城市房屋租賃合同簡單版

城市房屋租賃合同簡版編寫目的房屋租賃合同是出租人和承租人之間的一種法律文件，它規(guī)定了有關(guān)租賃房屋的一些條款和條件，明確了雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，是保障雙方合法權(quán)益的重要法律工具。本文旨在編寫一份簡單明了的城市房屋租賃合同，以供出租人和承租人參考。合同條款一、出租人甲方：_____________(出租人姓名)，身份證號碼：___________________。二、承租人乙方：_____________(承租人姓名)，身份證號碼：___________________。三、房屋基本情況出租人將其擁有的位于_____________(房屋地址)的房屋出租給承租人，租賃面積為_____________平方米，共_____________間房間，其中_____________間臥室，_____________間客廳，_____________間衛(wèi)生間，室內(nèi)設(shè)施配備齊全。四、租賃期本合同租賃期限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日，共_____________個月，租賃期屆滿后，雙方協(xié)商可續(xù)租或解除合同。五、租金及支付方式租金：租金總額為_____________元，平均每月_____________元。押金：押金總額為_____________元。支付方式：租金和押金均于租賃期開始日一次性支付。租金按月支付，每月_____________日前支付當(dāng)期租金，逾期每日按租金總額_____________的_____________%（填寫具體數(shù)字）收取滯納金。租賃期屆滿押金返還給承租人，扣除未付帳款、違約金等費(fèi)用后的余額。六、使用及維修承租人應(yīng)當(dāng)按照房屋使用目的使用房屋，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。承租人在租賃期內(nèi)對房屋及其設(shè)施設(shè)備的損壞和故障，應(yīng)當(dāng)及時通知出租人，由出租人按照規(guī)定進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因承租人的過錯導(dǎo)致?lián)p壞，由承租人承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。承租人不得擅自修繕房屋及其設(shè)施設(shè)備，如必要，應(yīng)當(dāng)與出租人協(xié)商，經(jīng)出租人同意后方可修繕。七、合同解除在租賃期內(nèi)，若承租人有下列情形之一，出租人有權(quán)解除合同并收回房屋：未按約定支付租金；嚴(yán)重?fù)p壞房屋及其設(shè)施設(shè)備；擅自轉(zhuǎn)租或者擅自讓與；有侵占、故意毀損等行為；違反治安管理規(guī)定，妨礙其他居民正常生活起居。租賃期屆滿，若承租人需要續(xù)租，需提前一個月通知出租人，并經(jīng)協(xié)商確定續(xù)租期限和租金等條款。八、爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商或參照《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)規(guī)定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽署之日起生效。本合同文本不得涂改、塞改、掛改、刪改，如有需要修改的地方，應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商達(dá)成一致。本合同的所有附件和補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同不可分割的組成部分。本合同如有任何問題，或因其他原因需要修改、解釋或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并作出書面變更協(xié)議。結(jié)語本文提供了一份簡