購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(指導(dǎo)范本)

購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(指導(dǎo)范本)本協(xié)議任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決：本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：（簽字）乙方（買方）：（簽字）日期：年月日日期：年月日購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號：電話：住址：乙方（買方）：身份證號：電話：住址：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就指標(biāo)（該房屋權(quán)屬面積約平米）轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、房屋性質(zhì)：本房屋是由的名義興建，具有市場化運作的團(tuán)購性質(zhì)的商品房。甲方是廣西農(nóng)墾永新畜牧集團(tuán)新興有限公司員工，現(xiàn)有一個購買一套110平方米的購房指標(biāo)。二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋（包括所附帶的雜物房等附屬設(shè)施）購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣叁萬元整（￥：30000.00）元。乙方在簽訂本協(xié)議后須一次性向甲方付清該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時將有關(guān)購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時按新興農(nóng)場的要求支付相應(yīng)的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù)。2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方辦理該房產(chǎn)過戶的一切相關(guān)手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用外，甲方不得再要求乙方支付其它的費用。3、如因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建并且乙方無過失的，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款及其它已支付款項。如因乙方過失導(dǎo)致房屋停建以及不能辦理該房屋的購房事宜的后果，則甲方不退回乙方本房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣叁萬元整（￥：30000.00）元。4、甲方將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人。5、當(dāng)房屋建成并交房時，甲方應(yīng)及時將房屋鑰匙交給乙方，不得反悔。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)按約定時間向甲方支付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，及時按新興農(nóng)場的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用。2、在該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶之前，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約，將按違約條款支付違約金。3、乙方已承諾不得涉及以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。4、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟(jì)實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產(chǎn)權(quán)交割之前不會中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。五、違約責(zé)任：本協(xié)議任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決：本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：（簽字）乙方（買方）：（簽字）日期：年月日日期：年月日1、如果甲方不遵守協(xié)議義務(wù)，未能及時協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續(xù)，或?qū)①彿恐笜?biāo)轉(zhuǎn)讓給他人，導(dǎo)致乙方未能購買該房屋，將被視為違約。甲方除了需要返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用外，還需要按照房屋購買價與屆時市場價的差額支付乙方的損失并進(jìn)行賠償。如果乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無需退還乙方已付的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，但應(yīng)返還乙方已支付的購房款。2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，如果由于乙方的原因（如不能按時交清房款及手續(xù)費等）導(dǎo)致房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任，并且不會退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。3、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途。否則，乙方將被視為違約。4、如果因為不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，本協(xié)議將自動失效，也不會視為雙方