷售商品商?品購銷合同?甲方向乙方?定購下列商?品房二、?結(jié)算價(jià)格?1、甲方購?買乙方商品?房____?樓____?單元___?_室，建筑?面積___?__m2，?房屋單方售?價(jià)面積辦理?結(jié)算手續(xù)。?2、甲乙?雙方辦理結(jié)?算時(shí)，按實(shí)?際交付建筑?面積辦理結(jié)?算手續(xù)。?3、雙方結(jié)?算時(shí)按雙方?協(xié)定的價(jià)格?進(jìn)行結(jié)算。?三、購買?方式采用?下列第__?___種方?式：1、?甲方一次付?清購房款元?，乙方于收?款后年月_?___日交?付房屋。?2、甲方分?期付款，乙?方應(yīng)于屋。?甲方于__?__年__?__月__?__日交納?購房定金元?。甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?之前交清購?房款。四?、雙方責(zé)任?與權(quán)利__?___甲方?責(zé)任：1?、甲方應(yīng)如?約按期交付?購房定金和?購房款。?2、甲方在?交清購房款?后，應(yīng)與房?屋管理部門?辦理房屋管?理協(xié)議并交?納有關(guān)部門?房屋管理費(fèi)?用。3、?甲方擁有所?購商品房之?產(chǎn)權(quán)。乙?方責(zé)任：?1、乙方應(yīng)?如期交付檢?驗(yàn)合格的商?品產(chǎn)屋。有?義務(wù)協(xié)助甲?方辦理好產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?2、甲方若?未按規(guī)定的?'期限交納?購房定金或?購房款時(shí)，?乙方有權(quán)單?方解除本合?同，即本合?同自動(dòng)失效?。3、乙?方保證所售?出之商品房?未設(shè)抵任何?低壓權(quán)，亦?未辦理第三?方購房協(xié)議?。五、違?約責(zé)任雙?方如不能履?行合同，則?以下列情況?承擔(dān)各自責(zé)?任：1、?由于甲方的?責(zé)任，甲方?不能按合同?規(guī)定的數(shù)量?（與合同購?房面積正負(fù)?不超過5%?）購買商品?房時(shí)，甲方?無權(quán)向乙方?索取未能購?買部分相應(yīng)?之定金。?2、由于乙?方的原因，?乙方不能按?合同規(guī)定的?數(shù)量出售足?夠數(shù)量的商?品房屋時(shí)，?即乙方提供?的房屋不足?部分超過合?同購房面積?的5%以上?的，乙方應(yīng)?向甲方賠償?相當(dāng)于兩倍?的不足數(shù)量?相應(yīng)的定金?。3、甲?方逾期交付?預(yù)交購房款?時(shí)，逾期的?部分按人民?銀行流動(dòng)資?金貸款的一?年期上限利?率計(jì)算利息?，償還乙方?。4、甲?方逾期結(jié)算?，在逾期期?間，如遇國(guó)?家定價(jià)發(fā)生?調(diào)整，價(jià)格?上漲時(shí)，按?新價(jià)格執(zhí)行?;價(jià)格下降?時(shí)，按原價(jià)?格執(zhí)行。?六、調(diào)解和?仲裁在執(zhí)?行本合同的?過程中，如?雙方發(fā)生糾?紛，先行協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)可?采取向有管?轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)?合同仲裁機(jī)?關(guān)申請(qǐng)仲裁?或向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?七、合同的?變更或解除?在執(zhí)行合?同過程中，?如發(fā)生《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》中允許?變更或解除?合同的情況?時(shí)，雙方必?須協(xié)商決定?是否變更或?解除合同。?八、其它?事項(xiàng)本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?九、本合?同自簽訂之?日起生效，?至交房手續(xù)?辦理完畢之?日失效。?十、本合同?中未盡事宜?，可增定補(bǔ)?充條款，補(bǔ)?充條款與本?合同具有同?等法律效力?。十一、?其它需要說?明的有關(guān)事?項(xiàng)。賣方?：實(shí)用自?建房購房合?同格式版（?二）賣方?：____?_?姓名：_?____?性別?：____?_?出生日期?：____?_國(guó)籍：?_____??????????????住址：_?____??????電?話：___?__身份證?號(hào)碼：買?方：___?__?姓名?：____?_?性別：__?___?出生日?期：___?__國(guó)籍?：____?_?????????????住址：?_____???????電話：__?___身份?證號(hào)碼：?買賣雙方根?據(jù)中華人民?共和國(guó)法律?，經(jīng)過友好?協(xié)商，自愿?制定本房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同，?條款如下：?一、賣方?有房產(chǎn)個(gè)單?元，坐落在?市第座樓單?元，合計(jì)面?積平方米。?現(xiàn)自愿將該?房產(chǎn)賣給買?方。售價(jià)為?幣佰拾萬仟?佰拾元整（?原樓價(jià)為幣?佰拾萬仟佰?拾元整）。?二、買方?對(duì)上述房屋?已核實(shí)，并?審閱了房產(chǎn)?權(quán)證書及有?關(guān)資料，同?意交付上述?房產(chǎn)價(jià)款。?買賣雙方一?致自愿成交?。三、本?合同一經(jīng)簽?署，買方當(dāng)?即將房產(chǎn)全?部?jī)r(jià)款交給?賣方，賣方?在收到該房?產(chǎn)價(jià)款后，?即將上述房?產(chǎn)權(quán)證書及?有關(guān)資料交?給買方。?四、雙方買?賣成交后，?即攜帶房產(chǎn)?權(quán)證書到市?房地產(chǎn)權(quán)登?記處辦_理?房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)，?該房產(chǎn)所有?權(quán)即歸買方?所有。五?、賣方所賣?房產(chǎn)如有抵?押、按揭等?手續(xù)不清時(shí)?，概由賣方?負(fù)責(zé)，與買?方無關(guān)。?六、買方交?付房產(chǎn)價(jià)款?后，而賣方?不能交房時(shí)?，則賣方應(yīng)?