土地租賃建房合同

土地租賃建房合同合同概述該合同由甲方（土地出租方）和乙方（建房方）簽訂，約定了甲方將其土地出租給乙方建房，并規(guī)定了租賃期、租金、使用范圍和房屋歸屬等相關(guān)事宜。合同內(nèi)容甲方（土地出租方）的義務(wù)將其擁有的土地租賃給乙方用于建房。在約定的時(shí)間內(nèi)將土地及配套設(shè)施交付乙方。在租賃期內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。在合同期內(nèi)，不得變更土地用途、租金等相關(guān)內(nèi)容，除非經(jīng)過乙方書面同意。乙方（建房方）的義務(wù)在土地上建造符合規(guī)劃、環(huán)保、安全要求的房屋，并確保建造過程中不損害土地及周邊環(huán)境。將建造好的房屋及其歸屬權(quán)交付甲方，確保維護(hù)和使用合同約定的時(shí)間內(nèi)將土地及配套設(shè)施交付乙方。在租賃期內(nèi)按照約定支付租金，保證土地的穩(wěn)定租用。在合同期內(nèi)，不得擅自改建、拆除房屋，除非得到甲方書面同意。合同期限租賃期為（租賃期限），自（起始時(shí)間）至（終止時(shí)間）止。租金租金為（租金數(shù)額），按（月付/季付/半年付/年付）方式支付。支付方式：（指定支付方式）。租金如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付每天（罰款數(shù)額）的違約金。懲罰條款因乙方方原因?qū)е侣男泻贤坏轿辉馐車?yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方全部或部分保證金。因甲方原因?qū)е侣男泻贤坏轿辉馐車?yán)重后果的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。合同解除在租賃期內(nèi)，一方未能按照合同約定履行其義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求其履行并提出補(bǔ)償方案，如無法達(dá)成一致，有權(quán)解除合同。在租賃期內(nèi)，一方出現(xiàn)以下情況將被視為違約，對(duì)方有權(quán)解除合同：重大違約情況（如惡意損壞土地、建筑物等）；嚴(yán)重影響土地使用的違約情況（如擅自改建、拆除、轉(zhuǎn)租土地）；未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金的違約情況。其他條款本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟解決。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，合同生效同時(shí)，具有同等法律效力。簽署人甲方：___________（簽字）乙方：___________（簽字）簽訂時(shí)間：____