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文檔簡介

土地租賃建房合同合同概述該合同由甲方（土地出租方）和乙方（建房方）簽訂，約定了甲方將其土地出租給乙方建房，并規(guī)定了租賃期、租金、使用范圍和房屋歸屬等相關事宜。合同內(nèi)容甲方（土地出租方）的義務將其擁有的土地租賃給乙方用于建房。在約定的時間內(nèi)將土地及配套設施交付乙方。在租賃期內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。在合同期內(nèi)，不得變更土地用途、租金等相關內(nèi)容，除非經(jīng)過乙方書面同意。乙方（建房方）的義務在土地上建造符合規(guī)劃、環(huán)保、安全要求的房屋，并確保建造過程中不損害土地及周邊環(huán)境。將建造好的房屋及其歸屬權交付甲方，確保維護和使用合同約定的時間內(nèi)將土地及配套設施交付乙方。在租賃期內(nèi)按照約定支付租金，保證土地的穩(wěn)定租用。在合同期內(nèi)，不得擅自改建、拆除房屋，除非得到甲方書面同意。合同期限租賃期為（租賃期限），自（起始時間）至（終止時間）止。租金租金為（租金數(shù)額），按（月付/季付/半年付/年付）方式支付。支付方式：（指定支付方式）。租金如逾期支付，乙方應向甲方支付每天（罰款數(shù)額）的違約金。懲罰條款因乙方方原因?qū)е侣男泻贤坏轿辉馐車乐睾蠊?，甲方有權解除合同，并沒收乙方全部或部分保證金。因甲方原因?qū)е侣男泻贤坏轿辉馐車乐睾蠊?，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相關損失。合同解除在租賃期內(nèi)，一方未能按照合同約定履行其義務的，對方有權要求其履行并提出補償方案，如無法達成一致，有權解除合同。在租賃期內(nèi)，一方出現(xiàn)以下情況將被視為違約，對方有權解除合同：重大違約情況（如惡意損壞土地、建筑物等）；嚴重影響土地使用的違約情況（如擅自改建、拆除、轉(zhuǎn)租土地）；未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金的違約情況。其他條款本合同如有爭議，雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向當?shù)赜嘘P部門申請仲裁或提起訴訟解決。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，合同生效同時，具有同等法律效力。簽署人甲方：___________（簽字）乙方：___________（簽字）簽訂時間：____

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