房地產(chǎn)評估委托合同協(xié)議書

房地產(chǎn)評估委托合同協(xié)議書電傳甲方因需要，特委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)價格評估?，F(xiàn)甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，第一條委托內(nèi)容1.6評估報告的交付：共提交報告份第二條收費(fèi)依據(jù)和付款方式照政府價格主管部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行】甲乙雙方議定評估服務(wù)費(fèi)總額為人民幣元，最終以政府審計2.2自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方預(yù)付給乙方%【提的評估費(fèi)用；待乙方交付正式的整體評估報告與分戶評估報告后，甲方支付全部評估費(fèi)用的%【提示，視情；余款待整個評估項目全部結(jié)束后日內(nèi)【提示：上述付款流程可根據(jù)具體情況進(jìn)行合理修改，但送審時必須提交書面修改說明?！抠~戶信息真實性、安全性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。銀行帳號：聯(lián)系電話：如乙方上述賬戶信息發(fā)生變更，乙方需提前向甲方發(fā)送書面通知，未能提前書面通知而產(chǎn)生的不良后果由乙方自行承擔(dān)。2.5甲方支付每筆款項時，乙方應(yīng)當(dāng)同時提供可供政府審計并且符合稅務(wù)規(guī)定的正式發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付直至乙方能提供符合務(wù)規(guī)定的發(fā)票為止。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1為乙方提供被評估資產(chǎn)的相關(guān)資料，并對所提供的資料真實性3.2乙方評估人員到征收現(xiàn)場勘察，甲方應(yīng)提供必要的辦公條件，3.3乙方在評估工作中需甲方配合的，特別是在進(jìn)行現(xiàn)場勘察或資產(chǎn)清查核實工作時，甲方應(yīng)指定有關(guān)人員積極配合，使評估工作順利進(jìn)3.4按照合同的約定及時將評估費(fèi)用支付給乙方。3.5對評估報告有疑問時，有權(quán)要求乙方做出解釋和說明。3.6接到乙方提交的估價報告書次日起日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議，可向乙方提出申請重新評估的書面要求，乙方應(yīng)在接到甲方申請重新評估書面要求的次日起日內(nèi)完成甲方要求的重新評估事項，并將書面評估報告書交給甲方，乙方不再追加索取評估費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1在評估過程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，雙方應(yīng)另行協(xié)商加收評估費(fèi)用和延長出具《房地產(chǎn)評估報告書》時間；4.2要求甲方按照合同的約定支付評估費(fèi)用。4.3應(yīng)安排負(fù)責(zé)本項目的注冊房地產(chǎn)評估師，并確保其具有本次評估要求的相應(yīng)評估資格。認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)法律和法規(guī)，對出具的《房地產(chǎn)評估報告書》承擔(dān)相應(yīng)法4.5遵守職業(yè)道德，對評估過程中涉及到的有關(guān)資料注意保密，因乙方處理不當(dāng)引起的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.6應(yīng)按合同約定的時間，及時提交《房地產(chǎn)評估報告書》及其他4.7安排本項目注冊房地產(chǎn)評估師就評估結(jié)果對被征收人進(jìn)行現(xiàn)場4.8對甲方提出的在評估工作或評估報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和評估結(jié)果提出的意見進(jìn)行補(bǔ)充、修改、調(diào)整。4.9因評估引發(fā)的信訪問題，乙方應(yīng)當(dāng)就信訪人員對評估報告的疑問，進(jìn)行解釋說明，協(xié)助政府做好息訪工作。第五條違約責(zé)任5.1甲方逾期支付評估費(fèi)的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)支付評估費(fèi)總額5.2乙方未按約定期限提交有效的《房地產(chǎn)評估報告書》，每逾期0.5%】向甲方支付違約金；超過天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)退還已收取的評估費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)評估費(fèi)總額%【提示：視情5.3乙方提交的評估報告不符合法律法規(guī)及甲方要求的，在甲方規(guī)定的時間內(nèi)經(jīng)兩次修改、補(bǔ)充或重做仍無法達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還甲方已支付的全部評估費(fèi)用，同時乙方還應(yīng)當(dāng)5.4乙方提交的評估報告被專家鑒定小組鑒定后未被采用，視為乙方根本性違約。甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還甲方已支付的全部評估費(fèi)用，同時乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)評估費(fèi)總額%【提示：視情況決定，一般為20%至30%】的違約金。5.5因乙方評估結(jié)果不真實、不公正、不合理或存在其他瑕疵，甲方據(jù)以決策而造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方退還甲方已支付的全部評估費(fèi)用，同時乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)評估費(fèi)總額%【提示：視情況決定，一般為20%至30%】的違約金。5.6乙方不得將本合同項下的全部或者部分評估工作轉(zhuǎn)由第三方承擔(dān)，否則，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還甲方已支付的全部評估費(fèi)用，同時乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)評估費(fèi)總額%【提示：視情況決定，一般為5.7若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，約定的違約金低于甲方損失的，不足部分由乙方據(jù)實賠償，并應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的相應(yīng)費(fèi)用，包括但不限于通知公告費(fèi)用、律師咨詢代理費(fèi)用、公證費(fèi)用等。第六條爭議解決6.1因合同履行發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方為解決爭議而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、審計費(fèi)、差旅費(fèi)等。第七條不可抗力7.1此合同履行過程中，因不可抗力以致本合同無法履行的，遭受不可抗力方可以免除責(zé)任；但遭受該不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡一切合理的努力，使不可抗力對履行合同造成的任何延誤或損失減少到最小。政府行政指令的一方可以免除責(zé)任。第八條附則8.1本合同書中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生8.3本合同書一式份，雙方各執(zhí)份，報備案使用一份，各份內(nèi)容相同，均具有同等法律效力。第九條