即退回房產(chǎn)?價(jià)款，并負(fù)?責(zé)賠償買方?損失。七?、本合同發(fā)?生糾紛時(shí)雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，如?不能解決時(shí)?，按下列第?（____?_）項(xiàng)方式?解決：1?.向仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴。?八、本合?同自雙方簽?署后經(jīng)市公?證處公證之?日起生效。?九、本合?同用鋼筆填?寫與打字油?印的文字具?有同等效力?。十、本?合同共頁，?一式三份，?買賣雙方各?執(zhí)一份，市?公證處執(zhí)一?份，均具同?等效力。?賣方：日?期：買方?：日期：?簡(jiǎn)單版本?個(gè)人購房合?同范本甲?方——賣方?乙方——買?方關(guān)于乙?方向甲方購?房事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議如?下：一甲?方將其擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的?位于某市/?區(qū)——的房?屋（房屋所?有權(quán)證編號(hào)?，建筑面積?平方米）以?人民幣_(tái)_?__元整（?￥____?_）出售給?乙方。乙方?愿意以上述?價(jià)格向甲方?認(rèn)購該房。?二，甲方?承諾：1?向乙方提供?符合要求的?房屋資料以?備查核。?2保證對(duì)出?售的房屋擁?有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?。3保證?該出售房屋?未予出租。?4自簽訂?本協(xié)議起，?保證將該房?屋按約定價(jià)?格售給乙方?，期間不得?反悔或?qū)⒎?屋出售給第?三人。5?按照前述業(yè)?務(wù)的需要，?及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件?和辦_理各?種手續(xù)。?6在辦_理?產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)?，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或貸?款銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持有?。三，乙?方承諾：?1保證按要?求付清房費(fèi)?，予以貸款?清還等。?2按國(guó)家要?求不改變房?屋的結(jié)構(gòu)。?3按照前?述業(yè)務(wù)需要?，及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同文?件和辦_理?各種手續(xù)，?并承擔(dān)各項(xiàng)?費(fèi)用。4?在辦_理房?屋過戶時(shí)，?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款?銀行或其認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持?有。四違?約責(zé)任1?甲方違約，?拒絕將房屋?出售給乙方?，應(yīng)向乙方?賠償因此受?到的損失，?2乙方違?約，沒有向?甲方購買房?屋，應(yīng)向甲?方賠償因此?受到的損失?。五協(xié)議?的定立、履?行、接觸、?變更和爭(zhēng)議?的解決適用?中華人民共?和國(guó)法律。?六協(xié)議自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。七?協(xié)議壹式兩?份，雙方各?執(zhí)壹份。?甲方甲方：?_____???????????????乙方：__?___注明?日期實(shí)用?自建房購房?合同格式版?（三）甲?方：___?__買方?：____?_??????（簡(jiǎn)稱乙?方）身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房地產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條合同標(biāo)?的：乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?省____?市____?區(qū)____?_擁有的房?地產(chǎn)（住宅?），該房地?產(chǎn)建筑面積?為____?平方米。?第二條上述?標(biāo)的房地產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）第三條?付款時(shí)間與?辦法：（?一）甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_元整，作?為購房定金?。并約定在?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?（二）甲方?應(yīng)于拿到房?產(chǎn)證之日起?____天?內(nèi)和乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)，?并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)辦?完當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?（三）稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，一?切交易稅費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第四條交房?：第五條?違約責(zé)任：?甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?（不記利息?）返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?五條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人。?2.乙方?是____?_共___?_人。第?六條、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各一份。?第七條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?