婚前合資買房協(xié)議書

婚前合資買房協(xié)議書婚前合資買房協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方（以下簡稱“買方”）共同簽署，旨在明確雙方在婚前共同購買房產的權益、責任和義務。雙方自愿遵守本協(xié)議的約定，并保證以真實、合法、誠信的方式履行協(xié)議。第一條定義與解釋1.1買方A：_____________（身份證號碼：_____________）1.2買方B：_____________（身份證號碼：_____________）1.3房產地址：_____________1.4房產面積：_____________1.5房產權屬：_____________第二條購房資金2.1買方A出資比例：_____________%2.2買方B出資比例：_____________%2.3買方A出資金額：_____________元2.4買方B出資金額：_____________元2.5資金支付方式：_____________第三條房產權益3.1房產登記：雙方共同登記為買方，共有產權份額按照購房資金出資比例確定。3.2房產權益轉移：未婚前，雙方不得隨意轉移或變更房產權益分配。第四條婚姻狀況變更4.1如果雙方在婚姻狀況發(fā)生變更（如結婚、離婚、分居等），應及時通知對方。4.2結婚狀況變更：如雙方結婚，房產權益分配不受影響，仍按照購房資金出資比例確定。4.3離婚狀況變更：如雙方離婚，房產權益分配按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商達成的離婚協(xié)議執(zhí)行。第五條資金管理5.1購房資金管理：雙方購房資金由買方A負責管理，包括房款支付、貸款申請、利息支付等。5.2貸款責任：如雙方存在貸款，買方A承擔主要還款責任，買方B協(xié)助還款。5.3買方B還款義務：如買方B未按時履行還款義務，買方A有權催促買方B還款，如買方B逾期超過三個月，買方B應將其出資比例相應調整為債權人。第六條房產維護與裝修6.1房產維護：雙方共同承擔對房產的維護責任，包括但不限于修繕、保養(yǎng)、繳納物業(yè)費等。6.2裝修責任：如發(fā)生房屋裝修，裝修費用由雙方共同承擔，買方A協(xié)助買方B進行裝修事務。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中國法律。7.2如雙方在協(xié)議履行中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議變更8.1本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式，并由雙方簽字確認后生效。第九條其他9.1本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期至買方雙方共同決定終止。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式達成一致意見。買方A：（簽名）日期：_____________買方B：（簽名）日期：_____________以上是針對婚前合資買房的協(xié)議書