城鎮(zhèn)版房屋租賃合同

城鎮(zhèn)版房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方，本著自愿平等的原則，就甲方將其擁有的如下不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，共同遵守并承擔(dān)責(zé)任：第一條租賃房屋的基本情況租賃房屋地點(diǎn)：________________租賃房屋號(hào)：________________租賃房屋用途：居住用途房屋建筑面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋層數(shù)：________________房屋裝修狀況：________________租賃期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。第二條租賃房屋的租金和支付方式租金總額：________________元。租金按整月計(jì)算，分________________期支付，每期支付________________元。租金支付方式：第一期：自租賃期開始之日起________________之前一次性支付________________元。第二期：在合同簽訂后________________小時(shí)內(nèi)將________________元支付至甲方賬戶。第三期：自租賃期開始之日起________________個(gè)月后開始，每月________________日內(nèi)將________________元支付至甲方賬戶。第三條租賃房屋的裝修和維修甲方應(yīng)保證房屋處于出租狀態(tài)，房屋內(nèi)的水電設(shè)施及家具設(shè)備應(yīng)處于好的使用狀態(tài)；乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得違約逃租，否則甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任；乙方對(duì)于房屋的裝修、改造等必須經(jīng)過甲方書面同意，并不得進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改變；房屋因自然災(zāi)害或其他不可抗力原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；因乙方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或向甲方支付維修費(fèi)用；若房屋內(nèi)的家具設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或向甲方支付維修費(fèi)用。第四條租賃房屋的使用乙方承諾不違反法律法規(guī)，不從事危害社會(huì)公共安全的活動(dòng)及不擾亂其他居民的生活；乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或者以其他方式轉(zhuǎn)讓；滿足消防安全要求，不亂拉亂接電線，不放置違章用品，不在陽(yáng)臺(tái)上晾曬非法物品等；保守、愛護(hù)房屋和家具設(shè)備，嚴(yán)禁煙火，及時(shí)消毒查驗(yàn)害蟲和害獸，保持房屋清潔和整潔；租賃期限屆滿，乙方應(yīng)及時(shí)退還該房屋，同等情況下，有優(yōu)先租賃權(quán)。第五條違約責(zé)任任何一方違反合同約定而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方承擔(dān)；當(dāng)乙方違反合同約定，致使甲方遭受損失時(shí)，甲方有權(quán)立即解除合同，收回房屋并保留追究其賠償責(zé)任的權(quán)利。第六條合同解除在租賃期限屆滿時(shí)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同；在租賃期限屆滿未續(xù)簽或續(xù)簽失敗后，乙方應(yīng)于約定日期前將房屋返還給甲方；本合同生效后，任何一方要求解除合同的，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意，解除合同應(yīng)遵循有關(guān)法律和本合同的規(guī)定。第七條爭(zhēng)議解決因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同備案甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定辦理房屋租賃備案手續(xù)。第九條其他本合同有效期內(nèi)，因雙方原因需變更的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并采取書面形式變更；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。第十條合同正本與副本本合同共兩份，