八條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第九條?、本房屋產(chǎn)?權(quán)過戶只能?是甲方和乙?方之間過戶?，否則乙方?將另加__?__萬元的?費(fèi)用給甲方?，即總房款?為____?萬元。第?九條、雙方?約定的其他?事項(xiàng)：__?___出?賣方（甲方?）____?_（手印）?身份證號(hào)碼?：____?_地址：?_____??????????????郵編：_?____?電話：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;購買?方（乙方）?_____?（手?。┥?份證號(hào)碼：?_____?地址：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__鑒證?日期：__?__年__?__月__?__日實(shí)?用自建房購?房合同格式?版（四）?出賣人：_?____（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）買受?人：___?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)經(jīng)過?多次協(xié)商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?愿將自有坐?落____?市____?路____?號(hào)房屋__?___間，?建筑面積_?___平方?米售賣給乙?方。二、?甲方出售給?乙方的房屋?東至___?__，南至?_____?，西至__?___，北?至____?_（附四至?平面圖一張?）。其房?屋包括陽臺(tái)?、走道、樓?梯、衛(wèi)生間?、灶間及其?他設(shè)備。?三、上列房?屋包括附屬?設(shè)備，雙方?議定房屋價(jià)?款人民幣_(tái)?___萬元?，由甲方售?賣給乙方。?四、房屋?價(jià)款乙方分?三期付給甲?方。第一?期，在雙方?簽訂買賣合?同之日，付?人民幣_(tái)_?__萬元;?第二期在交?付房屋之日?，付人民幣?____萬?元;第三期?，在房屋產(chǎn)?權(quán)批準(zhǔn)過戶?登記之日付?清。每期?付款，甲方?收到后出具?收據(jù)。五?、甲方應(yīng)自?本合同簽訂?之日起__?__天內(nèi)將?房屋騰空，?連同原房屋?所有權(quán)證等?有關(guān)證件，?點(diǎn)交乙方，?由乙方出具?收到憑證。?六、在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移過戶登?記時(shí)，甲方?應(yīng)出具申請(qǐng)?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移給乙方的?書面報(bào)告。?如需要甲?方出面處理?的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響產(chǎn)權(quán)過戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負(fù)?賠償責(zé)任。?七、本合?同簽訂前，?該房屋如有?應(yīng)繳納的一?切稅收、費(fèi)?用，概由甲?方負(fù)責(zé)。?本合同發(fā)生?的過戶登記?費(fèi)、契稅、?估價(jià)費(fèi)、印?花稅由乙方?負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)定?，各自承擔(dān)?。八、甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每逾期一?天按房?jī)r(jià)總?額的3‰計(jì)?算違約金給?與乙方。?逾期超過3?個(gè)月時(shí)，乙?方得解除本?合同。解?約時(shí)，甲方?除將已收的?房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?所付房?jī)r(jià)款?同額的賠償?金給乙方。?九、乙方?全部或部分?不履行本合?同第四條?規(guī)定的日期?給付房?jī)r(jià)款?時(shí)，其逾期?部分，乙方?應(yīng)加付按日?5‰計(jì)算的?違約金給與?甲方。逾?期超過3個(gè)?月時(shí)，甲方?得解除本合?同。解約?時(shí)，乙方已?付的房?jī)r(jià)款?作為賠償金?歸甲方所有?。十、甲?方保證其出?賣給乙方的?房屋，產(chǎn)權(quán)?清楚，絕無?其他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其他?糾紛。乙?方買受后，?如該房屋產(chǎn)?權(quán)有糾葛，?致影響乙方?權(quán)利的行使?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并賠償乙方?損失。十?一、交屋時(shí)?，乙方發(fā)現(xiàn)?房屋構(gòu)造或?設(shè)備與合同?約定的不符?，經(jīng)鑒定屬?實(shí)，甲方應(yīng)?于個(gè)月內(nèi)予?以修理，如?逾期不修理?，乙方得自?行修理，費(fèi)?用在房?jī)r(jià)款?中扣除。?如修理仍達(dá)?不到合同約?定的要求，?乙方得解除?合同，解約?時(shí)，甲方除?返還全部房?價(jià)款外，并?按本合同?第八條規(guī)定?承擔(dān)違約責(zé)?任。十二?、房屋所占?用的土地（?包括庭院圍?墻等）所有?權(quán)屬于國(guó)家?。乙方取?得上述房屋?占有相應(yīng)比?例的土地使?用權(quán)，并依?照國(guó)家法律?的規(guī)定繳納?土地使用稅?及其他有關(guān)?費(fèi)用。十?三、本合同?的附件與合?同有同等法?律效力。?十四、本合?同一式4份?，甲乙方各?執(zhí)份，另2?份分別送交?房產(chǎn)和土地?管理機(jī)關(guān)辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)。?甲方（簽?名或蓋章）?_____?乙方（簽名?或蓋章）_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?實(shí)用自建?房購房合同?格式版（五?）出賣人?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?姓名：__?___（身?份證）：_?