廠房協(xié)商租賃合同

廠房協(xié)商租賃合同一、甲方與乙方1.1甲方甲方（出租方）_____________，法定代表人_____________，注冊地址_____________。電話_____________，傳真_____________，郵編_____________。統(tǒng)一社會信用代碼_____________。1.2乙方乙方（承租方）_____________，法定代表人_____________，注冊地址_____________。電話_____________，傳真_____________，郵編_____________。統(tǒng)一社會信用代碼_____________。二、租賃物甲方同意將其所租賃的廠房出租給乙方使用，具體位置為_____________，面積為_____________平方米。租賃期限為_____________年，從_____________年月日至_____________年月日。三、履行義務3.1甲方的義務甲方應確保出租的廠房符合國家相關法律法規(guī)的要求，以及文明租賃的相關標準要求。同時，甲方有義務在租賃期間內保證廠房的正常使用和維護，以保證乙方的使用權益。3.2乙方的義務乙方應當按照合同規(guī)定，履行租金支付義務，并且在必要時向甲方支付相應的保證金。同時，乙方也有義務維護所租廠房的基礎設施、設備、器具等，并且在租賃期屆滿時，應將廠房和附屬設施、設備、器具等歸還給甲方。3.3租金乙方應按照合同規(guī)定的租金及時間進行支付。如果因乙方原因導致租金逾期，乙方需在逾期時間內支付逾期利息。3.4其他在租賃期間內，乙方不得將所租廠房及其配套設施、設備、器具等出租、出售、抵押，或者任意轉讓及轉租他人。同時，乙方也不得將所租廠房進行物質的改變或增加設施、設備、器具等。如有違反，甲方有權要求乙方恢復原狀，并且以違約金及其他形式進行賠償。四、合同期限租賃合同期限為_____________年，自_____________年月日至_____________年月日。雙方租賃期間內的權利義務及租金支付等，均以該合同約定為準。五、違約及其處理方式5.1違約處理方式如租賃期內乙方違反本合同約定，甲方可在書面通知后，要求乙方改正其違約行為。如乙方未改正違約行為，甲方有權立即中止合同，并且可以要求乙方支付相應的違約金和其他經濟損失。5.2合同解除合同解除條件為：①乙方逾期支付租金超過一個月以上；②乙方不顧甲方要求，私自轉讓、出租或者出售所租廠房、配套設施、設備、器具等；③乙方在租賃廠房中從事非法行為，如盜竊、賭博、嫖娼等；④乙方惡意損壞租賃物及其附屬設施、設備、器具等；⑤雙方協(xié)商解除合同。六、爭議解決在租賃合同使用期間，如因合同履行產生爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。七、附件1、租賃房屋圖紙。2、租賃房屋及配套設施、設備、器具等清單。八、其他條款1、在合同期間，甲方須承擔租賃物的保險。2、未盡