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文檔簡介

廠房精簡租賃合同第一條合同背景和目的本《廠房精簡租賃合同》(以下簡稱“本合同”)由甲方和乙方雙方在平等協(xié)商、自愿簽訂,旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù),保障租賃雙方的利益,維護良好租賃關(guān)系。第二條租賃房屋性質(zhì)及地址1.甲方是合法擁有所在地地址為XXXX的房屋所有權(quán)的房屋業(yè)主,現(xiàn)將其產(chǎn)權(quán)房屋出租給乙方;2.租賃房屋屬于廠房性質(zhì),具體面積為XXXX平方米,詳見附件一:廠房平面圖。第三條租賃用途1.乙方承諾使用本租賃房屋作為生產(chǎn)、倉儲、辦公等合法經(jīng)營活動;2.乙方租賃后,不得將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租第三方。第四條租期1.租賃期限為年,起租日為年月日,到期日為年月**日;2.雙方協(xié)商,可續(xù)簽協(xié)議,新的租賃期限以書面方式確認。第五條租金及支付方式1.租金為每年人民幣**元整;2.租金及水、電、煤氣等相關(guān)費用,由乙方每月按時支付。3.乙方未按照約定時間、方式支付租金的,甲方有權(quán)隨時催繳租金,并要求乙方支付逾期利息。第六條維護和修理責任1.租賃期間,由乙方承擔房屋的日常維護和維修;2.乙方因自身原因造成室內(nèi)設(shè)施、裝修、家居家電的損壞,乙方須承擔修繕費用;3.甲方因自身原因造成房屋失效,甲方在第一時間將房屋原狀恢復(fù)。第七條租賃變更與解除1.甲乙雙方在租賃期間可以商定變更租賃方式、租金、租賃期限等事項;2.乙方未履行本合同規(guī)定的義務(wù),經(jīng)催告后仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。第八條違約責任1.乙方未按照約定時間或約定方式支付租金,甲方有權(quán)向乙方征收滯納金,自逾期之日起按照每日千分之五計算;2.乙方擅自對承租的房屋進行改造、違法用途或轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)單方面解除租賃合同,并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失,包括但不限于違約金、賠償金等。第九條爭議解決方式因本合同產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他1.租賃過程中,雙方共享廠房公共區(qū)域,應(yīng)互相尊重,因舞弊行為損壞大門等公共場所的設(shè)施,由責任方承擔相關(guān)費用;2.本合同附件為不可分割部分,與本合同具有同等法律效力;3.若本合同與相關(guān)法律和國家政策有沖突時,以法律和國家政策為準;4.本合同備份一份置于雙方保管

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