出租辦公用房合同

出租辦公用房合同合同雙方出租方：_________________________（以下簡稱甲方）承租方：_________________________（以下簡稱乙方）出租房屋情況甲方為乙方提供的辦公用房位于____________________，房屋面積為___________平方米，結(jié)構(gòu)為___________，裝修情況為___________，設(shè)有___________，租金為每月人民幣___________元。租賃期本合同的租賃期為___________，自____________起至____________止，共計___________個月。租金支付和押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付租金押金人民幣___________元。乙方應(yīng)于每月的___________日前將當(dāng)月租金人民幣___________元支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，乙方如未全額支付租金的，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任并要求乙方支付違約金。辦公用房使用及裝修乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法規(guī)規(guī)定使用租賃房屋，并且不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擴建。租賃期間，乙方可按實際需要自行裝修辦公用房，但應(yīng)提前30天書面告知甲方，并且得到甲方同意。如裝修后將租賃房屋恢復(fù)原狀，由乙方負責(zé)。乙方與甲方協(xié)商一致，可以選派業(yè)主委派的監(jiān)理人員對辦公用房裝修進行監(jiān)理。房屋維修及保養(yǎng)租賃期間，如果因房屋本身質(zhì)量問題需進行維修或者需要更換常用部件的，由甲方負責(zé)。但如因乙方過錯造成的損壞或者更換需求的，由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)愛護房屋并進行日常保養(yǎng)，如因乙方過錯造成的損壞或者未經(jīng)授權(quán)改動造成的影響，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期屆滿的處理租賃期屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租用房屋的，應(yīng)提前30天書面告知甲方，并且雙方應(yīng)簽訂續(xù)租合同。如乙方在租賃期屆滿之后不需要繼續(xù)租用房屋的，應(yīng)將房屋交還給甲方，且乙方應(yīng)保證房屋及里面的器具設(shè)備處于良好狀態(tài)。爭議解決合同的訂立、解釋及履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，涉及的爭議應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他本合同文字雙方簽字生效，不得修改。本合同附有房屋出租概況表等相關(guān)附件。雙方未盡事宜，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、國家規(guī)定及當(dāng)?shù)亓?xí)慣和客觀情況，協(xié)商確定處理辦法并以書面形式達成一致意見后簽字后生效。合同生效甲方簽字：_________________________乙方簽字：__