私人住宅建筑施工合同

PAGEPAGE1私人住宅建筑施工合同一、合同雙方本合同由建設(shè)方和承建方簽訂，建設(shè)方指客戶，承建方指建筑公司，以下簡稱雙方。二、工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)工程名稱及地點(diǎn)：建設(shè)方委托承建方在指定地點(diǎn)建造私人住宅。工程內(nèi)容：包括建筑主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及園林綠化等相關(guān)設(shè)施。工程標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。三、合同價(jià)款及支付方式合同價(jià)款：合同總價(jià)為xx萬元（大寫：xx萬元整），具體價(jià)款詳見“付款方式及合同價(jià)款分期付款表”。付款方式：根據(jù)工程進(jìn)度及雙方協(xié)商的具體進(jìn)度，合同價(jià)款分xx次付款，具體時(shí)間和金額詳見“付款方式及合同價(jià)款分期付款表”。四、質(zhì)量保證和保修期本合同所列工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，符合品質(zhì)、安全、環(huán)保等方面的需求。承建方對交付的工程設(shè)施及所使用的材料質(zhì)量及工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期：自交付之日起，合同保修期為一年，承建方在此期間對交付的工程質(zhì)量提供免費(fèi)保修服務(wù)。五、工程進(jìn)度和驗(yàn)收工程進(jìn)度：承建方應(yīng)于合同簽訂后xx日內(nèi)組織施工，如因建設(shè)方或政府部門原因?qū)て诋a(chǎn)生影響的，工期自相應(yīng)調(diào)整。如因承建方原因延期交工的，應(yīng)根據(jù)延遲天數(shù)計(jì)算違約金。工程驗(yàn)收：在雙方約定的工程竣工日期前，由雙方協(xié)商對工程實(shí)施綜合驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格不得交付使用且承建方應(yīng)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約事宜任何一方未履行合同規(guī)定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同約定承擔(dān)一定的違約金。被追究法律責(zé)任的，應(yīng)由違約方承擔(dān)法律責(zé)任并支付另一方因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用直至賠償完畢。七、保密雙方在執(zhí)行合同過程中接觸到的商業(yè)機(jī)密，應(yīng)嚴(yán)格保密。本條款不因合同期滿或解除而失效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。在未經(jīng)另一方同意的情況下，禁止將本合同有關(guān)經(jīng)營或技術(shù)、財(cái)務(wù)及商業(yè)方面的細(xì)節(jié)透露給其他單位和個人，不得傳閱、使用或向他人泄露。八、爭議解決在執(zhí)行本合同過程中，如有爭議應(yīng)先互相友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，應(yīng)雙方委員會進(jìn)行調(diào)解解決；如果仍無法解決，則提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。九、附則合同條款修改、補(bǔ)充等事宜應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商完成，并簽署書面協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。付款方式及合同價(jià)款分期付款表、工程驗(yàn)收表和竣工圖紙等文件與本合同具有同等法律效力。十、付款方式及合同價(jià)款分期付款表序號付款時(shí)間金額備注1xxxxxxxxxxxxxx2xxxxxxxxxxxxxx3xxxxxxxxxxxxxx…………十一、工程驗(yàn)收表序號項(xiàng)目名稱要求標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際完成標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收結(jié)果1xxxxxxxxxxxx2xxxxxxxxxx