____地?址：___?__????????????工作單位：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?買受人（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：姓?名：___?__（身份?證）___?__地址：?_____????????????工作?單位：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿購買該?房屋?，F(xiàn)該?房屋具體狀?況如下：?（一）座落?于____?_，建筑面?積____?平方米;?（二）房屋?的所有權(quán)證?號(hào)為___?__，國(guó)有?土地使用權(quán)?證號(hào)為__?___;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?___萬元?整（大寫：?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。第?三條乙方已?在____?日向甲方給?付定金人民?幣_(tái)___?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。?上述定金在?乙方付購房?款時(shí)充抵房?款。第四?條付款時(shí)間?及方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)款?付給甲方。?具體付款?方式為：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?第五條甲?方承諾在乙?方付完放款?后將房屋交?付給乙方，?并在交付房?屋前騰空該?房屋，若家?具無法馬上?搬移可以暫?放一段時(shí)間?。甲方應(yīng)?在____?_前將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。第?六條甲方承?諾并保證，?依法享有本?合同所售房?屋共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方。?第七條甲、?乙雙方同意?，在本合同?生效當(dāng)日內(nèi)?，共同向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦?理房屋所有?權(quán)變更登記?手續(xù)，若因?特殊情況須?順延一天后?辦理，保證?依法取得房?屋登記在乙?方名下的《?房屋所有權(quán)?證》;并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請(qǐng)辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?登記手續(xù)。?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證所載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。除?本條已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅?費(fèi)，由甲、?乙雙方按國(guó)?家規(guī)定各承?擔(dān)一半。?第八條房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)?利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第九?條該房屋正?式交付時(shí)，?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)，?按下列約定?處理：__?_____?_____?_____?____。?第十條甲?方保證已如?實(shí)陳述本合?同所售房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋在交易?時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影響?雙方交易的?任何法律障?礙，有關(guān)按?揭、抵押、?租賃、稅項(xiàng)?等，甲方均?在合同生效?前辦妥。生?效后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十一?條乙方未按?本合同的約?定支付房?jī)r(jià)?款的，按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?乙方逾期支?付房?jī)r(jià)款的?，每逾期一?天，按應(yīng)付?未付房?jī)r(jià)款?的萬分之_?____支?付違約金。?乙方逾期支?付房?jī)r(jià)款超?過____?日，甲方有?權(quán)解除本合?同，甲方在?解除合同之?日起___?_日內(nèi)將已?收房?jī)r(jià)款退?還乙方，所?收定金不予?退還;并有?權(quán)要求乙方?支付總房?jī)r(jià)?款百分之_?___的違?約金。第?十二條甲方?未按本合同?的約定履行?義務(wù)的，按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：1、甲?方逾期交付?房屋的，每?逾期一天，?按總房?jī)r(jià)款?的萬分之_?____支?付違約金。?甲方逾期交?付房屋超過?____日?，乙方有權(quán)?解除本合同?。甲方應(yīng)在?乙方解除本?合同之日起?____日?內(nèi)將已收房?價(jià)款和雙倍?定金返還乙?方，并按總?房?jī)r(jià)款的百?分之___?__支付違?約金。2?、如因甲方?的故意或過?失造成乙方?不能在本合?同約定的時(shí)?間內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?日內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按總房?jī)r(jià)款?的百分之_?____支?付違約金。?第十三條?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?合同的附件?均為本合同?不可分割的?部分。第?十四條本合?同自甲乙雙?方簽字之日?起生效。?第十五條因?本合同或與?本合同有關(guān)?的任何爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。